Re: [閒聊] 合理房價

[H2 (超級噴火龍X)]

把地圖攤開來
其實你父親那時候的天母也是遠的要命的郊區，
到市中心的時間可能不比現在蘆洲還要快

我了解你的想法，因為有時候我也是挺擔心下一代
小孩買不買得起的

不過，什麼叫做炒房呢？
台灣房價高是因為炒房導致的嗎？
其時我覺得也待商榷

簡單來說，你的收入當然是你父親的數倍，
問題是，天母的房子供給就是這麼多，
簡單來說，你父親今天要賣房子的話，
他願不願意降價賣呢？
如果他都不願意的話，那是不是別的天母小孩
的爸媽也是一樣的，沒有人賣，你就得花更多錢買，
我覺得天經地義的道理

從這個角度出發，你父母是不是也在炒房呢？
因為天母房價貴他也推了一把

※ 引述《beerkid (體力活)》之銘言：
: 雖然我最後還是因為自住的需求買房了，也很慶幸在這個病態的房市中先搶到一間，但
長
: 看了原po文章下的推文，大部份的觀點都是圍繞在「蛋黃區買不起，就去買蛋殼區啊」
、
: 邏輯上而言，上述這些觀點是正確的，本來東西就是一分錢、一分貨。但就「居住正義
」
: 我認為的「居住正義」很簡單，就是：
: 房價所得比回到我們父母那個年代，即便因為通膨無法完全做到，但接近就好。以我的
老
: 很多人會說現在天母的建設和30年前差那麼多，房價飆升也是合理的。這又是被積非成
是
: 我可以預料我這些真心話，會遭受習慣炒房現象的版友們砲轟，但我仍是要講出我認為
什
: 我相信這裡大多數都是和我一樣薪水階級，只能給自己的小孩衣食無虞的成長環境，但
沒
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632878371.A.474.html
推 sdhpipt: 不過 當年天母比大安區還貴喔 XD
→ abyssa1: 天母當年貴爆了不輸大安區好嗎…
→ IBIZA: 那時候天母才是天龍區啦
→ sdhpipt: 天母是近20年台北市相對漲幅落後的區塊
→ Amewakahiko: 天母當年有麥當勞欸 反而是現在沒了 XDDD
→ sdhpipt: 我記得當年內湖房價超過天母時 電視上顏炳立一直喊不合理
→ IBIZA: 我上高中第一個震撼教育就是一個蘭雅國中的同學問我住哪
推 nigatsuki: 天母是現在看來離市中心比較遠吧，但一直都天龍
→ IBIZA: 我說了之後被他說是鄉下、小漁村
→ sdhpipt: 天母最早是美歐外國人聚集地 房價是國際盤 類似現在我們
→ Amewakahiko: 當年逛街不是東區就是天母 天母西路x中山北路7段
→ IBIZA: 1989或90年的事情
推 F93935: 不會欸當年有火車路線的都蠻好的我媽當年來台北讀書就住
→ F93935: 福林橋那邊 民國71年吧
→ sdhpipt: 去馬尼拉 只會看馬卡蒂的那種感覺
→ Amewakahiko: 天母東路 忠誠路才是鄉下
→ F93935: 而且北投周圍都馬早期最早開發區域 風化區
→ kagaya: ......樓上都都市人 我老家觀音跟誰比都是鄉下...
→ sdhpipt: 新北投日據時代就風化區了 條通區反而比較晚變風化區
→ kagaya: 夠低就沒有這種被震撼的困擾....
推 KrisNYC: 他就在尋求自我認同 想證明自己比爸爸強而已 講太多了
→ H2: 80年代初期應該主要美國人吧，美國人就喜歡住郊區 XD
→ KrisNYC: 整篇文順完 他意思就是我賺比我爸多幾倍憑什麼買不起天母
推 nigatsuki: 但這篇講的就很簡單易懂，也不是炒不炒房的問題，就單
→ H2: 我相信他比他爸強，可是別人兒子也可能比老爸強啊
→ KrisNYC: 裡面負面涵義超多的 先是看不起自己爸媽 然後看不起蘆洲
→ nigatsuki: 純沒地&人口塞爆了啊
→ H2: 問題是他老爸跟別人老爸都不便宜賣，那天母房子怎麼便宜呢？
→ KrisNYC: 最後再看不起這個社會 然後他打不過加入了 但很憤慨
→ KrisNYC: 這種文下面沒被噓到XX 還拿數字跟他好聲好氣解說
