推 Iamjkc: 所以才需要囤房稅阿09/29 01:40
你沒想到重點嗎 他有錢幾千萬不用貸款
會在乎每年多繳幾萬的稅?
最後只會讓持有一兩間當包租公的人轉嫁
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.183.111 臺灣), 09/29/2021 01:42:31
幾千萬不用貸款的人怎麼可能為了繳幾十萬的稅不買房 囤房稅謬誤在這
打不到他們的痛點 這些老人會這樣置產也不是他們的錯 台股眾所皆知的短線
又不像美國有401k 選擇買股節稅
到處置產房地產是最後最穩健 效益最大的選擇
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.183.111 臺灣), 09/29/2021 01:44:45
→ abyssa1: 央行金管會沒在怕這種啊 根本沒風險09/29 01:43
→ abyssa1: 應該就先幫小孩買的吧 小孩也不見得想住 很常見09/29 01:44
小孩都在國外也不見得會回來
置產已經成為他們賺錢之後的習慣
央行不怕啊 置產客就是頂住房價的中實戶
我只是想說少子化不是重點
因為真的很多人買房給錢住
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.183.111 臺灣), 09/29/2021 01:47:24
→ k3nt: 重點是?有錢真好?09/29 01:52
推 cicatrix: 有囤房稅你覺得魯蛇買得起嗎。09/29 01:52
→ cicatrix: 好不容易買得起也養不起09/29 01:53
推 leota: 推這篇 09/29 01:54
推 paul76318: 用政策把房子搞成負資產他們就會買綠水鬼買小香小愛買 09/29 02:01
→ paul76318: 金條了。但是大部分的人不願意讓房子變負資產呀09/29 02:01
→ kyova: 囤房稅我支持阿~反正應該也打不到我,只是我對囤房稅壓抑09/29 02:26
→ kyova: 房價的效果感到高度懷疑而已。而且明明就有提高稅率了阿09/29 02:26
→ kyova: 最好稅基也拉高阿。09/29 02:28
→ kyova: 一人3戶,一家就快10戶了。最好限制每人2戶就好。09/29 02:29
→ kyova: 實際上房屋持有就是相對分散,就算真的打下去有所反應,最 09/29 02:30
→ kyova: 後還是會到不低的平衡點。更何況這就紙上談兵,立委和金主09/29 02:30
→ kyova: 會同意這類政策嗎...09/29 02:31
→ kyova: 國外實施的結果有非常顯著,能讓魯空振奮的案例嗎...09/29 02:31
推 seeback: 學日本每個月繳維修管理費,房價自然會被抑制下來 09/29 03:05
推 k798976869: 台灣不用維持費 老房外觀真的很醜 影響市容 09/29 04:59
→ kyova: 維修管理費不就跟持有稅差不多...表面房價降但負擔不變09/29 06:04
推 yachting: 同理可推,比特幣也不是拿來買賣商品或服務,是拿來給09/29 06:30
→ yachting: 錢住的09/29 06:30
推 alexstag: 科科,維修管理費課下去我看不用選了,一堆住台北市的09/29 06:40
→ alexstag: 老人根本沒能力負擔那個維修費,你也不可能要求持有第二09/29 06:40
→ alexstag: 戶以上的才課徵09/29 06:40
推 Csir: 不會賺錢又不敢把人抓到火柱上烤 魯蛇一輩子魯09/29 06:59
推 piliwu: 台北市囤房稅的結果就是一年漲10%一坪漲6萬09/29 07:08
噓 rex9999: 「限購令」比囤房稅更能打房09/29 07:13
講一些不符合資本主義的東西有啥意義
→ megaboost: 學日本每月繳維修管理費? 維修管理費又不是政府強制 09/29 07:14
→ rex9999: 一人除自住外僅限一間 市面立刻多出拋售 09/29 07:14
→ megaboost: 都是管委會聽建商的預算在做編排,09/29 07:15
→ megaboost: 怎麼打房最有效?中國不就已經展示給我們看了嗎?09/29 07:17
推 piliwu: 上海湯城一品地上權現在市價一坪600萬台幣09/29 07:24
→ piliwu: 台北地上權60萬可能賣不掉你說誰厲害09/29 07:24
