作者Max11 (從來沒有)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 合理房價
時間Wed Sep 29 15:40:26 2021
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言：
: 我不貪，
: 我只想回到10幾年前(2007)，台中新古屋一坪8萬的年代，捷運旁，10年屋。
: 大三房，一坪才八萬多，整間霸氣買起來才花三百萬。
: 當時我覺得這已經很貴了，年輕人勉強努力應該還買得起
: 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了，還一堆人說什麼房價合理。
: 是不合理，不是合理。
我在那段時間找房子，一坪8萬是有的，不過離捷運應該很遠，而且屋齡很多超過
20年，屋況有些很差，或是有很多缺點。當時南區新成屋一坪14萬~18萬。
mobile01還有很多當年的討論串，2009年南區健康公園前面新建案，高樓層
一坪開14萬，被討論區的人噴太貴我只會出11，不過當年好像有成交是開價八成
的說法，所以成交11萬也不是不可能。旁邊南和路綠園道旁的20年中古屋，差不
多就是8萬左右。
現在30年南區中古屋，一坪差不多18~20萬，如果覺得新成屋太貴，
可以考慮買中古屋，18~20萬應該還是一般雙薪家庭負擔的起的。
居住正義是沒有錯，不過現在台中很多30年中古屋的價錢還是很正義的。
並沒有漲到中產階級負擔不起的程度。
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推 realmd: 眼高手低仔一堆，921前的房子不考慮，然後一天到晚喊貴 09/29 15:43
推 jaricho: 覺青：921前房子怎麼住人 你敢住嗎 說那什麼屁話 。 等 09/29 15:56
→ jaricho: 家裡老家要賣時：我家雖然是老房子 但也是要照市場行情價 09/29 15:56
→ jaricho: 實價登錄加點價給別人砍價空間 還有最近隔壁新屋都賣到 09/29 15:56
→ jaricho: 多少了 折個舊至少也比照新屋價8折 不能再低了 09/29 15:56
→ kelia3003: 講得好像921前的房子都不能住一樣 在那邊嫌貴買不起 09/29 16:27
→ kelia3003: 我就買921前剛蓋好沒多久的 大概25年房子 住的也是 09/29 16:27
→ kelia3003: 好好的 09/29 16:27
推 fish005: 怎麼討論到最後認為合理的論點都是什麼眼高手低啊、你家 09/29 17:22
→ fish005: 要不要便宜賣啊這種論點。客觀數據就顯示一樣的負擔能力 09/29 17:22
→ fish005: 只能越買越小、越舊、越偏。 09/29 17:22
