→ eeewwweeewww: 房價要開始下跌了 今年十月開始反轉 10/03 02:07
→ ko3: E大這麼晚還在拼喔 10/03 02:08
推 lagadidi: 見證奇蹟歷史留念 10/03 02:09
→ eeewwweeewww: 10月成交量 成交價雙雙下跌 10/03 02:10
→ eeewwweeewww: 這已不是新聞了 10/03 02:10
→ eeewwweeewww: 有再定期關注的人都會發現 連交易額都在往下 10/03 02:10
推 lagadidi: 二手屋=法拍屋、台南16-18才建議買，平行世界大師，要好 10/03 02:16
→ lagadidi: 好搜集經典留言 10/03 02:16
→ eeewwweeewww: 台南的狀況比較特殊 台南又比台中更慘 10/03 02:22
→ eeewwweeewww: 基本上破千透天或三房都是滯銷 10/03 02:22
→ eeewwweeewww: 當然最近是好賣一點 但時間還是要拉很長才賣得出去 10/03 02:22
→ eeewwweeewww: 同樣職缺 台南只有北部6%薪水 10/03 02:22
→ eeewwweeewww: 人均薪水低 當然買房就困難 10/03 02:22
→ eeewwweeewww: 據我觀察 台南很多破千案件都要賣超久 廣告一直打 10/03 02:23
→ eeewwweeewww: 畢竟你人均就是低 當然能負擔的房價就低 10/03 02:23
→ eeewwweeewww: 雖然台南物價吃的都很便宜啦 10/03 02:23
→ eeewwweeewww: 這就像活在非洲 房價物價便宜 活在美國 房價物價高 10/03 02:24
推 lagadidi: 台南很多中小企業非受薪階級，不習慣住大樓…透天很受歡 10/03 02:24
→ lagadidi: 迎的 10/03 02:24
→ eeewwweeewww: 你會想選哪個? 10/03 02:24
推 lagadidi: 千萬內新透天要到快到七股才有，除非活在平行時空 10/03 02:26
推 eeewwweeewww: 哪個縣市沒有中小企業? 10/03 02:32
→ eeewwweeewww: 台中人說台中一堆中小企業 10/03 02:33
→ eeewwweeewww: 彰化人說彰化一堆小老闆 10/03 02:33
→ eeewwweeewww: 桃園人說桃園一堆工廠富二代 10/03 02:33
→ eeewwweeewww: 全台灣誰沒中小企業 別鬧了 台南薪水就是低 10/03 02:33
→ eeewwweeewww: 不用到七股好嗎 南科周邊10分鐘就一堆千萬以下透天 10/03 02:34
→ eeewwweeewww: 舊台南市區也一堆 南區安平這些蛋殼都找的到 10/03 02:34
→ eeewwweeewww: 新透天也要看地坪 一堆人拿80坪透天自爽說千萬 10/03 02:35
→ eeewwweeewww: 廢話 80坪光建造成本就900萬了 當然破千萬 10/03 02:35
→ eeewwweeewww: 很愛吹xxx透天也要2000萬 這種都是喇叭居多 10/03 02:36
→ eeewwweeewww: 靠著大坪數建材成本衝高總價 其實鄉下都很便宜 10/03 02:36
→ eeewwweeewww: 你剛說的七股 200萬透天滿街都是 全新的頂多600 10/03 02:36
→ eeewwweeewww: 現在台南蛋黃就是善化+新市+永康 10/03 02:37
→ eeewwweeewww: 連東區都開始沒落了 10/03 02:37
→ eeewwweeewww: 以前成大周邊是精華區 但現在也快不行了 10/03 02:37
→ eeewwweeewww: 成大分數每況愈下 今年被中央幹掉一半 10/03 02:37
推 lagadidi: 是你認知的千萬透天有問題，台南連十二佃這麼北邊的千萬 10/03 02:37