噓 AGODC: 囤房稅怎麼會沒用,只看看政府敢祭多大的囤房稅而已,假如09/29 07:34
→ AGODC: 第二間每年實價的3%,再多現金你也是30年就被政府回收了啦 09/29 07:34
→ AGODC: ,4%~10%那更快09/29 07:34
→ AGODC: 但是以現在各國政府只敢做多房市股市的尿性,要期待政府打09/29 07:50
→ AGODC: 房是不實際的,要嘛就是少婚少生或是加入一起炒炒到爆炸的09/29 07:50
→ AGODC: 那天,二選一 09/29 07:50
推 giveme520: 跟美國一樣房產稅下去就掰惹 09/29 08:31
→ piliwu: 囤房稅是地方政府為什麼老是叫小英做?09/29 08:47
→ piliwu: 你贊成總統直接繞過市長叫市政府做什麼事嗎09/29 08:47
→ piliwu: 囤房稅已經有法條了是差在執行面09/29 08:48
推 lovemost: NONO,絕對不是效果有限09/29 10:33
→ lovemost: 效果是非常卓越才對,要是沒有這些政策房價更是直接飛天09/29 10:34
推 spermbox: 你的文章很多論點基本上都是正確的,但我還要另外補充一09/29 10:52
→ spermbox: 點!09/29 10:52
→ spermbox: 真正在囤房的都是六七十歲的老人和他們過世後的繼承人(09/29 10:52
→ spermbox: 就是小弟我la☺ ),反而不是那些高薪家庭(C大曾經提09/29 10:52
→ spermbox: 至於他們為什麼愛囤房呢?主要原因還是因為上世紀經濟大 09/29 10:52
→ spermbox: 起飛後不久之後,發生嚴重的緊縮蕭條現象,股市大崩潰, 09/29 10:52
→ spermbox: 一堆當年老人買的股票被套在山頂,更慘的有人的股票直09/29 10:52
→ spermbox: 接變壁紙下市(加上當年主力割韭菜比現在還兇猛很多),09/29 10:52
→ spermbox: 所以過了經濟蕭條時期直到2010年後,老人們逐漸意識到09/29 10:52
→ spermbox: 當年所有投資類別中,只有房地產最終是賺錢的,其他資09/29 10:52
→ spermbox: 產都賠到脫褲………09/29 10:52
→ spermbox: 說穿了,一整個國家政策要思考的是,要如何讓這些不動 09/29 10:52
→ spermbox: 產投資者再次相信股市不是一個割韭菜的場所,讓股市安定09/29 10:52
→ spermbox: (當然股市就是主力坑殺散戶的地方,亞洲國家的股市都是09/29 10:52
→ spermbox: 醬子,幾乎沒有例外),老人才會更有意願把錢再丟回股09/29 10:52
→ spermbox: 市,不然你今天再怎麼幫房子加稅都是無用的!因為房子 09/29 10:52
→ spermbox: 漲跌走勢的穩定性沒有其他投資產品能取代! 09/29 10:52
推 kyova: 股市就是一個割韭菜的場所...這是真的...09/29 10:55
→ kyova: 定期定額etf都有人辦不到了,還能期待什麼...波動大到正常09/29 10:56
→ kyova: 人難以承受。只是不正常、自我研究和訓練過的才能長期獲利09/29 10:56
→ kyova: 股市透明度很低,流動性又好到容易亂進出。房市大到國家一09/29 10:57
→ kyova: 定要出手就,股市政府可以忍到10年線再出手,差多了09/29 10:58
→ kyova: 不動產至少土地是透明化的,周遭機能設施產業你都能清楚。09/29 10:58
→ kyova: 公司內部出問題或要坑殺你那是防不勝防09/29 10:59
推 spermbox: 主要還是高資產四五年級生對風險的承受能力極差(畢竟09/29 11:10
→ spermbox: 對老人而言,太刺激的投資對心臟不好XD),但他們又必09/29 11:10
→ spermbox: 須選擇一個比定存賺更多,比股市更穩定增值的投資,所以 09/29 11:10
→ spermbox: 最後錢就一直進入房市XD 09/29 11:10
→ spermbox: 搞不好板上空空的父母或祖父母是多屋族,真的,我嚴重懷09/29 11:10
→ spermbox: 疑☺09/29 11:10
※ 編輯: OHHEEEEEED (36.235.124.165 臺灣), 09/29/2021 13:26:25