→ H2: 只是想說為什麼他老爸住天母，他只能住蘆洲
→ H2: 很簡單啊，他跟他老爸換房子就好
→ KrisNYC: 我簡直要覺得房版根本是全ptt最溫馨的地方
→ H2: 合理房價先從說服自己老爸開始
→ kagaya: 這不一定啦 幾倍很多嗎......光貨幣都十幾倍去了......
推 sdhpipt: 你看使館特區大樓 就蓋在天母磺溪旁邊就知道了 以前外國
→ sdhpipt: 人就是住天母 所以才會設在這邊
→ sdhpipt: https://goo.gl/maps/je9MkMVawC1UD5Rs5 有多少大使館 XD
→ H2: 他老爸不便宜賣別人兒子，他兒子當然也沒辦法便宜買到別人老
→ H2: 爸的房子
→ supereva: 叫空空自己家賣「正義價」他們立刻就閉嘴了 無一例外
推 KrisNYC: 找一個他國小同學 月收差不多的 房子600萬賣同學就正義了
推 sdhpipt: 把別人的錢 正義到自己口袋裡 我也很想啊 XD
推 F93935: 他爸應該會氣到馬上送榮總
→ KrisNYC: 請他列入為了實現人生觀中的正義 必須要做的事
→ supereva: 他爸應該沒教他要以身作則
→ H2: 要不然說服他老爸支持每年課徵房屋市價1%的房地稅，他老爸老
→ H2: 媽點頭的話也很正義吧
→ KrisNYC: 說起來 外國人炒房直接郊區劃一塊炒起來台灣人接受度很高
推 cphe: 天母是當年唯一正港天龍人的地區，只不過後來沒落，但這邊
→ cphe: 的居民還是自成一格啦   去FB在地社團看就知道了
→ sagarain: 天母的價值就是郊區啊
→ KrisNYC: 自己政府跑去郊外劃一塊大家都嫌到爆 這什麼莫名的心態
→ sagarain: 離台灣人不要太近的價值
推 nigatsuki: 資訊發達不發達差很多啊XD
→ H2: 不過既然買得起蘆洲，那天母兄應該是買得起行義路一些房子的
推 kusomanfcu: 天母早期不就靠幫美軍連結先發財的？
→ H2: 那邊也有四字頭的。當然如果他的意思是得中山北路忠誠路才算
→ H2: 數的話就難一點
推 F93935: 行義路大概三年冷氣就要換一台了
推 ironegg: 天母也有貧民窟好嗎，你自己看華琪大廈
推 kusomanfcu: honey spa
推 ironegg: 一樣的錢我寧可去買蘆洲有公園大街道的建案
→ kusomanfcu: asia massage
→ kusomanfcu: 全世界美軍駐點附近都是這阿
→ ironegg: 天母進出台北市就兩條，中山北跟經石牌，天天都在車多，
→ ironegg: 天母適合真椰鹵疃H，不用打卡的那種，送完小孩去日美僑
→ ironegg: 學校後再慢慢塞去公司
推 kusomanfcu: 那邊很多賺錢勵志故事喔，但是都是從人與人的連結改編
→ kusomanfcu: 以前資訊不發達很好騙阿
→ kusomanfcu: 資訊爆炸時代 你找找各地美軍 幹了什麼事 然後看看時
→ kusomanfcu: 代背景
→ kusomanfcu: 他們唯一錯估的是網路時代
→ sdhpipt: 認識住在東山路半山腰別墅的 每天都喊自己失業很可憐 XD
→ sdhpipt: 十年前每天最大的工作就是帶小孩去高島屋玩昆蟲王卡 以及
→ sdhpipt: 載家裡的幾條老狗去台大獸醫院看醫生
推 great660i101: 照理來說 中古屋本來就應該賣的比原本便宜吧
推 Anyotw: 問他爸媽離開天母沒，他不敢回。自己爸媽都不走…憑什麼要
→ Anyotw: 別人走、還要便宜賣他kerker
推 Anyotw: 房子看起來是賣混凝土，這個會折舊。實質上是賣位置跟空間
→ Anyotw: 啊。空間不會折舊，位置因為越來越稀少，價值一定越來越高
推 kusomanfcu: 天母素質 就重回長輩本業阿  不然勒
推 kusomanfcu: http://sex.ncu.edu.tw/news_archive/?p=672
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/SVPRLtN.jpg
