推 y123456782: 推 我本業土木 每次都覺得代銷房仲愛鬼扯09/26 12:20
推 zeroyaking: 一樓是店面 還是一二樓店面 就有差了阿09/26 12:21
→ zeroyaking: 一二樓開店 轉折就三樓阿09/26 12:21
推 diskdie7045: 前陣子去看台南兩間預售屋，都說現在管路不是做在09/26 12:26
→ diskdie7045: 一樓大廳，就是每戶都會有一個過濾的功能，不會像09/26 12:26
→ diskdie7045: 之前爆管在二三樓09/26 12:26
推 sunnyeva: 推 我家轉折就是在三樓 買前有特別問還有看圖09/26 12:32
推 s26492755: 缺點都能說成優點是有些代銷跟仲介的強項09/26 12:41
大路衝=永久景觀棟距
推 carterdunk: 轉折和露台 取捨之後感覺還是有露台比較好09/26 12:44
→ carterdunk: 轉折處滲水就找管委會用公積金修繕09/26 12:44
→ carterdunk: 10年算有漏一次水好了 有10年享受露台還是秒選09/26 12:45
漏水是樓下倒楣
推 inconspicous: 露台整天掃垃圾09/26 12:49
※ 編輯: a386036 (114.136.207.32 臺灣), 09/26/2021 12:56:13
→ hy0106: 接到菸蒂還好，接到屍體就真的一輩子陰影。 09/26 13:17
推 cka: 現在都說管路做在大廳 好幾間都這樣說 09/26 13:28
→ kclvpc: 我看了每一樓的平面圖感覺都差不多 那就是做在大廳了? 09/26 13:35
推 jinmin88: 買過2f露臺戶之後只推頂樓露臺戶 09/26 13:43
→ jinmin88: 上面看得下來沒隱私又要處理樓上掉下來的內衣褲就很頭大 09/26 13:43
→ IBIZA: 掃起來丟掉就好了，要頭大什麼 09/26 14:02
→ IBIZA: 房版就是整天在擔心十年也不會發生的事 09/26 14:03
→ IBIZA: 好像不講點跟其他人、市場不一樣的，就顯得不專業 09/26 14:04
→ hy0106: 跳樓案件並不算少 09/26 14:09
推 jaricho: 露台戶XD 會不會樓上住戶陽台看風景直接順便小垃圾往下丟 09/26 14:11
→ jaricho: 就好 還不會砸到路人 09/26 14:11
→ jaricho: 抽煙最方便 菸灰菸蒂什麼的直接往下 不用擔心波及無辜路 09/26 14:13
→ jaricho: 人 會不會很多高樓住戶很希望2F有露台戶 09/26 14:13
→ jaricho: 沒品住戶遇到一個就飽了 09/26 14:14
→ IBIZA: 怕跳樓最好買透天自己一個人住，不然掉中庭掉門口也是一樣 09/26 14:28
→ IBIZA: 掉價 09/26 14:28
→ IBIZA: 煙蒂垃圾問題也是一樣，怕有煙蒂垃圾就買透天自己一個人住 09/26 14:30
→ IBIZA: 不然大門口有人丟煙蒂垃圾怎麼辦 09/26 14:31
推 luckyyi: 低樓層露台戶沒大家說得那麼糟吧 09/26 14:33
噓 toyland: 2樓露台真的就是垃圾集中地，不要想妄想什麼遊戲空間、鋪 09/26 14:44
→ toyland: 草皮、晚上放鬆空間 09/26 14:44
推 toyland: 講白點，屍體、垃圾、煙蒂掉中庭、門口，都好過掉自己家 09/26 14:45
→ toyland: 範圍啊（笑） 09/26 14:45
推 jaricho: 大樓門口有人丟菸蒂垃圾 清潔人員會打掃 低樓露台戶只能 09/26 14:46
→ jaricho: 自己掃了 09/26 14:46
推 luckyyi: 那也是要看住戶品質，我自己住露台戶，就沒這些問題 09/26 14:47
推 jaricho: 所以就是賭樓上整排住戶水準 你那棟素質不錯 09/26 14:50
推 toyland: 恭喜大遇到整棟好素質，但這真的賭太大了，一般人都不太 09/26 14:52
→ toyland: 願意花大把錢賭所以才不喜歡這種的物件，畢竟只要有「一 09/26 14:52
→ toyland: 」戶素質差的就夠煩了，你還未必找得到是哪一戶 09/26 14:52
