[請益] 市區電梯大樓跟郊區農舍別野比較

[Musclefolk (Muscle)]

市區6米挑高邊間樓中樓的電梯大樓(頂樓)與偏遠獨棟透天(農舍)選擇

先簡單分析一下優缺點
頂樓邊間-樓中樓 優點
購物方便
高樓層景觀
有泳池 健身房等公設
不用等垃圾車
包裹有人簽收
空間沒透天大打掃方便
管理費包含網路與第四台

頂樓邊間-樓中樓 缺點
每月固定管理費約5.6千
出入公共空間 疫情期間沒透天安全
日後屋齡老舊裝修麻煩
遇到壞鄰居的風險
社區沒落可能變貧民窟
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偏遠獨棟農舍透天 優點
有空地 規劃性高 可種菜種花種果樹
隱私性 獨立性 免看鄰居臉色
保值性高比大樓好
空間大發揮性高以及日後屋齡老舊翻修都免受限管委會
可養寵物 不怕被吵與吵到他人
跟大樓相比可以省下管理費

偏遠獨棟農舍透天 缺點
地區偏遠 如遇小偷流氓沒有大樓安全
會被周邊農地噴灑農藥影響
鄰近農地如出售會有蓋污染性工廠的風險
農地附近時常有燒稻草或其他來源不明的異味
蚊蟲特多 特別是隱翅蟲
方便性不如市區大樓
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大樓的格局因為是頂樓邊間且是兩戶打通一戶 所以格局有到三房兩室兩廳四衛(兩層樓共
60坪左右)
所以跟透天差不了多少 價錢的話大樓跟透天差不多(約3000有找約兩千多)
電梯大樓屋齡大概10年左右
目前社區感覺上維持得還不錯
感覺上電梯大樓比較好點 但在網路上看到某房屋相關文章https://bit.ly/2ZCBm0O
一想到過了20 30年後不知道該社區會不會如同該篇文章說的那樣變成貧民窟而後悔沒選
透天
而且如果樓下火災樓上肯定會被掃到等...
目前打算是長久自住非投資 如果是各位會如何選擇？





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※ 編輯: Musclefolk (223.137.186.99 臺灣), 10/01/2021 10:40:12
推 kerry1461: 當然買農舍，長輩的願望都是退休去住農舍
推 spermbox: 老人選農舍，年輕人選電梯住宅大樓！
推 spermbox: 老人選農舍盡量別選要爬樓梯的哪種
推 KrisNYC: 先說你怕不怕蚊蟲和蛇 這跟住鬧區一樓先決條件不能怕蟑螂
→ KrisNYC: 喔看到了嗯...那就是比地點吧後者如果地夠大
→ KrisNYC: 中南部大樓的地點沒有優到某個程度長期投報後面會贏
推 sdhpipt: 老人除非是鄉下來的 都市出生長大的老人別叫他去住鄉下
→ sdhpipt: 一般有院子靠保留區山坡地的別墅 抓蛇摘蜂窩的就是日常了
→ sdhpipt: 不要說鄉下農舍 動物的問題絕對更多
→ sdhpipt: 只是喜歡綠意之類的 去買鴻禧山莊吧 不會比農舍貴多少
→ aup3cl4: 別野？？？
→ hanyi0923: 農舍不好貸款
推 tswen: 當然選市區大樓。農舍之後誰會買
→ IBIZA: 大樓就是老了很難處理，非真精華區大概都沒辦法
推 jerry1019: 動物都抓來燉補
推 mitsurogi: 兩種我都有，我只能說，農舍的維修保養真的不是大樓能
→ mitsurogi: 比的，怕麻煩真的住大樓就好