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其實投資客一直都有啦,最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。 目前台灣房租負擔相對先進國家還算低,因此居住權的正義沒什麼問題。 問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人,太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此,導致有 人誤判形式,槓桿開太高,到時候爆炸影響經濟。 好房子你想住別人也想,價高者得天經地義,就是這版最愛講的pr值,努力提升自己的 pr就沒事了。但不事勞作,吸血吸很飽,又不分給政府和民眾,這一點政府和民眾立場 倒是一致。 因此啊,最近的政策都是往減少投資房產獲利走,例如房地合一稅,例如限制貸款等, 都是。 最近漲那麼大,主因真的不是投資客啦,別太看得起他們,還是有投資客不服,要站出 來說就是我害der XD 反過來說,要是這波是熱錢導致房價水漲船高,那麼熱錢不見了後,怎麼來就怎麼去。 希望不會啦...比較是“不動”產嘛,等著看吧.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.77.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632720498.A.14F.html
kusomanfcu: 所以真的有一些人完全不看未來世界經濟政策,然後就以 09/27 13:30
kusomanfcu: 為自己懂....? 09/27 13:30
IBIZA: 如果你只看兩三年的話當然是這樣, 但只看兩三年, 不就跟投 09/27 13:30
IBIZA: 客一樣嗎? 09/27 13:30
kusomanfcu: 樓上真精闢 看起來最近一堆求上車 09/27 13:32
kusomanfcu: 都已經搞得像在講意識形態了科科 09/27 13:33
iamala: 你們兩位真忙碌啊,反正我看戲啊,各言爾志囉。 09/27 13:35
iamala: 不過我還是想虛心請教各位對於趨勢的看法,還有最近房價 09/27 13:38
iamala: 高漲的原因啦,請不吝指教<(__ __)> 09/27 13:38
kusomanfcu: 等你買了就跌了啊, 你什麼時後買? 09/27 13:42
piliwu: 熱錢不會去啊你要觀察更詳細一點 09/27 13:52
piliwu: 第一你看台灣跟美國的長期貨幣供給都是只有噴 09/27 13:53
piliwu: 第二你再看內資是把錢往台灣搬還是從台灣拿錢去國外 09/27 13:54
piliwu: 我是看好台灣至少十年大多頭才剛開始 09/27 13:54
boxoxox: 你老實說是不是錢不夠..就買來擺著10年,你不看好台灣嗎? 09/27 13:55
piliwu: 房地產基本上是某些人無法面對現實的問題 09/27 13:58
piliwu: 整天在那邊所得就算了還在算什麼薪水 09/27 13:59
piliwu: 這些年台商回流多可怕台中以北工業用地基本上被搶光 09/27 14:00
piliwu: 搶工情形不用多說這版講到爛 09/27 14:00
piliwu: 疫情跟原物料短期因素影響大家判斷力 09/27 14:00
piliwu: 你長期看就是多房地產只是順從潮流而不是炒作 09/27 14:03
boxoxox: 你如果經濟跟我差不多,就勸你直接入場了..別再買名牌 09/27 14:03
boxoxox: 我家裡一堆屌貨全都是負資產..現在後悔不已 09/27 14:03
kusomanfcu: 樓上圖勒 09/27 14:08
kusomanfcu: 我想看屌貨 09/27 14:08
boxoxox: https://i.imgur.com/stbMEhR.jpeg 09/27 14:09
boxoxox: 先拿一支便宜的 09/27 14:09
zzzerok: 樓上這種資產也算保值吧 應該是富資產不是負資產... 09/27 14:11
boxoxox: 幹 以前還會看殺小rimowa聯名,頭去撞到 09/27 14:11
cutbear123: 綠鬼都漲爆惹 哪是負資產== 09/27 14:13
zzzerok: 讓我想起同學沒讀書考99分的故事= = 09/27 14:14
kusomanfcu: 我只會曬香腸 09/27 14:15
kusomanfcu: https://i.imgur.com/WJhV4LV.jpg 09/27 14:15
kusomanfcu: 沒文化 科科 09/27 14:16
XX: 鄉民的眼界就是年薪幾百萬就叫高所得 09/27 14:22
XX: 我常說 你一定沒看過月存百萬以上的 才覺得年薪幾百很屌 09/27 14:22
XX: 不同維度的人在溝通 你只是在對牛彈琴 09/27 14:23
XX: 很多區域的新房 都不是受薪階級可購買的 卻無法認清 可憐 09/27 14:23
sdbb: ^Q^ 09/27 14:24
KrisNYC: 根本反串 綠水鬼剛出來才28萬 現在50不一定買的到 09/27 14:25
sdbb: 比不完啦,忘記是八卦板還是房板有世界豪宅開箱文 09/27 14:25
Ddylan: https://i.imgur.com/vLWiCkk.jpg 這隻才賠錢,現買現虧二 09/27 14:26
Ddylan: 十萬@@ 09/27 14:26
KrisNYC: 保值是omega這種出來25 二手剩15的在講勉強保值 09/27 14:26
XX: 水鬼第三代現在60啦 不想配錶的話 09/27 14:26
KrisNYC: AP為什麼會去買不是RO ROO的...很特立獨行耶... 09/27 14:26
