作者senma (ライフ☆ライン)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 合理房價
時間Wed Sep 29 10:08:01 2021
※ 引述《beerkid (體力活)》之銘言：
: 雖然我最後還是因為自住的需求買房了，也很慶幸在這個病態的房市中先搶到一間，但長遠而言，我還是希望台灣房市有真正的「居住正義」。不是為我自己，而是為我的小孩未來著想。
: 看了原po文章下的推文，大部份的觀點都是圍繞在「蛋黃區買不起，就去買蛋殼區啊」、「不要想著蛋黃區的居住品質，卻只願意付蛋殼區的錢」…… 我認為這些說法句句正確，也句句錯。
: 邏輯上而言，上述這些觀點是正確的，本來東西就是一分錢、一分貨。但就「居住正義」的觀點來看，上述這些言論只是積非成是而已。
: 我認為的「居住正義」很簡單，就是：
: 房價所得比回到我們父母那個年代，即便因為通膨無法完全做到，但接近就好。以我的老家天母而言，30年前我爸媽月薪2萬多元最後也買得起 (當時還是新成屋)。但即便考慮每年2%的通膨，我現在的年薪算起來仍是我爸當時的數倍，但我卻只能勉強買得起蘆洲的房子而已。
: 很多人會說現在天母的建設和30年前差那麼多，房價飆升也是合理的。這又是被積非成是的觀點洗腦的後果，我認為房價「漲」合理，但「飆升」就不對了！大家捫心自問，平平是台北市，以前月薪2萬多的人辛苦點存錢仍買得起，但現在一堆年薪300萬的人卻是連想都不敢想，造成這種誇張的房價所得比絕不單只是通膨造成的，連獨眼龍都知道「炒房」才是主因！
: 我可以預料我這些真心話，會遭受習慣炒房現象的版友們砲轟，但我仍是要講出我認為什麼是積非成是，什麼才是對的！
: 我相信這裡大多數都是和我一樣薪水階級，只能給自己的小孩衣食無虞的成長環境，但沒辦法給他含著金湯匙的未來。若這個積非成是的觀念持續發酵，房價所得比無法回到接近我們父母那時的水準，對我們小孩的未來都是一場悲歌！
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.
你說的也是句句對但同時句句錯
你爸媽當年200萬買房
但你爸媽現在願意用1000萬賣嗎?
我想應該是否定的。
為什麼不賣1000萬呢? 都賺5倍了還不賣，是不是太貪心了?
如果有人這樣質疑，你會怎麼想呢?
啊我爸媽辛苦一輩子的資產，憑什麼低於市價賣?
是的，你這麼想，我這麼想，獨眼龍也這麼想。
連你爸媽低成本持有的都不願意低賣了，何況在房價大漲後才貸款購入的人
更不願意賠本賣
既然沒人願意低價賣，當然就跌不下來
所以如果你要歸咎妨礙居住正義的兇手
大家都推了一把，不是嗎?
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▎ どうする? ▊
▌ ▌
▊ 沙由香の中に出す ▎
▊ マドカの中に出す ▎
▌ ◣ ▌
▎ ﹨ ▊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.19.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632881283.A.865.html
推 H2: 人人都房蟲 09/29 10:09
→ H2: 合理房價先要求老爸便宜把房子賣給自己開始 09/29 10:10
兒子應該直接繼承啦
※ 編輯: senma (1.160.19.61 臺灣), 09/29/2021 10:11:01
推 XX: 因為我家不一樣 謝謝收看 09/29 10:10
推 humaisme: 因為時空背景不同之術 09/29 10:11
推 H2: 直接繼承就得等老爸掛了才能住啊，要不然說服他老爸跟他換蘆洲 09/29 10:12
→ H2: 的房子 09/29 10:12
推 M105: 放大絕： 賠本賣可以 但是換到的錢要可以買隔壁的建案 09/29 10:12
→ H2: 買隔壁的別人家老爸也便宜賣就好啊 09/29 10:13
→ H2: 人人都不便宜賣自己的房子然後說高房價都是其他房蟲的錯，這 09/29 10:14
→ H2: 邏輯我無法理解 09/29 10:14
推 zard1983: 我家可以賺 其他人不行 要平盤賣才行 09/29 10:16
推 KrisNYC: 他說他爸當年買150 已經一堆人說600 800 1000跟他收了 09/29 10:22
→ KrisNYC: 東西都不用看直接6倍跟他買 XDDDD 09/29 10:22
推 cicatrix: 所以說很多偽君子，就問你未來換房子，原房價加通膨每年 09/29 10:39
→ cicatrix: 2%（你自己說的），賣給下一個人你願不願意？做不到你也 09/29 10:39
→ cicatrix: 是房蟲 09/29 10:39
→ s26492755: 他們有一套說詞。 自住漲價不同。投資客漲價該死 09/29 10:45
推 yesyesyesyes: 我家不一樣，不用說了 09/29 10:50
推 IS0987: 他不敢回了拉～你各位出手小力點 09/29 10:52
推 asd31415926: 要排隊嗎 我也想1000收 09/29 11:02