→ IBIZA: 清潔人員也不是整天在那邊，每天經過的時候還不是難免看到 09/26 15:09
→ IBIZA: 垃圾煙蒂 09/26 15:09
推 toyland: 你大概不懂，絕大多數的人都能接受掉到公共空間，但不能 09/26 15:11
→ toyland: 接受掉到自己家XD掉到中庭門口我真的無所謂啊（笑） 09/26 15:11
→ IBIZA: 說穿了，就是看不得人家有露台酸葡萄而已 09/26 15:11
→ IBIZA: 大多數的人都能接受中庭有屍塊？真的假的？！ 09/26 15:11
→ IBIZA: 我是真的不懂 09/26 15:12
→ IBIZA: 笑死 09/26 15:12
推 good10740: KID的露臺搭傘 看起來菸蒂丟不進去 09/26 15:12
→ IBIZA: 我只能講，大樓住戶通常整棟素質差不多 09/26 15:16
推 toyland: 所以你覺得垃圾掉你家比較爽就繼續啊，我們其他人無所謂 09/26 15:16
→ toyland: ，你可以在這邊笑一時，垃圾撿一世，接垃圾的是你又不是 09/26 15:16
→ toyland: 我們 09/26 15:16
→ toyland: 不用講整棟一不一樣啦，只要有一戶丟就夠了 09/26 15:17
→ IBIZA: 笑死，院子也是我家爽啊，垃圾我是沒掃過，社區素質問題啦 09/26 15:19
→ IBIZA: ，講難聽點，就算有也不用我動手 09/26 15:19
→ IBIZA: 如果露台真的很糟，露台戶就不會特別貴，酸葡萄才會誇大缺 09/26 15:20
→ IBIZA: 點 09/26 15:20
推 toyland: 好像是高樓層的露台戶才貴耶XD 09/26 15:21
→ IBIZA: 二樓露台只要專用，一樣一坪1/3價，一樓有院子更不用講 09/26 15:22
→ toyland: 整串留言也只有你一個在維護自己的房價XD好啦你的露台最 09/26 15:22
→ toyland: 棒了，恭喜你囉 09/26 15:22
→ IBIZA: 不好意思，我沒露台，只是覺得ptt整天反智很好笑 09/26 15:23
→ IBIZA: 我自用只有透天跟一樓獨門獨院 09/26 15:23
→ IBIZA: 露台一個少說幾十萬多則幾百萬，陶朱戶戶大露台啦 09/26 15:25
→ IBIZA: 會一直強調露台垃圾，我只能說社區素質問題 09/26 15:26
噓 jazzfox: 我個人完全不會想買低樓層露台戶耶，不過他喜歡就好啊， 09/26 15:27
→ jazzfox: 逞一時口快也不會改變不熟歡迎的事實，真有錢找人打掃就 09/26 15:27
→ jazzfox: 會買高樓層露台了，除非他說的去打掃的是他家家人 09/26 15:27
→ IBIZA: 笑死，不受歡迎還能多賣幾十萬幾百萬 09/26 15:28
→ IBIZA: 我家誰掃你可以查我推文舊文啊，買高樓要幹嘛，我只有透天 09/26 15:29
→ IBIZA: 跟一樓獨門獨院啦 09/26 15:29
推 yasmydio: 噓的真可憐沒錢買露台整天幻想掃垃圾 09/26 15:40
推 jazzfox: 真的很抱歉，因為我家買的是頂樓露台，沒錢買二樓露台耶 09/26 15:55
→ jazzfox: 中山區頂樓露台買了，真的沒錢買二樓露台物件 09/26 15:57
→ jazzfox: 真的太可憐了 09/26 15:57
→ IBIZA: 中山區喔，好哦XD 09/26 15:57
→ IBIZA: 桃園房子賣掉了是吧XD 09/26 16:02
推 jazzfox: 早就賣掉了，都賣掉多久了，我也沒說過我只有一間房啊 09/26 16:06
→ IBIZA: 好啦，中山區，下次買大安信義再跟我講喔XD 09/26 16:06
→ IBIZA: 講中山區是要笑死誰XD 09/26 16:07
→ jazzfox: ，讓您見笑了 09/26 16:13
→ IBIZA: 還是要看大安那張? XD 09/26 16:19
→ hy0106: 大樓通常整棟素質差不多？ 是哦？ 09/26 16:20
推 riya: 吵露台好不好這跟吵頂樓戶好不好一樣。 09/26 16:20
→ riya: 也像吵公寓二樓好不好一樣。 09/26 16:20
