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作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 打房要打買氣不是打屋主
時間Fri Sep 24 21:09:32 2021
很多人喊打房 都是要政府打壓屋主，給屋主加稅逼他賣 你要說這是正確也不能說錯 但買氣不減..... 除非放出超級大量供給，不然你越搞打壓供給，只會讓價更高 我們來舉個例子好了 去年1.2.3.月口罩就是沒有量，政府是說管制一個6元，避免哄抬 也做出實名制每人限量買口罩 也限制非實名制買賣 可是呢？？？？ 當時私下交易還是一個喊到20-50元不等 因為就是要的人比有貨的多 直到口罩機計畫，口罩產線開出，但原物料緊繃 還是很貴..... 到都解決.....就跌價了 還有去年跟今年的車市 不少車款訂車要等6-18個月 2手車市場出現2年中古車比新車貴 這就是市場 房地產也是一樣，買的人就那麼多 可是目前做法就是一直讓貨減少，要怎跌 現在我們回頭去看2016-2018的修正.... 不是賣方主動讓步 是沒有買家.....只能降價求買方買 只要買氣不減 你加任何稅都是轉嫁 不過目前問題，只要無法解決大缺工，大缺料，的問題 供給是無法拉高的 現在不管蓋房子，裝修都超級無敵貴 ----- 除了破壞掉台灣的方法外 學之前李登輝打法 超低成數超低年限，狂蓋國宅 再來增加買方稅金，印花稅直接合約價第一戶5%，第二戶10% 持分百萬分之1的不動產也一樣算一戶 這時會讓持分祖產拋售，買方高稅負就不買 或是把民法持有不動產修法到40歲才能買 ----- 不房子任何東西都一樣 只要買方大於賣方就是漲價 漲到買方無法接受市場萎縮，就是反轉 民生物價也是，過去政府用低薪壓物價通膨 基本薪資大漲＋缺工衍生的技術工體力工，薪資大漲 再來什麼都要正義合法，就是推升個物價 過去工廠廢棄物，貨車嚴重超載，都是為了降低成本，一旦不行就是漲價 大通膨時代來臨 抗議高物價，高房價，薪水不漲 那為何一堆人漲薪水你沒漲 以我來說現在超怕，有案子又要給我裝修 一個人大小場同時7場，在開下去會死人 不止我這樣身邊朋友，同行都一樣 師傅都趕快來做，帳在結不用先報價 接案也是多少要來不要拉倒 跟我有的沒的你找別人林北沒空 歡迎各位大學生加入工程業 不管你要學磁磚。學水電。學木工 學徒領月薪35000超簡單，當上師傅做數量或接工作，年薪200萬起 點工師傅年薪100萬起 你開個清運車＋送料都能年薪百萬 我也希望降價 問題沒人以前貴品質又不到的，都沒在用 現在沒人還是要用..... 報價只能抓高，用到省的賺到，沒被漲賺到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.251.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632488974.A.85C.html ※ 編輯: a386036 (223.140.251.13 臺灣), 09/24/2021 21:13:48
推 CCOOGG: 專業推... 不過這已經不是打房問題了 美國瘋狂印鈔無法擋.09/24 21:12
→ CCOOGG: 賣方就算比買方多 美國就會持續印鈔印到又變成賣方市場09/24 21:12
→ CCOOGG: 除非美國停止印鈔 否則任何管制措施都只是延後大爆發....09/24 21:13
推 qwerty01: 推這篇09/24 21:14
→ cobrabaton: 做工才是王道，就跟菜市場 夜市餐飲那種，尤其是賣肉09/24 21:15
→ cobrabaton: 攤的。年收入隨便都300萬以上，而且是一個攤而已。09/24 21:15
推 goofy1129: 樓上搞笑咖嗎XD09/24 21:17
推 icevenus: 推09/24 21:26
→ icevenus: 他不是搞笑，他說的是真的09/24 21:26
推 kusomanfcu: 你現在搞國宅是想讓全民買單買最高嗎09/24 21:26
也要有人可以蓋 現在就沒人沒料 打房不就是讓一群人套在最高嗎 ※ 編輯: a386036 (223.140.251.13 臺灣), 09/24/2021 21:28:26
→ icevenus: 鄰居是市場賣肉的大姊，月收至少4009/24 21:27
