推 godnnn: 不用放10年啊，5年內就轉手賣，早賺一手了 10/02 08:41
推 jaricho: 現在流行預售屋轉單賺一手 誰還放5年 10/02 09:06
→ lch0425: 售價持平。賺租金。但虧轉移成本 10/02 09:06
噓 diskdie7045: 漲的是土地啊，去外面買透天都會分開來看 10/02 09:18
推 cicatrix: 行情不漲等於跌，同學話術不錯。屋齡變舊，價格一樣， 10/02 09:29
→ cicatrix: 不是等於漲？中古車變老還賣跟當初新車一樣價格，這是 10/02 09:29
→ cicatrix: 漲還跌？ 10/02 09:29
推 icevenus: 不漲等於跌是加入通膨去看嗎？ 10/02 09:32
→ abyssa1: 考慮折舊等於漲 考慮通膨等於跌 10/02 10:01
→ abyssa1: 考慮通膨加折舊 等於不漲不跌 10/02 10:02
推 h760108: 不漲還是賺租金啊 10/02 10:50
推 isagoo: 樂觀有兩種 一種是壯膽 一種是韭性 10/02 10:53
推 rebecca226: 最近看了台灣房價歷史的報導，90年開始是10年房價黑暗 10/02 11:05
→ rebecca226: 期 10/02 11:05
推 rebecca226: 因為建築法規變更前，建商搶蓋了很多房子，再加上遇 10/02 11:06
→ rebecca226: 到金融風暴，很多人被斷頭繳不出房貸，法拍屋很多 10/02 11:06
→ rebecca226: 很好奇那時候是否有寬限期跟延長貸款年限這類的機制？ 10/02 11:08
推 rebecca226: 歸納90年代的例子，房價下跌2個要件：1.供給大量增加 10/02 11:10
→ rebecca226: 2.民眾繳不出貸款 10/02 11:10
噓 rex9999: 買屋齡50年公寓根本頭殼壞去 都沒電梯 10/02 11:30
→ rex9999: 到時70年別說漲 物件太舊這真能跌給你看 10/02 11:31
推 yachting: 親戚1990年代初期買基隆新房，之後房價一直緩跌，忍了好 10/02 12:57
→ yachting: 幾年後，以近腰斬的價格認賠殺出 10/02 12:57
→ yachting: 當時房價緩跌十年真的很折磨人 10/02 12:58
→ yachting: 如果你去看各國的歷史房價，會發現大都以數十年為單位漲 10/02 13:11
→ yachting: 跌循環，比股票的循環週期要長很多。下跌也通常是緩跌數 10/02 13:12
→ yachting: 年，不會像股票那樣崩跌 10/02 13:12
推 psappp: 閒錢買土地比較保值，房子有折舊管理費空租少子化..的問題 10/02 13:54
→ psappp: 要考慮 10/02 13:54