[閒聊] 一般房貸利率跟理財型房貸利率大約在幾%

[summer78314 (summer)]

請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右
呢？

目前問到 同一間銀行

一般房貸40年貸450萬，利率1.45%

增貸30年 房貸70萬 利率1.45%

理財型房貸 100萬 利率2.45%

這樣會太高嗎？

我想我是因為貸款金額低以及又貸40年

所以一般房貸利率才沒辦法1.3對嗎？謝謝大家


PS 我打算自己跑設定塗銷 全部轉貸手續費

可以從兩萬降到一萬，所以打算自己跑

我的條件：非公務員 一間房而已，要轉貸

房子在新北

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.101.159 (臺灣)
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※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 08:34:42
→ piliwu: 不要用理財很貴用裝潢貸款
推 morrishh: 理財型1.7%
推 jolyoy: 利率多問幾間銀行啊 如果第一間應該1.31沒問題
因為我問到的1.3x都是30年，只有這一間可以貸40年然後利率給1.45
※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 08:42:26
→ IBIZA: 40年利率最低的就兆豐，其他幾家都比較高，或是要有公務人
→ IBIZA: 員資格才有1.31%，高雄銀行則是限高雄房子
推 prostar: 差了千分之一大概是一個月400 我覺得還可以
推 jolyoy: 能給40年的確實比較少 星展我問過可以 但成數那時候不到就
→ jolyoy: 沒選他了
那時候有問到利率嗎？40年
※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 08:57:28
→ fategg: 合作金庫試試看，我之前問兆豐說沒40但是合庫有，都1.3
→ fategg: 1
推 s26492755: 理財房貸借出來才貴吧  以前在安泰是1.63  動用已還本
→ s26492755: 金變成2.63  去年賺到台新 1.45  借出來2.45
→ s26492755: 轉到
推 jolyoy: 1.31啊
推 s26492755: 另外我兆豐增貸 1.35
※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 09:21:02
推 nthomas: 這很吃你的財力 身份還有和銀行的關係 沒個基準的
→ kagaya: 兆豐合庫我都沒問到40年 星展有 利率還可以1.38之類的
→ kagaya: 我最後也沒選星展40年，單純因為家人懶得申請別家=  ="
推 watchmeisyou: 我今年轉增貸到台新880萬 1.55%   循環房貸部分是2%