→ jasonkey123: 真要像對岸那樣高壓打房,我想民眾又會出來哭著求饒 09/24 22:58
→ jasonkey123: 有些人總以為打房可以不傷到自己... 09/24 22:59
推 lovemost: 其實不大不小，一年多個2.64萬也是個數字 09/24 23:07
→ lovemost: 不只差幾千塊，投報率算起來就是0.25%了，不算小 09/24 23:07
→ KrisNYC: 但每千萬房 2年5萬3 5年13萬 你要他房價砍多少 09/24 23:08
推 lululun: 炒房的時候低端窮人 打房的時候拉窮人會活不下去 窮人後 09/24 23:08
→ lululun: 代要有希望 重生健康穩定房價 09/24 23:08
→ lovemost: 另外除了利率，寬限期限縮也是影響不小，過去搞無限寬限 09/24 23:09
→ lovemost: 的難度會大幅提升，會槓桿操作的壓縮不可小覷 09/24 23:09
→ KrisNYC: 沒在用寬限期真的不太懂 也許真的有人槓桿全開在炒吧 09/24 23:10
→ KrisNYC: 所以對見獵心喜錢不夠想開寬限買下一間的應該是有效的 09/24 23:10
→ KrisNYC: 但我真的覺得89月量縮價漲都是剛需和特定投客在買 09/24 23:11
推 lululun: 明明影嚮不大 但這時期要裝乖 唉 09/24 23:12
推 lovemost: 同時貸款總額也會限縮，本來30年房貸要是你每年可還50萬 09/24 23:12
→ lovemost: 1.31下你可以借1240萬出來，變成1.72後你只能借1170萬 09/24 23:13
推 kusomanfcu: 我老婆有用，我是沒用啦，她拿去套利=..= 09/24 23:13
→ lovemost: 每50萬的年還款金額能貸出總額就差了70萬 09/24 23:13
→ lovemost: 利差不多是把市場上的資金收掉5~6%的總額 (第二房以後 09/24 23:14
推 kusomanfcu: 然後我大舅子更瘋狂拿去用在其他特殊行業入股 09/24 23:14
→ lovemost: 覺得影響很難說是大是小，但應該不是一個無感的政策 09/24 23:15
→ kusomanfcu: 翻十幾個本了 09/24 23:15
→ KrisNYC: 還款這個現在賣房沒在屌的...我兩年前開價還會考慮說 09/24 23:15
→ KrisNYC: 這只能貸1200 底價超過1450沒人貸的到不好賣 09/24 23:16
→ lovemost: 利率提高，你能夠從銀行貸款出來的總額就是變少了 09/24 23:16
→ KrisNYC: 現在根本只能貸1200的東西一堆開1900 2250 2380在鬧 09/24 23:16
→ KrisNYC: 你講的不是沒道理 但只對新房本來就能貸到85 8成的有道理 09/24 23:17
→ KrisNYC: 中古屋本來現在很多都是根本貸不到7成 靠信貸和現金撐的 09/24 23:18
→ KrisNYC: 是說 台北是很多中古屋鑑價很高 甚至高過成交價 09/24 23:18
→ KrisNYC: 那你講這種問題又可能錢往鑑價高的地方流動去了 09/24 23:19
推 junior020486: 反正這次再壓不住 年底我看就會壓第二戶成數了 別 09/24 23:41
→ junior020486: 質疑政府想要選舉的決心 09/24 23:41
推 kusomanfcu: 他壓過頭也不用選了，選舉要錢 09/24 23:44
→ kusomanfcu: 別質疑政治獻金的威力 09/24 23:44
→ kusomanfcu: 民主可以當飯吃 09/24 23:44
推 lululun: 爛草苺多多裝乖 沒影嚮 2.0垂直做高 百姓恐慌 2.0前都在 09/24 23:46
→ lululun: 嫌高了 沒能打到2.0前 都在配合演出 09/24 23:46
→ KrisNYC: 搞不好第二戶壓到6成 第一戶給你貸9成+1成 09/25 01:10
→ KrisNYC: DPP好像很喜歡搞中產跟窮人均貧 09/25 01:11
推 lagadidi: 買不起哎貴的就是爛草莓標準，2.0後有變便宜？笑死 09/25 02:20
推 outspoken123: 打假球，笑笑就好 09/25 11:29