→ lagadidi: 都摸不到透天了，賣不掉是在搞笑？ 10/03 02:37
→ eeewwweeewww: 估計再過5年 成大只剩醫學系能看了 10/03 02:37
→ eeewwweeewww: 連帶周邊房價跟著大跌 10/03 02:38
→ eeewwweeewww: 我就講了 你不要拿80坪透天建材成本900來說嘴 10/03 02:38
推 kktt254: 我真的快笑死 七股200萬透天Xd 東區快沒落XDD 你趕快回去 10/03 02:38
→ kktt254: 寫暑假作業好嗎 10/03 02:38
→ eeewwweeewww: 都沒在看我內容 10/03 02:38
→ eeewwweeewww: 我知道大家都很愛家鄉 喜歡吹家鄉很貴 10/03 02:39
→ eeewwweeewww: 但實際上台南就是便宜 除了善化新市都不是蛋黃 10/03 02:39
→ eeewwweeewww: 我是打臉專家 專打臉的 10/03 02:39
→ kktt254: 打你老母 10/03 02:40
推 lagadidi: 七股已經過橋了我不清楚，過橋前公學路五六段，新公寓沒 10/03 02:42
→ lagadidi: 單坪20摸不到，別傻了 10/03 02:42
→ eeewwweeewww: 開價嚇死人 成交笑死人 聽過吧 10/03 02:44
→ eeewwweeewww: 通常開價6~7哲才是成交價 10/03 02:44
→ eeewwweeewww: 而且建材有差 我不清楚這建商如何 10/03 02:45
→ eeewwweeewww: 人家用料實在 為何不能賣高高 10/03 02:45
→ eeewwweeewww: 還要考慮一點 到底賣不賣得出去 10/03 02:45
→ eeewwweeewww: 台南透天破千萬 幾乎都滯銷或賣很久 10/03 02:45
→ eeewwweeewww: 這種估價要好幾年才有機會玩銷 10/03 02:45
推 kktt254: 聽你在唬 去年底家裡買了一間安南區透天1300 沒一個月就 10/03 02:46
→ kktt254: 賣光了 10/03 02:46
→ kktt254: 你要不要九份子繞一圈啊 還是要我開車載你去看 10/03 02:47
推 lagadidi: 台南並不是故鄉，剛好上個月才剛買一間並脫手其他間，台 10/03 02:49
→ lagadidi: 南不敢說深入了解，但基本不會差太多，前天才剛繞了商60 10/03 02:49
→ lagadidi: 到台江看一下新屋市場，你講的根本平行時空 10/03 02:49
推 lagadidi: kk大也熟安南嗎XD 1300算撿到尾端了，安南比較熱鬧地方 10/03 02:51
→ lagadidi: 今年沒1300根本摸不到 10/03 02:51
推 kktt254: 我台南人 不過長期南漂高雄XD 兩老在台南 10/03 02:59
→ kktt254: 安南重劃區太多了 基本上現在從草湖寮 到總安 州南 甚至 10/03 03:01
→ kktt254: 布袋嘴重劃區 那邊已經很靠科工區了 已經沒有1500 10/03 03:01
→ kktt254: 今年幾乎沒有1500內的了 10/03 03:01
→ kktt254: 要找到土城去了 10/03 03:01
→ kktt254: 離市區比較近的溪東 機能比較好的北安路一帶 有電梯的一 10/03 03:03
→ kktt254: 定破2000 10/03 03:03
→ kktt254: 台南安南區透天推案是全國前幾的 幾乎場場順銷 10/03 03:04
推 lagadidi: 很多小型重劃區，非常零散，主要傳產中小企業、工業區 10/03 03:05
→ lagadidi: 相當分散，基本上除了非常北邊的都有生活機能 10/03 03:05
→ kktt254: 不用說宗大 連建 良勳 台欣這種口碑建商 一般建商透天也 10/03 03:05
→ kktt254: 都賣很快 10/03 03:05