→ riya: 「我個人不喜歡」都會被集中發表，造成多數人不喜歡的假象 09/26 16:21
→ riya: 現實市場流通好的東西都可以被集中口語塑造成不好的東西 09/26 16:22
→ hy0106: 就露臺的缺點你在不在意而已，有疙瘩的就算送你，你也不 09/26 16:23
→ hy0106: 要吧！ 09/26 16:23
→ IBIZA: 露臺當然有缺點 低樓層會掉東西也很正常 但ptt就是整天講 09/26 16:24
→ IBIZA: 成沒人要 09/26 16:24
推 riya: 就三人成虎啊，公寓二樓也是啊，頂樓戶也是啊。外面超好賣 09/26 16:25
→ IBIZA: 最好笑就是拿中山區身分證出來那個 中山區很瞭不起嗎?XD 09/26 16:26
推 jazzfox: 我沒有覺得多了不起，物件也就六千多萬而已，你很有本事 09/26 16:33
→ jazzfox: 我也認同，中山區的確是見笑了，就讓大家笑一笑也無妨 09/26 16:33
推 wseedw: 但是重劃區確實很多二樓露台賣不掉...... 09/26 16:43
→ IBIZA: 因為特別貴啊XD 09/26 16:44
→ IBIZA: 然後貸款也麻煩 銀行常常不認露臺價值 09/26 16:48
推 k798976869: 不喜歡露台 交給喜歡的 09/26 17:21
推 Lions2020: 露台貸款確實有的銀行會認有的銀行不認，不過問題不大 09/26 18:25
→ Lions2020: ，找會認的銀行就可以了。我原銀行星展轉貸是華南皆可 09/26 18:26
推 blue28082: 住過大樓高層樓以後，不會想要買二樓露台戶耶，我從14 09/26 19:03
→ blue28082: 樓往下看過樓下戶有裝遮雨棚的，上面垃圾還真的不少... 09/26 19:03
→ blue28082: . 09/26 19:03
→ IBIZA: 有垃圾就有垃圾 掃一掃就好了 沒人說露臺沒缺點 但不用講的 09/26 19:38
→ IBIZA: 沒人要 有塊空間可以活動看狗跟小孩跑來跑去還是很爽 09/26 19:39
推 drin: 二樓露台戶真的垃圾會蠻多的，很多是不小心掉下來的，樓上 09/26 20:04
→ drin: 種花的落葉、吹下來的各種雜物，低樓層如果面積不大的露台 09/26 20:04
→ drin: 反而是像高雄厝那種大陽台反爾比較好，如果露台真的大到可以 09/26 20:04
→ drin: 做果嶺那可以考慮啦 09/26 20:04
推 Lions2020: 疫情期間不能出門時有塊大露台可以跑跳透氣整個大加分 09/26 21:07
推 smh920055: 我有小孩，就是喜歡低樓層露台戶啦 09/26 21:23
推 serapphh: 中山區六千多的物件，應該十年內的大坪數吧，魯蛇我覺得 09/26 21:34
→ serapphh: 還滿了不起的啊，我也不喜歡低樓層庭院跟露台，太多麻煩 09/26 21:34
→ serapphh: 事了 09/26 21:34
推 jciw: 頂樓露台戶有一個小缺點：容易漏水在樓下的屋內 09/26 22:09
推 chjghjg9487: 笑死 戰地址 09/27 00:30
→ soinjoey: 奇觀簽到 09/27 00:49
推 serapphh: 就真的好笑，不過感覺就是住信義的先去懷疑人家不是住桃 09/27 01:24
→ serapphh: 園嗎？對方證實自己中山有房子就想拿自己大安信義壓人家 09/27 01:24
→ serapphh: ，不過兩位都很厲害啦，我們魯的去旁邊玩沙 09/27 01:24
→ IBIZA: 是他在那邊質疑什麼沒錢才買二樓，有錢就買頂樓露台，後來 09/27 04:27
→ IBIZA: 就嗆自己住中山區啊XD 09/27 04:27
推 alanbread: 現在新建案大都轉B1阿，露台戶獨立拉管，你那邊還來得 09/27 10:13
→ alanbread: 及 09/27 10:13
推 kidd0512: 這附近新建案，是3.6.9各一個轉折，2樓專用管，還說看 09/27 12:33
→ kidd0512: 圖吧，再用傳統觀念會跟不上時代 09/27 12:33
→ Gundam77: 低樓層露台颱風天沒人顧，水會淹到電梯廳 09/28 20:25