推 opop1133: 推鬆哥 09/27 16:07
推 F93935: 還好吧三間有在進出的就正常 09/27 16:09
沒進出拉 我是拿來出租 一間長輩換房 兩間出租
投報率我本版有分享了 實際槓桿開後9.x% 屋價計算4.X%
→ kagaya: 我今年買才被當瘋子… 09/27 16:09
推 talesh35624: 推鬆哥 09/27 16:10
推 s26492755: 財富總在機會中 09/27 16:10
→ kagaya: 然後我不能接受車輪餅漲價 還我3個十元車輪餅。 09/27 16:10
→ s26492755: 我是2019-2020 買四間 09/27 16:11
→ kagaya: 如果可以 我想先把未來我要吃的車輪餅都先買下來=”= 09/27 16:11
推 fluting: 推高手鬆哥 09/27 16:11
→ s26492755: 我好像也說過還我3個十元的車輪餅…. 09/27 16:11
推 weaverhyw: 鬆哥推推，今年已佈局苓雅預售案，明年不知要如何規劃 09/27 16:12
→ s26492755: 還我五元養樂多！ 09/27 16:12
推 boxoxox: 讚喔,但你等等就會被噓 09/27 16:14
股版那些噓我的ID 經過這幾年 消失了大概九成有
剩下一成是"老而不死謂之賊"的
推 nthomas: 推 可惜等等覺卿繼續來跳針沒邏輯 09/27 16:16
推 baz06: 其實就是大家狂印鈔票後的通膨而已 09/27 16:17
通膨 和 通縮 全世界執政者都會選擇通膨 不會選通縮XD
→ killerbbt: 鬆哥只能推了 不過鋼鐵還有救嗎 哈哈 09/27 16:20
有阿 肛門 我在等看看有沒有甜甜價QQ
→ killerbbt: 可是我是大成鋁喔 爛死了 比我套鴻準95還不爽 09/27 16:23
買大成不如買大國...母公司增資 稀釋eps 不如子公司...
推 XX: 嗯啊 我說我去年一間賺五百 別人也在那邊爆氣 09/27 16:24
→ XX: 不爽你也可以去買阿 價高者得 09/27 16:24
噓 ohiu: 重點是蛋殼區都炒翻了 09/27 16:25
→ XX: 買房正義 從你家祖屋成本價賣出做起 人人做起 買房正義 推~ 09/27 16:25
推 killerbbt: 看來要停損換大國了嗎 那時候63賣一波 跌下來又低接 09/27 16:25
推 senma: 竟然沒人噓你? 我之前跟一個自稱擁有多房卻支持打房的鄉民 09/27 16:25
推 eyunhsieh: XD 09/27 16:26
→ killerbbt: 低接就越接越低然後就增資了 哀 人生 09/27 16:26
→ senma: 說：要打房可以從賤賣你家產開始，結果被他噓爆QQ 09/27 16:26
→ killerbbt: 蛋殼區沒有到炒翻吧 桃園蛋殼1字頭還是有阿 09/27 16:26
可能是靠近蛋黃的蛋白 蛋白也有分阿 一樣價格則得
蛋白也有靠近蛋黃 也有靠近蛋殼的蛋白阿
以已之所能，力之所能及 QQ
推 ayler88: 不正常的事情可多了, 譬如台鐵這麼多年都沒漲價了 09/27 16:27
台鐵就政府的 會搭台鐵都是為了省錢 這本來就不是營利單位
政府拿稅收補貼 很正常拉XD
推 XX: 多房支持打房只是現在現金不夠不爽無法上車而已啦~還不是想炒 09/27 16:28
→ killerbbt: 希望台鐵漲價 油價也漲一下燃料稅變隨油徵收 09/27 16:28
→ maxboy06: 台鐵是政府不給漲阿 09/27 16:28
→ killerbbt: 其實台灣水電費超便宜我家冷氣開24小時含公電三千初頭 09/27 16:30
推 ayler88: 政府不給漲,就是有許多人拒絕接受漲價通膨 09/27 16:30
→ ayler88: 台灣水電費也好多年沒啥漲啦 09/27 16:30
台灣就是鄉愿很重 這無解拉
誰執政都一樣 坐上那個位置才會知道那位置的難處
沒坐上以前出一張嘴巴誰不會
所以每次看那些政客嘴砲 我就覺得很好笑
重點是一堆人很吃這套 戲如人生
螢幕上的人前不管穿西裝 穿禮服 穿名牌服飾 統稱 都是 戲服
推 senma: 我的看法也是打不贏就加入，結果有人說這叫be evil 09/27 16:31
※ 編輯: zesonpso (61.227.42.209 臺灣), 09/27/2021 16:33:46
→ killerbbt: 靠近蛋黃的蛋白當然貴阿 就像平鎮中壢交界掛平鎮門牌 09/27 16:32
→ senma: 事實上就是打房打不到他們口中的低成本老人 反而會打到後來 09/27 16:32
→ killerbbt: 他價錢難道會賣輸中壢門牌嗎 當然不會啊= = 09/27 16:32
→ senma: 入場的青壯年 然後他們的說詞是：誰叫你們追高被打活該 09/27 16:33
→ killerbbt: 只有一種方式可以打房拉 實價課稅拉 不過政府不敢 09/27 16:33
→ senma: 直接跟多數對幹 還以為自己是多數QQ 09/27 16:33