→ kktt254: 對啊 北安南真的是荒涼啊 不過高雄聯上最近在科工區那邊 10/03 03:06
→ kktt254: 買了5000多坪的地 期待後續發展 10/03 03:06
→ lagadidi: 說台南跌基本上不同意，良勛我有一間，商69加油站對面已 10/03 03:06
→ lagadidi: 經圈地要下一期了 10/03 03:06
推 lagadidi: 說台中不熟沒意見，但台南這兩年穩定上去是沒問題的， 10/03 03:09
→ lagadidi: 講滯銷要唬爛也看一下市場不要太扯 10/03 03:09
推 zzzerok: 某e我真的要黑名單了 胡言亂語 10/03 05:38
→ siyow: 這樣爛物件因為不好賣，價格就差。才不會爛物件還要賣高價 10/03 06:11
→ kyova: kk大很懂耶。科工區要發展4-2期，稍遠些也有新吉和七股工業 10/03 06:35
→ kyova: 區。不清楚聯上有買地，但我個人是不太喜歡外地建商啦，至 10/03 06:36
→ kyova: 少太普等級以上吧。不然還是本地口碑好的建商好些... 10/03 06:36
→ kyova: 安南區地多但重劃很慢。不然買地蓋獨棟庭院別墅頗爽。之前 10/03 06:37
→ kyova: 還有一坪10萬的地，現在都找不到了... 10/03 06:37
→ kyova: 環境比較好大概就史博館或商60旁的草湖、九份子、海佃。 10/03 06:39
→ kyova: 看九份子以北的海尾之後會不會重劃囉...以西大概環評上較難 10/03 06:40
推 zard1983: 他好像 有點xx分列，跳著酸 10/03 08:16
推 yesyesyesyes: eeww當他反串就好，一千萬的透天看地方，如果舊市區 10/03 08:45
→ yesyesyesyes: 就不用想了，根本絕跡，善化/新市還有可能 10/03 08:45
推 flamer: 不要反串好嗎 總是有這種想害人的 比sway還可惡 10/03 10:05
推 mecca: 海尾很難。前兩年有詢問說沒計畫。連計劃圖都沒還沒有應該 10/03 10:25
→ mecca: 是近10年後不會有消息吧。 10/03 10:25
推 sorryboy: 打臉專家XD 10/03 10:26
→ mecca: 海尾現在就有海前重劃區啊。一期完工但大地主還在養地。 10/03 10:27
→ mecca: 二期拖了10多年還在告來告去，完工遙遙無期。可能成為全台 10/03 10:27
→ mecca: 拖最久的自辦市地重劃區 10/03 10:28
推 s26492755: 當看笑話就好了 10/03 10:41
→ s26492755: 跟雪崩哥 總統哥差不多層級吧 10/03 10:42
→ s26492755: 大概蹦跳沒多久就會回八卦版或去別版 10/03 10:42
推 wakuwaku: 直接把某e黑名單版面會乾淨很多 10/03 11:36
推 KMOOO: 某e真的有看過台南嗎？我安南區也看了兩年多，去年總頭寮 10/03 11:41
→ KMOOO: 新寮 十二佃都還有一千一下的透天，而且銷很快，今年我看 10/03 11:42
→ KMOOO: 新建案已經沒有一千一下的，但銷售狀況還要再觀察，安南區 10/03 11:42
→ KMOOO: 地大重劃區很多，沒有你講的這麼不如好嗎 10/03 11:42
推 hellogym: 直接把e黑名單就好啦 看智X推文幹嘛？ 10/03 12:40
→ alanbread: 短投沒死光，只是預售屋換約適用房地合一，變成回去玩 10/03 15:27
→ alanbread: 中古屋了 10/03 15:27
→ alanbread: 廠商發票都開不出來囉～ 10/03 15:28
推 alanbread: 換約沒有上下其手的空間 10/03 15:29
→ alanbread: 恩…有啦，只是我不想說XD 10/03 15:29