Re: [閒聊] 台北持平或緩漲跌都是正常的(一日生活圈)

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

怎說勒

要逃離鬼島

台北和台積電是奇異點


https://i.imgur.com/tC0JLog.jpg

這個圖除了少數內容有問題

簡化說明就是雙北生活圈+台積電


珍惜各種回檔

把雙北生活圈加台積電周圍當作
0050成份股

佛系投資你就懂了

0050成分也是會有波動高低的問題

房貸等於定期定額投資

房板一堆20年以上簽下去定期定額投資的無腦多

然後短期交易成本被一口氣拉高，你就會看到無限緩漲求上車的文章了



用全球經濟來看，你上車是在投資尖牙股+tesla

只是稀釋過間接的所以很多人才看不懂


尖牙股不死 這些區域不會死

少子化會有政策取代
人人都是逐利的



https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif

看吧房價一直漲連我都開始講總經了

ni 484怕了？
※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言：
: 下半年，因為疫情的關係
: 大家開始關心房價了
: 連本來不聞不問或不關心的人
: 也因為身邊的人討論開始注意這塊了
: 所以全民關心房價真的是到達高峰
: 但為什麼狂漲的話題
: 總會有人把話題拉回雙北
: 一定有特定人士會說
: 雙北一直沒漲啊，持平緩漲緩跌啊
: 根本沒有大家或新聞報導漲的那麼誇張
: 沒錯。
: 其實在房屋圈久的人
: 或有做功課的人都知道
: 為什麼雙北比較特殊
: 其實不是特殊，
: 而是拜台灣交通便利所賜
: "一日生活圈"方便
: 還有"共享資源"越來越平衡(花東除外)
: 讓5年前死守的台北人，開始接受
: 其實我的錢如果用在其他都市
: 是不是我就可以輕鬆的享受生活，
: 台北一間3千萬的鳥籠
: 在中南部一樣的條件只要一半甚至1/3的錢就夠了！
: 剩下的錢，就算工作的薪資沒有北部好。
: 用剩下的錢來好好補償也夠了！
: 小孩的教育資源
: 因為這幾年資源平均分配差距越來越少
: 資訊非常透明。
: 而且讀書念好學校，不一定找到好工作好薪水的情況下。
: 死守台北的誘因已經越來越不存在了！
: 以上也因為這樣
: 台北的房價真的因為台灣一日生活圈的便利。
: 導致雙北房價已經到最高點。
: (但推文一定有人會說台北明明還是狂漲，因為還是有一些搶破頭的地方，生活機能完
全
: 完善，精華中的精華區，就是有錢完全沒地方花，買這個讓自己的地位呈現)
: 但因為台北交通捷運做的非常完善
: 倒是多數人想看台北崩盤的機會其實不大
: 因為台灣金字塔頂端的人
: 還是找不到理由離開台北
: 他們心理只想好要更好
: 但我們絕對有機會看到六都越來越平衡的一天。
: 還有會越來越多雙北人會說:我幹嘛那麼辛苦死守台北，在別的地區住好，享受好，為
什
: 麼一直為了一間鳥籠過的那麼辛苦。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.211.0 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633142404.A.65F.html
推 pxycho: 請問那個圖黃色綠色區塊是什麼意思？
 平日夜間人口大於戶籍人口
很重要的資訊
綠色就是實際人口流失比戶籍還多
這個圖出來很多人都懂了
比戶籍上或人口普查上看到的還嚴重
2016-2021在進行更快的都心回歸
房板上討論都心回歸也好幾年了
※ 編輯: kusomanfcu (27.240.211.0 臺灣), 10/02/2021 10:51:02
→ kusomanfcu: 區域重點影響就是看尖牙股投資速度和程度
→ kusomanfcu: 台積電技術夠也沒用，重點是尖牙股買買買台積電晶片
→ kusomanfcu: 台灣豬屎屋也只是跟著吃台積電的便利而已
→ kusomanfcu: 語言相通 相對成本較低
→ kusomanfcu: 投資台積電股票嫌貴？投資他的房地產還來的及
→ kusomanfcu: 然後一些順勢亂漲地方，有聽過蚊子館嗎？
推 pxycho: 基本上不脫離產業聚落和都市化的概念，看日本的例子就知道
→ pxycho: ，超高齡化和少子化也是先從偏鄉開始產生限界集落，都會
→ pxycho: 區反而更加集中人口
→ kusomanfcu: 是的隔壁股版，教主開始喊台積電掰惹蒂普了
→ kyova: buy the dip = = 害我想半天台積電啥時掰了...
推 KrisNYC: 不錯阿 這版簡直QE後新投資新經濟學理論的野生溫床
推 fedona: 買在非黃色的準備gg
→ eeewwweeewww: 南投原來是流入 會信這種徒的 腦袋顆顆
推 Brioni: 都市跟鄉村發展更M型化吧，資源人口持續集中
推 fedona: 人家的圖是科學數據，打臉跟某人的幻想剛剛好
→ kusomanfcu: 山上大概是國家公園留守的人吧
→ kusomanfcu: 或是旅館夜宿人員
→ kusomanfcu: 正常都這樣 戶籍外工作
→ kusomanfcu: 我這是古典資本論 土地論 結合 奇異點
推 g11121s: 建設在那，發展就會在那，奇異點位置不會永遠不變；也沒
→ g11121s: 規定奇異點不會增加，或者減少
推 Ntrain: 中產階級想要後代離開台灣發展，台北是機會最大的跳板，
→ Ntrain: 蠻認同