Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

[GDstyle (不要鬧了)]

房子俗稱火車頭產業

台電台水台鐵等等

都是單一產業

油電雙漲飆升能帶來萬物齊漲

但不能帶來更多EPS


房子不一樣

一間房子售出，連動多少消費？

土地水泥鋼鐵營造油漆pvc管木作家電面板IC

太多了

炒房是一件事，比方說證券化，那就真的比較誇張，可能根本沒那個房子也在炒

（例如：買賣權），房子在哪還不知道先炒起來。


但“實體”房地產這種資本主義下的產物

他能掛鉤的太多了


你的邏輯是建立在共產國家下才有可能

新加坡共產，對岸也共產

因為地是國家的，你想怎麼解釋就怎麼解釋

你充其量就是有地上權

台灣是買房地的“所有權”


一來資本社會法律，不易像共產國家可以限制移轉之類霹靂手段

二來房地產能帶動的產業太多，GDP幾乎連動

政治要選票，選票要GDP，

你很難看到房地產腰斬崩盤，

然後景氣基本面無敵好的可能


例如一個技術員在友達上班

現在全台灣一起買房子，一戶一家都要兩個面板

你看看這個友達會不會賺翻

賺翻以後這個員工是不是可以常加班

加班是不是有加班費，那他是不是賺到錢


經濟活動就是這樣運作的

通膨讓你以為你變有錢

有沒更快樂再說

我先讓你帳面上快樂就夠了

其他心靈層面你可以去阿公店找



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推 IS0987: 這個系列根本覺青崩潰文啊
→ IS0987: 越看越覺得有些言論很荒謬
→ IS0987: 你也不用太認真啦...看戲就好
推 EarlyInMay: 可是 ceca又沒有蓋房子 他的獲利沒有直接創造就業也沒
→ EarlyInMay: 有value adding欸 建商我可以接受 法規讓包租公炒房
→ EarlyInMay: 客沒有value adding也可以此為生 不太能接受
推 kagaya: 其實我覺得改建廢墟絕對是產出啊 誰自住敢改建廢墟?
推 EarlyInMay: 不用限制移轉 直接持有稅重稅比方實價3%讓人無法從養
→ EarlyInMay: 房租房獲高利就可以了
→ boxoxox: https://i.imgur.com/3Qi3Z1P.gif
推 lagadidi: 重稅會一堆街友，別幻想了
→ R3hab: https://i.imgur.com/AdVWkyV.jpg
推 kusomanfcu: Ceca找人修屋
推 sdhpipt: ceca有裝潢房子啊 中間創造一堆GDP
推 IS0987: ceca找人裝潢跟找代書過戶這些不算？
→ IS0987: ceca好歹還有找人裝潢，你各位去買的保險，那些壽險公司
→ IS0987: 直接養地耶，轉手都好幾E再賺的
→ kusomanfcu: 算喔 炒股才是沒GDP然後還會讓房漲
→ kusomanfcu: 炒股 買壽險股票幫忙炒地皮
→ IS0987: 要這樣我看保險也不要買了XD
→ kusomanfcu: 順著本益比一直衝 就是炒地皮了
推 ayler88: 其實養孩子也差不多,要養一個孩子連動多少消費
→ ayler88: 因此為了刺激經濟,使養孩子越貴會越好
推 ayler88: 現實社會狀況也是如此,越來越貴,導致少子化問題嚴重了
噓 netnetvip: 炒房就炒房說那麼好聽
推 IS0987: 少子化真的不是完全是房價問題啦
推 leg1234: 房價低 買房跟換房的機會更高，產業收益更大
推 ayler88: 少子化不全是房價問題,不過感覺狀況有點雷同
→ ayler88: 房子很值錢,孩子更是無價之寶,所以值得投資所有
→ ayler88: 養孩也可以有效刺激經濟,然後養孩成本越來越高
推 bearian: 火車我有坐到，月台擠好多人，可惜過站不停
→ ayler88: 不只錢,還要全心全力照顧,導致最後少子化問題嚴重至此
→ ayler88: 都已經是全球倒數幾名的生育率了,這不是問題的話
→ ayler88: 全心花錢養孩子,花的錢不輸給買一棟房,帶來經濟效益很大
→ IS0987: 我自己三個小孩真心覺得房子不是主要問題XD
→ IS0987: 那種勞心勞力的感覺你很難懂，很多時候不是花錢能解決的
→ IS0987: 教小孩講不完啦
→ IS0987: 搞到你心很累
→ ganninian: 房地產絕對不是經濟火車頭 別誤會了
推 kusorita: 同意樓上，太貴會排擠其它消費