推 ayler88: 台灣電價太便宜,導致浮濫用電,用電大戶也不升級電力系統 09/27 16:35
推 msk2: 鬆哥推推 09/27 16:44
推 ayler88: 好奇的是,現在全世界都在推動減碳,但現在台灣用電量高 09/27 16:45
→ ayler88: 環境也很難快速推動電力車, 未來不知該怎麼辦? 09/27 16:46
→ ayler88: 台灣火力佔大多數,現在有在推風力,問題是那電費誰買單? 09/27 16:46
推 killerbbt: 我比較支持核能拉 風力根本就是炒股票 看看9958Y 09/27 16:47
→ ayler88: 個人是支持水電費漲價,這才符合自由市場 09/27 16:48
→ killerbbt: 當初從30多飆到100多 爽翻你看看 09/27 16:48
推 KrisNYC: 鬆哥耶 09/27 16:48
→ ayler88: 也比較符合這版的自由市場精神 09/27 16:48
→ ayler88: 狂蓋核電廠也沒什麼不好,可以有效壓低房價 XD 09/27 16:49
→ killerbbt: 蓋核電廠的地方房價本來就不高 09/27 16:50
推 alonzohorse: 鬆哥今年還會繼續買嗎 09/27 16:51
推 ayler88: 看看中美這麼積極地在改善排碳,台灣也是排碳大戶 09/27 16:56
→ ayler88: 不漲電價 看要怎麼刺激節能減碳 09/27 16:57
推 kusomanfcu: 國營的你要他賠錢賣還是全民買單阿 09/27 17:00
→ kusomanfcu: 成本就在那邊 09/27 17:00
→ max205: 我是覺得拿股市與房市對比真的奇怪 09/27 17:00
→ max205: 一個必需 一個置產 性質截然不同 09/27 17:01
推 senma: 你有"必須"住蛋黃區嗎 09/27 17:10
→ senma: 國家"必須"便宜賣你蛋黃區嗎 09/27 17:10
→ senma: 那些比你窮的是否比你更有資格"必須"住蛋黃區? 09/27 17:11
→ senma: 因為蛋黃區空間有限，所以全部便宜賣給比你窮的，但你沒份 09/27 17:11
→ senma: 算"正義"嗎 09/27 17:11
→ senma: 還是為你量身訂製的規則才叫正義? 09/27 17:12
→ senma: 看到一堆人在那邊訂規則就覺得滑稽，說來說去就是要給自己 09/27 17:13
→ senma: 你該不會說那些比你窮的不夠努力，沒資格跟你搶蛋黃區吧 09/27 17:14
推 taiki39: 大廠要綠電啊，風電將來也是被台GG買走吧？ 09/27 17:16
推 l52015: 推 09/27 17:26
推 yesyesyesyes: 推你最後一段，要賣房的時候就是我家不一樣 09/27 17:26
→ yesyesyesyes: 居住正義永遠是針對別人 09/27 17:27
推 s8752134: 房地產就地緣性 ~~ 我在中南部的話這兩年也是4間起跳QQ 09/27 17:28
→ s8752134: 但我在最貴的台北市買, 漲幅比較慢, 但就穩穩持有 09/27 17:29
→ s8752134: 另外其實說再多, 對空空也沒用. 要一個人承認自己是錯的 09/27 17:30
→ s8752134: 或是自己不如人, 其實沒那麼簡單 09/27 17:30
推 usan: 可能原po意思就是類似房子就跟着通膨緩漲，而不是惡意炒作 09/27 17:34
→ usan: 這樣 09/27 17:34
推 godnnn: 加價買！上看一億！ 09/27 17:37
推 boxoxox: 是啊..就這麼簡單的邏輯,全部都漲但房子不能動,說不通 09/27 17:37
推 childeviler2: 什麼!?只有一個噓?! 09/27 17:42
→ zzyy: 可以漲。但是不能高漲，最有名就是 去年買房今年就賺了一台 09/27 17:44
→ zzyy: 賓士。一般人誰可以一年賺這差價。只不過通常緩漲的人會被歸 09/27 17:44
→ zzyy: 在五折團 09/27 17:44
→ zzyy: 單純通膨有可能價差這麽大嗎？套句c大說的。高房價某些部分 09/27 17:48
→ zzyy: 的確是建商投資客等疊上來的 09/27 17:48
推 a340a340: 除了自住的三房，這三年買了五間套房，直接搬家族資金梭 09/27 17:49
→ a340a340: 哈XD 09/27 17:49
推 childeviler2: 今年的通膨比較誇張，美國CPI，我如果沒記錯是刷新 09/27 17:51
→ childeviler2: 有紀錄以來的紀錄，單月高達8%，許多物料成本也漲得 09/27 17:51
→ childeviler2: 誇張，層層壓上去，用誇張的通膨來看是不意外 09/27 17:51
→ childeviler2: 反應到房價單坪價格，計算總價出來才讓人有一種漲10 09/27 17:53
→ childeviler2: 0~200萬的感覺 09/27 17:53
