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小弟職業是公教 聽說貸款有比較好的優惠? 目前被分發在北部機關工作 不考慮在北部買房 (也買不起拉哈哈 嗚嗚嗚) 個人是多多啦 我相信房價是會續漲的 原本是想等到調回去中南部再買房 但熱錢的兇猛 我怕現在可以買三房的錢 等我回去只能買兩房了 在想要不要現在先買起來 長輩曾經說過沒意外的話可以贊助約兩百萬頭期 目前是鎖定台中南區、大里區1~30年中古屋 591看下來偏遠一點的800~900萬有機會買的到 但我月薪扛不住北部房租+房貸 所以打算買下來出租+自己付房租不足額的部分 未來預計要自住不是投資轉賣用 先買只是避免以後買不起 若無法調職回家鄉 也能把這間賣掉然後作為買其他縣市房屋的資本 還有一個問題是人在北部好像只能週末人下台中約看屋 感覺會搶不贏投資客 有前輩有相關經驗嗎 小弟這樣想會不會太天真 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.162.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632712936.A.1CA.html
bornwinner: 先買就對了,負擔得起的09/27 11:23
薪水四萬左右而已 ※ 編輯: freshbud (39.11.162.145 臺灣), 09/27/2021 11:25:11
F93935: 要租人嗎?不然幹嘛買?放公媽廳?09/27 11:29
先租人啊文章有說 ※ 編輯: freshbud (39.11.162.145 臺灣), 09/27/2021 11:30:30
cookiecandy: 也可考慮預售 09/27 11:31
F93935: 然後非自然死亡你還會搬回去住嗎? 09/27 11:31
kagaya: 我跟妳狀況跟想法一樣 ,已經回家鄉訂了一間了。看房會麻 09/27 11:32
kagaya: 煩一點, 買行情價就夠了 搶不到投資價的 09/27 11:33
kagaya: 我也好想回大里 哎 09/27 11:33
kagaya: 找家人幫忙看 09/27 11:34
KrisNYC: 我覺得可以 人生最後悔的事情之一 就是20年前有人揪我買 09/27 11:34
KrisNYC: 逢甲大學的收租房 當時一隔4-5套才2xx萬 租金cover月繳 09/27 11:36
KrisNYC: 還有找錢 結果差10萬被人家家人買走 不然至少提早10年開 09/27 11:36
agvnol: 買就對了!買了就賺,隨便買隨便賺 09/27 11:37
KrisNYC: 始搞收租 09/27 11:37
XX: 買來租人 以後你會感謝你自己 09/27 11:38
kagaya: K大 有人揪你是幸福的 啦。至少提早認識房市這事情 09/27 11:38
KrisNYC: 黑對 還有一個揪我買頭城沖浪小屋的 這個差更多 09/27 11:39
KrisNYC: 不過沖浪小屋要結合日租什麼的比較非傳統 勞心力一點 09/27 11:40
XX: 別人幾百間出租的都沒在煩惱了 輪不到上面的煩惱非自然死亡 09/27 11:40
kagaya: 完全沒知識背景只靠網路資料自己亂買……下手都會抖 09/27 11:41
kagaya: 你是一定搶不贏投資客, 但還是要搶他們買剩下的 09/27 11:43
kagaya: 先去看就對了!看房不用錢! 09/27 11:46
mywade: 先買就對了 09/27 11:47
h760108: 彷彿看到重訓第三天就在擔心自己練太壯一樣… 09/27 11:48
rebecca226: 先買--還有看房子不需要太擔心(但這是你第一次買房子 09/27 11:50
rebecca226: 可能你也無法不擔心...), 就想想買預售屋只看得到圖, 09/27 11:50
rebecca226: 還不是就買了...先請親友過濾一下,周末下去談 09/27 11:51
KSUGOD: 現在預售都被掃光了 就算有成屋也比預售還貴很多 09/27 11:53
KSUGOD: 不過我看好 有一天會崩盤的 建商幾乎這波能賣快賣 09/27 11:54
KrisNYC: 要收租不要買預售不要買新房八.... 09/27 11:56
piliwu: 公職遲早會調回去先買來租人 09/27 11:56
kagaya: 台中的狀況……其實預售說不定可以 新房就不要。 09/27 11:57
kagaya: 要嘛下預售慢慢付,要嘛下中古屋租人慢慢放 09/27 11:58
locdan: 預售真的被掃光了,完全同意,每次都是領辛酸號碼牌 09/27 12:11
satousei: 雙北調台中應該很簡單吧,趕快買不必猶豫 09/27 12:21
kagaya: 不簡單啊!雙北超忙哪那麼容易放你走! 09/27 12:23
keyneslan: 看是哪裡的家鄉 在農村兩三千萬新透天 未來將是房市泡 09/27 12:26
keyneslan: 沫海嘯第一排 09/27 12:26
CIIIO: 還有一個做法是買你現在工作的地方 之後調職再賣掉 09/27 12:26
CIIIO: 我最近也在考慮在台南買一間租人 不過我是有在新竹先買了 09/27 12:28
kagaya: 因為新竹漲幅高。原po是台中跟台北,當然買台中 09/27 12:33
g11121s: 這是異常優秀且有原創的思維! 09/27 12:44
kerry1461: 買房你可以出租阿,想這麼多幹嘛 09/27 12:45
cnabjij: 但如果可以搬回家鄉,可以再更往南買吧 價格更便宜 09/27 13:21
huahua543: 買 09/27 13:32
icesweater: 買南部出租,租金抵北部房租 09/27 13:48
kiwisunny: 台中南區預售七月時是一坪33,這個月已經快站上一坪40 09/27 13:50
kiwisunny: 了,你現在買真的要慎選地段跟格局 09/27 13:50
kiwisunny: 但看準好的物件也不要猶豫 09/27 13:52
AlbertChang: 恭喜 09/27 14:16
AlbertChang: 推錯抱歉 QQ 09/27 14:16
shunhahahaha: 如果是多多的話建議買吧 09/27 14:27
Narcissuss: 買新房子租人? 09/27 14:56
pz5202: 買+1 09/27 15:06
shawncarter: 反正沒多少錢 買一買保底 09/27 15:28
NITERRO: 要保值往市中心買 09/27 17:13
specman: 南區都漲上來你才問? 現在萬物皆漲 公教人員這種死薪水 09/27 18:09
specman: 的 要調一點 還要全民公審的 很傷 09/27 18:09
we147121: 超慘,今年要調薪3%還要看政府臉色,老子想罷工還沒工會 09/27 18:45
we147121: 還一堆人幻想軍公教炒房,那是老老人,現在的待遇台東都 09/27 18:47
we147121: 炒不起 09/27 18:47
goofy1129: 先表明是多多才給問唷 啾咪 09/27 19:55
iceyu: 台中過幾年完成的建設會很多,房價會追上新北,想買真的要 09/27 20:59
iceyu: 趕快買! 09/27 20:59
LEOZHOU: 先買寬限期去開爆,有需要的話你還有公務員貸款備著 09/27 23:52