KrisNYC: 盒子裡看起來好幾隻沛納海 那個也是很帥 只是沒怎麼漲 09/27 14:29
boxoxox: 幹 我就真的不懂,能買得起房的 怎麼可能都不懂其他東西 09/27 14:29
XX: 就說了咩 有的人房價不懂 車價不懂 更別說錶價行情了啦 賣鬧阿 09/27 14:30
XX: 整天還在那邊PTT看世界 09/27 14:30
KrisNYC: rimowa聯名啥 眼鏡嗎 我去年差點被推坑一支 XDDDD 09/27 14:30
yftsai: 這一串是怎樣,房地產是ceca一個人炒得起來的嗎? 09/27 14:31
iamala: 我已經好幾棟了,問題是我是買蒐藏的,最近物件沒有喜歡 09/27 14:31
iamala: der... 09/27 14:31
yftsai: ceca只是看準了方向,搭上順風車而已 09/27 14:31
XX: 真正的有錢人怎麼可能只搞房 09/27 14:33
XX: 睡到自然醒起來股票都不知道賺多少去了 09/27 14:33
XX: 還需要整天苦苦哀在那看房買房嘴砲買不起嗎 09/27 14:33
MAGICMCGRADY: 這隻保值啊 09/27 14:34
MAGICMCGRADY: 綠水鬼哪是負資產 09/27 14:35
XX: 08的時候一代跌到15萬上下 現在4X萬 2~3倍 09/27 14:38
XX: 萬物齊漲 每個東西都有他的行情 覺得房子會跌的實在看不懂邏輯 09/27 14:39
XX: 08年的時候綠水鬼 09/27 14:39
KrisNYC: 16610LV 我2013凹一個長輩18萬賣我 他不要 科科.... 09/27 14:40
KrisNYC: 他有兩支 一支平頭4一支尖頭4 我說尖的不稀有叫他賣我 09/27 14:41
KrisNYC: 等等去找他抬槓好了...他的平頭四之前丟在王永昌掛150萬 09/27 14:42
KrisNYC: 根本就沒有要賣 就是在那掛爽的而已 09/27 14:42
senma: 結果ceca本人沒回這串 09/27 14:44
iamala: 綠鬼我15年前日本買2x而已,那時候一次買齊就退燒了XD 09/27 14:44
iamala: 我都是走一波流的,大概十年前喜歡鞋子,一次就買了20幾 09/27 14:45
iamala: 雙,好像還有po過文吧XD 09/27 14:45
KrisNYC: 也是很多沒炒起來的 deepsea 漸層藍 09/27 14:45
senma: 房價高漲的原因應該就是QE導致通膨吧(?) 09/27 14:45
iamala: 精品這種東西,越早買越划算,而且品質更好。 09/27 14:46
KrisNYC: 鞋子這種有尺寸 有的還環保材質不耐久放的我真的不懂了 09/27 14:46
boxoxox: PO圖PO圖,沒圖沒真相~ 09/27 14:46
KrisNYC: 其實很多人都知道 買得起精品的衣服鞋子都是真的有錢 09/27 14:46
killerbbt: 那I大有買黑水鬼嗎 現在轉賣都賺錢啦 09/27 14:47
killerbbt: 還是B大黝黑水鬼 09/27 14:47
iamala: 之前買耳機也是專買限量的。例如rs1初代,鐵家全部的漆殼 09/27 14:47
iamala: 系列,皮殼系列,都收了。結果一發不可收拾,愛上絕版品 09/27 14:47
iamala: 勒,所以最近比較常投資藝術品啦,訓練美感。真的沒錢買 09/27 14:47
iamala: 房了QQ 09/27 14:47
senma: 熱錢消失大概會緩跌,但需求大的蛋黃區應該很抗跌 09/27 14:48
iamala: 皮鞋我每雙都保養的和新的一樣XD 09/27 14:48
XX: 藝術品水太深 要繳很多學費 09/27 14:48
KrisNYC: 水深到要買了就當作丟裡面 賺不賺對你浮雲這樣 09/27 14:49
luckysmallsu: 打房跟打炒房意義完全不一樣,政府現在做的是打炒 09/27 14:50
luckysmallsu: 房 09/27 14:50
iamala: 我都有po在brand版和耳機版啦,手錶比較久之前了,文章不 09/27 14:50
iamala: 知道還有沒有... 09/27 14:50
XX: 藝術品類的一定是買了當作不賺錢 有賺也當作多賺的 訓練眼光 09/27 14:50
XX: 精品看人 有的人是為了要炫 帶去上班給同事看 09/27 14:51
XX: 也沒啥實質目的 就是為了炫 09/27 14:51
XX: 當你身邊朋友都身價億來億去的時候才知道啥叫社交目的XD 09/27 14:51
iamala: 藝術品就是會天天看阿,收藏獨佔的感覺。然後如果不小心 09/27 14:53
iamala: 漲了,成就感也很高XD 沒漲,至少自己喜歡,也很好聊。 09/27 14:53
jc761128: 藝術品蒐藏家玩的是眼光..漲上去的成就感 才不缺錢.. 09/27 14:57
Ddylan: 盒子裡最值錢的是26331st藍面啦,漲了2.5倍左右? 09/27 15:14
Ddylan: 買錶就是買爽的,沒有在管增值的啦,1159也是順眼就買了 09/27 15:14
Ddylan: 人生苦短,及時行樂,錢花掉的是財產,留在銀行裡的是遺產 09/27 15:17
supa64: 那個.住新版豪宅曬香腸我也想啊.還可以炫耀我多會做美食 09/27 15:51
kusomanfcu: 香腸會增值耶 09/27 15:56
kusomanfcu: 擺幾個月冷凍拿出來吃 09/27 15:57
kusomanfcu: 我凍了50kg的肉品 09/27 15:57
kusomanfcu: 年初 09/27 15:57
supa64: 我相信陳年葡萄酒會增值.尤其是該年份如果是好葡萄的 09/27 16:04