我鄰居賣蔥抓餅賣到 新買的房子1億多 好幾間店面 腳踏車一台30萬 我朋友他姑姑在雲林賣豬肉一天一攤20頭起 客戶急單開凱彥不然就x6送 兒子 媳婦 女兒 女婿 孫子18歲 都在賣豬肉 離市場沒很遠的，新蓋社區透天一次包了一半 一人一棟，倉庫也一棟
推 kusomanfcu: 不缺人啦 現在招工就台積電的錢政府出 然後再加價 不09/24 21:31
→ kusomanfcu: 就這樣09/24 21:31
→ kusomanfcu: 全部工廠停工改成廣設國宅 包你 預期晶圓新員工延後09/24 21:32
→ kusomanfcu: 打房價09/24 21:32
→ kusomanfcu: 然後預期全民未來高稅買單 09/24 21:32
→ Amewakahiko: 打房就是該2年內轉移所得扣9成的稅09/24 21:33
→ jasonkey123: 怎麼打買氣?貸款成數降到5成?政府敢這麼做? 09/24 21:33
→ jasonkey123: 降貸款成數,提高利率,買氣可以急降,但民眾也反對的 09/24 21:35
→ jasonkey123: 民眾希望她買的房幾年內增殖,趕快趁高出脫套利...09/24 21:36
※ 編輯: a386036 (223.140.251.13 臺灣), 09/24/2021 21:50:44
推 gucciogucci: 賣豬肉真的超賺 09/24 22:01
→ jasonkey123: 大家都想無痛打房會有效果太天真了... 09/24 22:08
推 gucciogucci: 應該要限制價格，不讓建商或賣方這樣亂喊價，每一縣 09/24 22:28
→ gucciogucci: 市區域都有一個公定價，只是這樣會得罪很多財團，政 09/24 22:28
→ gucciogucci: 府一定不敢 09/24 22:28
推 Tatsuya72: 純噓樓上，公定價格不就公告現值？有誰會照這價格買賣 09/24 22:39
→ Tatsuya72: 為什麼如此愚蠢的謬論都敢寫上來？是不是沒出過社會？ 09/24 22:40
→ Tatsuya72: 跟得罪財團有甚麼關係？謬論還要先張道德大旗來包裹zzz 09/24 22:41
噓 love50921: 打房就是會打到屋主的資產啊 09/24 22:41
→ love50921: 一間不賣純自住的當然沒差，多房的肯定跳腳 09/24 22:42
→ Tatsuya72: 回家叫爸媽只准用公告現值賣你家房產土地好不好？ 09/24 22:42
→ Tatsuya72: 不賣純自住那你出來靠邀房子貴幹甚麼？回你老家去 09/24 22:43
→ Tatsuya72: 奶嘴文真TM有夠多 09/24 22:43
→ Tatsuya72: 你自己都不想低價賣家裡房子了還奢望誰會白癡到賣你 09/24 22:44
→ Tatsuya72: 一篇好好的文章就非得來鬼扯來亂版 有夠可惡 09/24 22:46
→ jasonkey123: 自己的房子都不肯打對折賣,還希望別人低價賣你... 09/24 22:53
→ AlarmAlarm: 囤房笑呵呵 自住要幾間？第三間以上轉手課總價30趴 09/24 23:04
噓 FK6819: 一攤一天20頭豬？ 09/24 23:17
→ R3hab: https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg 09/24 23:17
→ NITERRO: 8都買氣不好打 09/25 00:22
推 OFETMAN: 台灣沒啥疫情，缺工是有心人哄抬的藉口吧，這麼缺人那之 09/25 00:25
→ OFETMAN: 前那些領補助的一定都是無恥騙子 09/25 00:25
推 Tatsuya72: 打別人房自己家說純自住享受增值，這種劇本可笑到極點 09/25 01:22
→ Tatsuya72: 爵卿的腦袋都想得到打這算盤，還會有人笨到搞成非自住? 09/25 01:23
→ Tatsuya72: 當大家都搞成純自住誰要賣啊？馬上量縮爆噴天價給你看 09/25 01:25
推 checkman: 最近半年豬肉有夠貴 09/25 06:57
→ fairyofmoon: 現在就是裝潢開始吃到投客的利潤了 成本上升售價 09/25 10:00
→ fairyofmoon: 轉嫁不出去 09/25 10:00
→ fairyofmoon: 缺工漲價是騙子 也太好笑了XD 09/25 10:02
推 icevenus: 20頭真的賺爆欸 09/25 13:02