推 ai2311: 你這假設就很奇怪 你這假設是建立在市場上都是自住 09/24 04:01
→ ai2311: 因為投資客要去槓桿 可能也會減少投資客去再購買房子 09/24 04:02
推 ai2311: 然後租金漲 這點也很奇怪 你這點的條件是建立在大多房東 09/24 04:04
→ ai2311: 都在寬限?不能寬限是你成本增加 別人沒寬限的沒增加啊 你 09/24 04:04
→ ai2311: 增加會變成可能高於附近租金 有可能空租…. 09/24 04:04
推 suPerFlyK: 看起來就是有點失敗的投資XD 09/24 04:13
推 oxoxx: 租金能漲幹嘛不一開始漲好漲滿 09/24 06:17
噓 beebeebee: 這麼看多,到底壓身家全掃沒,我只看過安安靜靜賺錢怕 09/24 06:24
→ beebeebee: 別人知道的,沒親眼看過有錢賺還大聲嚷嚷叫別人進場的 09/24 06:24
→ bleufish: 自己都說新竹案場都是投資客老朋友在見面,搶房的不就這 09/24 06:44
→ bleufish: 些投資客?哪來的自住客需求1000間?真有這個需求存在, 09/24 06:44
→ bleufish: 前幾年怎不見自住客搶房—_— 09/24 06:44
推 catson: 光是換屋族的需求就被打趴了 09/24 07:01
推 catson: 這政策影響小換大的剛需,不只是打炒房而已 09/24 07:18
→ PJmr: 感覺不給投資客爽炒,就用漲價漲租來綁架恐嚇,好大牌好兇 09/24 07:22
推 foxn: 確實會打到想當投資的個人小投客 09/24 07:29
推 ip113: 不用每間都在寬限啊 有個十趴二十趴 租金市場就會反應 09/24 07:29
推 foxn: 租金市場再漲,難防政府再出手其他政策 09/24 07:34
推 kusomanfcu: 從地板一路看他漲上去的都是這樣 09/24 07:35
→ kusomanfcu: 自住客都一直懷疑 然後找不到房買入投資客的加價賣 09/24 07:36
推 coldspring: 老實說限制寬限期不痛不癢 09/24 07:37
→ kusomanfcu: 漲一點還會懷疑啦,漲更多就追價了 09/24 07:37
推 foxn: 投資的門檻跟難度只會越來越高 09/24 07:37
推 jonson: 閒聊完美示範什麼叫吹哨壯膽,怕了齁,是不是很怕 09/24 07:41
推 papapatodo: 橋頭發財 09/24 07:41
推 crystal0504: 看看去年這時候的台南歸仁,楠梓笑而不語 09/24 07:50
推 iamneptune: 吵房炒起來 09/24 07:51
→ Skylegend: 自住客也在搶房沒錯呀 09/24 08:01
推 cutbear123: 租金之後會漲我同意啦 只是並不是這個原因造成的 09/24 08:07
推 lagadidi: 社宅仔示範吹哨壯膽,其他空空還在罵根本沒幾間,還要 09/24 08:08
→ lagadidi: 等幾年才能買先整合好好嗎? 09/24 08:08
推 kl0408: 我也是這樣覺得 不管有沒有反應房價被炒作這件事情 09/24 08:20
→ kl0408: 光是要反映通膨 房價就只能漲 09/24 08:20
推 Lilyzoea6: 聽屎味葛格的話 別買就對了 晚幾年買賺好幾台賓士 要 09/24 08:25
→ Lilyzoea6: 有顆堅定的心 大家加油! 09/24 08:25
推 piliwu: 自住客當然會怕追不上不是常常有文章 09/24 08:31
推 babyMclaren: 就是炒過頭要被壓一下 09/24 08:43
推 ru04hj4: 租金漲?? 09/24 08:46
→ bh0527: 所以原本有寬限期是只打算租兩年嗎? 09/24 08:47
→ bh0527: 寬限期只不過是擋資金不夠雄厚的投資客,讓自住客有比較 09/24 08:49
→ bh0527: 大的機會直接跟建商買啊 09/24 08:49
推 piliwu: 買房資金最緊通常在前一年啊 09/24 08:52
→ piliwu: 常常有一堆額外支出 09/24 08:52
推 cocoi: 不是限貸是限寬限期,也算是看起來有作事啦,好棒好棒 09/24 09:05
→ aoqq12: 講得頭頭是道 但是完全沒什麼依據 哪來的一千戶需求 09/24 09:28
→ aoqq12: 新竹沒那麼多人剛性需求啦 很多都是小換大 09/24 09:28
→ aoqq12: 這次一擋 增加自購戶跟建商買的機會而已 09/24 09:29
噓 zebirlin: 寬限期跟租金有啥關係啊? 莫名其妙 09/24 09:29
→ aoqq12: 大戶投資買多點~ 到時候盤在手上最好 09/24 09:29
推 jeromeshih: 45F,有些大廠聽說要徵千人以上,如果再加上台積等, 09/24 09:32
→ jeromeshih: 還有竹南的需求,可能會是有一些 09/24 09:32
→ abyssa1: 竹南/基隆/彰化/屏東 是這波限貸的受益者? 09/24 09:34
推 jc10755: 人家房東說有關聯就是有關聯 懂? 09/24 09:44
推 morisontw: 繼續壯膽囉 等荷包少個兩三百萬最實際 09/24 09:48
→ ebeta: 銀行的朋友也說又不是限貸,寬限期幾乎沒影響到他們客戶 09/24 09:53
推 ru04hj4: 現在純粹就是為了民調 09/24 11:48
→ ru04hj4: 打爽的 好像政府有做事 09/24 11:48
推 rebecca226: 市場上投資客養房等賣點,就是用寬限期+出租 09/24 11:55
→ rebecca226: 原PO的意思可能是,原本隨便租,但是如果沒有寬限期,就 09/24 11:56
→ rebecca226: 要認真租到最高價吧 09/24 11:56
→ mfcke: 1000戶當然是假設 這都看不出來 xx堪慮啊 09/24 12:16
※ 編輯: mfcke (220.133.87.239 臺灣), 09/24/2021 12:43:27
噓 wave1et: 一堆籌碼丟出來就套死你 09/24 12:43
推 rason6: 擋換屋也好啊,該那麼多鳥籠爛房是嫌台灣精神病人不夠多 09/24 13:15
→ rason6: 嗎?自住就是要有一定足夠的空間才舒適,小坪數的房子應 09/24 13:15
→ rason6: 該被淘汰 09/24 13:15
→ popher: 先射箭再畫靶吧 論點都硬講的 還手把手.. 自住變多直接 09/25 02:10
→ popher: 連結租金變硬,怎麼不説自住的人就不用租了 09/25 02:10