推 niko0202: 歪國人郊區劃一塊地 有醫院學校公園商店街，台灣喔 重
→ niko0202: 劃好十年 小學還在擠破頭 沒學校 聯外道路殘廢 可憐喔
推 kusomanfcu: 做涼欸
推 kusomanfcu: 美軍 幸福台灣區塊阿
推 KrisNYC: 日美僑學校每天早上9點才收人 下午3點就全放出來
→ KrisNYC: 誰這麼閒能接送這種上下課時間想也知道
→ H2: 天母的地方媽媽
推 Anyotw: 怎麼開其他副本了..沒醫美的時代真材實料耶
→ Anyotw: 連修圖都沒有
推 kusomanfcu: 就那個年代 天母什麼好賺阿 買房阿 還有什麼行業 從19
→ kusomanfcu: 79一路往下波阿
→ niko0202: 林口竹北淡海八擴青埔 vs 東京多摩新市鎮小狸貓 誤
推 solamb: 重陽或仁義也不錯啊 可能要天母是因為天母而天母?
推 kusomanfcu: 笑貧不笑娼 以前的年代才誇張
推 kusomanfcu: 你看看以前的素質多好
推 Anyotw: 以前貧是真的貧啊，真的沒飯沒穿沒上學。現在再窮國家一個
→ Anyotw: 月也給一萬多塊
→ Anyotw: 上學看病不用錢
推 kusomanfcu: 我老爸天天說上小學沒鞋穿
→ kusomanfcu: 他的鞋子去礦坑打工才買到的
推 KrisNYC: 你爸跟我爸同年代 鞋子撿哥哥姐姐的破二手 美援麵粉袋
→ KrisNYC: 改衣褲在穿 聽說很磨 穿著玩會磨到紅腫破皮
→ kusomanfcu: 麵粉袋真的做褲子
→ kusomanfcu: 蠟豬肉掛在天花板的年代
→ kusomanfcu: 一堆菜B八都不聽自家老人家“真的”講古
→ kusomanfcu: 我都快背下來勒.....
推 SUZUKI5566: 天母出售的房子真的相對其他區少很多...
→ SUZUKI5566: 身邊天母人都是賣舊房再買新建案
→ SUZUKI5566: 待過這裡其實去其他地方都不太習慣
→ SUZUKI5566: 三間百貨公司太香了
→ checkman: 是啊 一樓賣香水很香
推 nicayoung: 幾年前買500的房子，過5,6年轉賣變成800是不是炒房?又
→ nicayoung: 不是新房了什麼原物料上漲的根本沒關係，一轉手就要加
→ nicayoung: 個百萬起跳不是炒房是什麼?
→ fish005: 我是不太懂為什麼討論合理房價為什麼一定要叫人家低價賣
→ fish005: 屋啦。讓一個收入中位數的年輕人工作一段時間買得起一間
→ fish005: 堪住的房子就是合理房價吧？
天母子弟B兄有房子啦，在蘆洲，我猜在橘線附近或者重劃區
相信總之不會買太差的，這房子不堪住嗎？
讓有為年輕人買得起房子很好啊，
那誰賣給他呢？
總得有人賣合理價格的房子給他他才有合理價格可以買吧
一個蘿蔔一個坑啊
建商也希望地主跟政府便宜賣土地啊
大家都不便宜賣，又怎麼買合理價格的房子？



推 sdhpipt: 只有天母勘住?
推 cicatrix: 你的合理對我來說不合理，我所得超過500萬我也想住大安
→ cicatrix: 森林公園旁，但是事實上住在哪裡都要好幾億，我就認份，
→ cicatrix: 住在新北的公園旁，那比我沒有錢的，不就往更後面排，
→ cicatrix: 問題不是房價合不合理，是有錢人真的太多了
※ 編輯: H2 (112.78.79.168 臺灣), 09/29/2021 15:02:20
※ 編輯: H2 (112.78.79.168 臺灣), 09/29/2021 15:11:18
→ R3hab: https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg
→ haopig: 蘆洲三個捷運站的附近都是很不錯的環境啊，到台北市很快
→ haopig: 生活機能也好，某人以為蘆洲就是不好的環境真是笑死人
→ haopig: 中產階級住在蘆洲三個捷運站附近非常合理啊