[請益] 兩房格局請益

[tingnhan (水餃妹)]

 
 
各位大大午安～
這一年多來看房看到心累QQ
好不容易看到喜歡的格局
想請問有沒有什麼需要注意的地方呢？
因為目前擔心主臥太小 所以有點猶豫
 
 
夫妻兩人居住，不生小孩
座向：東南向偏東
地磚50*50
 
含公設坪數22.02坪
室內坪數含陽台15.98坪
平面車位5.02坪
公設比27.5%
https://i.imgur.com/O2ziXXz.jpg
 
https://i.imgur.com/KzrU6Ij.jpg
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推 yiliang1107: 不錯啊，雙面採光，兩衛開窗，還有玄關
 
推 OFETMAN: 兩房雙衛開窗加雙陽台超難找啊！
 
推 jerrylee666: 格局很好就是擠了點
推 inconspicous: 客廳小，工作陽台大
推 u987: 有兩段走道,其他都不錯.
→ chrisstar: 不打算生小孩，其實一衛就夠了，怕主臥太小，可以兩房
→ chrisstar: 併一房也不錯啊
推 josh17: 平面車位才五坪？
推 shenpubby: 光是平車才5坪，格局圖就不會往下看了……
→ shenpubby: 我自己會立刻淘汰此案，覺得錢要花刀口上，很高機率車
→ shenpubby: 道算進公設，虛灌坪數不值得
推 shen5035: 公設比27.5！ 是華廈嗎？
→ qqmini: 家具配置尺寸沒有精確，建議先量尺寸再決定
→ fattyrambo: 客廳230太近
推 brian90191: 平車5坪感覺有鬼，不生小孩可以合併成1大房1大廳1大衛
推 kelia3003: 平車沒10坪基本上都灌進公設裡
推 e22346845: 格局很好欸
→ e22346845: 車位5坪真的是平面嗎
推 york1987: 可能是一樓停車場的新加坡式電梯華廈
→ york1987: 樓主這間還算有良心有登記車位坪數，很多根本沒有
推 opop1133: 平車五坪 公設比27.5% 好特別
推 opop1133: 我猜華夏產品+車位坪數分很多到公設
推 yurs: 除了客廳深不到3米，其它都不錯
推 TheVerve: 兩個人住為什麼不把次臥併主臥？
推 lajji: 兩個人住這樣真爽 次臥可以改成書房或跟主臥打通做更衣室
推 mozi: 次臥1.6實在太小…衛浴完整2套看是否可以取捨
推 BEAR0926909: 不生退次臥牆嘍 多一排收納櫃外面也比較大
→ BEAR0926909: 客廳比主臥還要小 這比較需要擔心XD除了睡覺 大部分
→ BEAR0926909: 的時間不會在臥室
→ adort: 次臥當儲藏室啊不然你雜物堆哪裡
推 lodysai: 其實還不錯兩房兩衛都有開窗，真的只差客廳深度，就看取
→ lodysai: 捨了 好奇建案是？
推 BEAR0926909: https://i.imgur.com/1faVvDr.jpg
→ BEAR0926909: 二人住就留一套廁所吧 外面會有一個比較方正空間感
→ BEAR0926909: 比較大的客餐廳 如果需要廚房功能也會比較好規劃
→ BEAR0926909: 主臥牆往客廳推 這樣主臥收納量增加不少 外面客餐廳
→ BEAR0926909: 視覺上大一倍左右
很謝謝大家的熱情回應 會認真參考各位意見的～ 
※ 編輯: tingnhan (101.9.50.170 臺灣), 09/30/2021 17:28:36
推 ooxxboy: 兩人住我會把次臥整個當更衣間+儲藏間，臥室只要不放衣櫥
→ ooxxboy: ，會感覺大很多，收納空間也可以一次解決，房間也不要打
→ ooxxboy: 掉，以後要運用比較彈性
推 ooxxboy: 客廳電視就用壁掛不要電視櫃那些，簡單就好
→ BEAR0926909: 如果是用不到的雜物就丟掉阿 花幾百萬成本的一個房
→ BEAR0926909: 間堆一堆用不到的垃圾何必呢