→ childeviler2: 當然，如果認知還是太誇張的話，那可能要自己去查 09/27 17:54
→ childeviler2: 證，什麼才是正確的漲幅... 09/27 17:54
推 EggMaruku: 鬆哥是高雄人嗎～ 09/27 17:55
推 ass812882: 當大家都想擠進蛋黃區本來就是各憑本事，憑什麼你沒本 09/27 18:01
→ ass812882: 事還想要一起爽？ 09/27 18:01
推 iamala: 是喔，零成本老人這麼威，跪求政府照市價課持有稅...別拿 09/27 18:05
→ iamala: 租房的當擋箭牌，我要看到血流成河XD 09/27 18:05
推 XX: 我也想住信義大安 政府居然沒控制房價讓他這麼貴 09/27 18:06
→ XX: 實在是不符合正義原則 09/27 18:06
推 brianberry: 這篇邏輯可以，推一下 09/27 18:06
→ iamala: 我同意各憑本身擠進蛋黃區，但蛋黃區好多窮的只有一棟房 09/27 18:06
→ iamala: 子的老人，拜託把他們洗出去好不好QQ 09/27 18:06
→ brianberry: 股版沒見你又在那邊沖來沖去，就不噓你了 09/27 18:07
推 boxoxox: 這個想法就是沒有生產能力的人先安樂死,真的要這樣？ 09/27 18:07
→ brianberry: 股票和房子早賺爛了，懶得再救一個算一個了 09/27 18:08
→ brianberry: 裝睡的人叫不醒，就讓他們繼續睡吧 09/27 18:08
推 yna76: 推鬆哥中肯 09/27 18:21
推 nthomas: 人家早就來了有種你高價買下啊 09/27 18:27
推 AhJaTyYn: 推 09/27 18:27
推 jay1130kimo: 同意這篇好文 09/27 18:31
推 rason6: 社會動盪，期待。 09/27 18:33
推 seed6561450: 可是蛋殼2x年中古一年漲快80%餒，目前的便當小吃薪 09/27 18:37
→ seed6561450: 等水好像沒這種漲法 09/27 18:37
推 ImCPM: 所以台灣沒炒房的情況嗎= =? 09/27 18:46
推 shuo1010: 還以為走錯板XD 09/27 18:48
推 wakuwaku: 恭喜即時醒悟 去年就買房 09/27 18:51
推 chimouse: 推鬆哥 09/27 18:51
→ zzyy: 就明明有炒上去的因素在。大方承認很難嗎？又不是說不能漲 09/27 18:51
推 scales2283: 推鬆哥 09/27 18:57
推 kidd0512: 終於有水準文了 09/27 19:08
推 ichunhsu: 推鬆哥，楠梓房價因GG噴發怎麼看？ 09/27 19:08
推 seed6561450: ceca在以前的文章跟推文都說過他家炒房維生了...XD 09/27 19:13
推 lovesmallc: 推鬆哥 09/27 19:44
→ coolben: 我去年買蛋黃區，也被笑說買貴了 09/27 19:46
噓 Jackey52013: 既得利益者 09/27 20:03
推 domybest1125: 中國的預售要繳全部的錢，我買過(小聲) 09/27 20:08
→ rex00125: 推 09/27 20:34
推 denniss: 推 09/27 20:47
推 athpro700: 鬆哥安安 09/27 21:04
噓 kenbbc12321: 難道三峽也算蛋黃？ 09/27 21:07
推 b9612022: 打不贏就加入很難懂嗎？ 09/27 21:16
推 superlattice: 推推鬆哥 09/27 21:36
推 yuuirain: 推 09/27 21:38
推 wakuwaku: 還有人在崩潰噓，省省吧 面對現實 09/27 22:12
噓 VVVV5555: 買三間房結果請別戴CW 09/27 22:28
推 megasoma: 有比房子跟股票還更好賺的 只是不知道的就不知道 09/27 22:38
推 modjo: 推 09/27 22:43
推 haykin: 房地產是經濟火車頭！大家炒起來 09/27 23:42
推 facio124: 我今年買當盤子...不過自住94爽 09/27 23:42
→ mokinased: 原來股版鬆哥換場玩了喔@@ 09/27 23:51
推 j1o2s3e4p5h6: 看這id我還以為要開始分析大盤了XD 09/28 00:48
推 piliwu: 我之前就講過股票發大財錢進房地產 09/28 08:33
→ piliwu: 明明最符合人性偏偏有人不承認 09/28 08:33
推 wagotow: 現在連蛋白區也漲，而且都是空屋 09/28 09:35
推 chjghjg9487: 推鬆哥 09/29 22:03
推 seal46825: 簡單講就是現在房子還不到完全買不起租不起的地步 壓 10/02 10:29
→ seal46825: 力鍋還不會爆炸 政府也就不怕 10/02 10:29
推 GBTC: 推 講的好 01/30 17:26