推 spermbox: 沒法子，大家都一直往都市擠☺ 10/01 09:21
→ sdhpipt: 現代人平均居住面積比30年前應該大不少 10/01 09:24
→ sdhpipt: 30年前東湖擠進來8萬人 想想真是可怕 面積這麼小還一堆山 10/01 09:26
→ sdhpipt: 北大特區面積大多了 蓋得又高 也才5萬人 10/01 09:26
→ sdhpipt: 當年全國第一大里是內湖區葫洲里 後來1個里切成6個 10/01 09:27
→ sdhpipt: 東湖里好像1切3的樣子 很扯 10/01 09:28
→ sdhpipt: 我一直用古時候內湖的發展去想像重劃區 查了數字覺得沒有 10/01 09:29
→ sdhpipt: 想像中這麼壅擠 XD 10/01 09:29
推 kelia3003: 塭仔鱒 10/01 09:45
→ abyssa1: 退休老人要的空間比未成年小孩大很多啊 10/01 10:08
→ Sam27: 重劃區重點是一開始不能開太高...像副都心就開太高了 10/01 10:17
→ Sam27: 後來有漲幅的都是普遍民眾不看好的，才比較有機會 10/01 10:18
→ Sam27: 大眾普遍看好的重劃區就要再多看看 10/01 10:19
推 Coolno9: 照樓上那樣講央北不就… 房地產case by case 沒有什麼公 10/01 10:21
→ Coolno9: 式化的規律啦 10/01 10:21
→ Coolno9: 這邊說北大最成功也很好笑 應該是最近幾年才關注房市的吧 10/01 10:22
→ Coolno9: 以前北大淹水到出動救生艇知道嗎 當年說自己買北大的哪 10/01 10:22
→ Coolno9: 個不是被嘲諷到爆 10/01 10:22
→ kusomanfcu: 北大前年我就在講...幹怎一直在漲XD 10/01 10:23
→ kusomanfcu: 然後去年就有房仲在說沒啥貨能賣 10/01 10:24
推 Coolno9: 反正哦 每個重劃區 剛開始漲10%的時候 酸民都繼續嘲諷 10/01 10:28
→ Coolno9: 漲到30%的時候 酸民風向就變成看吧我之前就說會漲 漲到5 10/01 10:28
→ Coolno9: 0%就一片看好搶進 像近年的竹北不就這樣 當年被噓爆的竹 10/01 10:28
→ Coolno9: 北王變成先知了 所以板上幾個一直洗版的酸特定地區的根 10/01 10:28
→ Coolno9: 本就跳樑小丑 10/01 10:28
→ kusomanfcu: 大概這樣 10/01 10:28
推 kusomanfcu: 2019 10/01 10:30
→ kusomanfcu: 那時候不知道幹啥一直戰通勤 10/01 10:31
→ kusomanfcu: 2019過年期間 10/01 10:31
推 kusomanfcu: 戰通勤就直接算費用啦...反正都差不多 10/01 10:34
→ kusomanfcu: 通膨一來這個票價要改了 10/01 10:35
→ kusomanfcu: 尤其是高鐵 10/01 10:35
→ kusomanfcu: 就資料看是因為10年內需通縮所以才讓通勤變成聖經 10/01 10:36
→ kusomanfcu: 現在車價也開始喊漲，大眾運輸零件維修也喊漲 10/01 10:37
→ kusomanfcu: 工資也喊漲 10/01 10:37
→ kusomanfcu: 越外圍的區域影響越大 10/01 10:38
→ kusomanfcu: 通勤是最容易被物價通膨幹爆的 10/01 10:38
推 opop1133: 老房子沒人想住 新房子供不應求 10/01 10:43
→ opop1133: 整天看熄燈說空屋率高價格不合理 就慢慢等吧 10/01 10:44
→ sdhpipt: 我前陣子請長輩搬到電梯大樓 本來他也是很難接受 住過之 10/01 11:04
→ sdhpipt: 後才知道比別墅通風多了 又不用爬樓梯 走路採買也近 10/01 11:04
→ sdhpipt: 要不別墅中央空調時好時壞不想大敲大修 現在搞不好還在住 10/01 11:05
→ sdhpipt: 別墅慢慢忍受 10/01 11:05
→ sdhpipt: 新的房子有新的價值 有深刻的體會 10/01 11:06
→ Sam27: 別墅要住得舒服一定要有傭人，不然爽度完全輸給現代大樓 10/01 11:07
→ sdhpipt: 有佣人要防佣人 其實精神上並不輕鬆 個人的感覺 10/01 11:08
→ sdhpipt: 17年前我家是請過外籍看護的 非常不自在 10/01 11:08
→ Sam27: 老一輩還是很迷信要住別墅阿，惡搞自己... 10/01 11:11
→ Sam27: 這跟開C300，加油300一樣，只學到人家表面 10/01 11:12
→ sdhpipt: 獨棟可以自己蓋的別墅還不錯 那種連棟的根本等於公寓 10/01 11:15
→ sdhpipt: 而且也要付管理費 沒有比較省錢 10/01 11:15
推 niko0202: 擋重劃的學者都說 台灣都市計劃可容納三千萬人欸 呵呵 10/01 11:31
→ niko0202: 南崁好幾年前就擠了 160％囉 現在只多 不少 10/01 11:32
→ sdhpipt: 我總覺得南崁開始老化了 成年子女慢慢搬出去 10/01 11:33
→ sdhpipt: 不過航空城要開始了 如果吸引到大量產業的話 也可能像內 10/01 11:34
→ sdhpipt: 湖一樣又擠一波新的居民進去 10/01 11:34
→ lain2002: 三峽舊市區小學沒人讀只好廢校,北大特區蓋2間缺還不夠 10/01 11:49
→ sdhpipt: 三峽廢校的應該都是山區小學吧 古時候安溪人茶農念的 10/01 11:51
→ lovemost: 其實不能完全這樣類推，因為交通建設和容積率等，差異大 10/01 12:18
→ sdhpipt: 我知道差異很大 所以說只是粗估 其實現在新北市的各重劃 10/01 12:39
→ sdhpipt: 區也多半是低密度開發 像新板特區那種超高密度的很少了 10/01 12:40
推 KrisNYC: 這算法感覺有合理性 佩服 10/01 12:50
推 kusomanfcu: 那個他的人數都是都市計畫資料的 10/01 13:07
推 Danjor: 北大淹水到出動救生艇？？印象是有暴雨積水，兩三小時就退 10/01 18:41
→ Danjor: 了 10/01 18:41