→ eeewwweeewww: 當然買老公寓5+6 以後都更拿兩倍 10/03 02:41
→ eeewwweeewww: 現在已經很多成功案例 1f 5f一坪換1.5以上 10/03 02:41
但父母很不喜歡買了還要每個月多付成本的FU
儘管是我們兄弟出錢 他們比較喜歡買了開始收租
我也有請他們想想賽到都更的可能 和家人彼此方便照應的機會
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 02:42:46
→ eeewwweeewww: 現在頂加很難搶耶 10/03 02:41
→ eeewwweeewww: 等柯文哲下台 都更法又要修改 預計5年內會瘋狂都更 10/03 02:42
推 jecko: 板橋很擠 當然買松山 10/03 02:42
→ eeewwweeewww: 因為南部擴廠完 建築業又要回流台北了 10/03 02:42
→ eeewwweeewww: 到時候就是瘋狂都更朝 10/03 02:42
→ eeewwweeewww: 板橋不會很擠 但是新北就是扣分 10/03 02:42
→ eeewwweeewww: 乞丐中的霸主是什麼? 你知道的 10/03 02:43
推 xenosliu: 56不能亡 10/03 02:43
→ kyova: 松山一票 10/03 03:10
→ kyova: 老人家退休住高樓層?? 但板橋剩10坪也有點悲催 10/03 03:11
→ kyova: 先看你爸媽公寓爬5樓覺得狀況怎樣... 摔倒你要花更多... 10/03 03:13
推 kusomanfcu: 買土城 不就好了 10/03 03:20
→ kusomanfcu: 你怎麼確定你樓上不會看到這文章加價賣 10/03 03:21
推 jc10755: V6居然變大叔了！ 10/03 03:24
推 evolution999: 松山不用考慮，保值增值都比板橋好 10/03 03:39
推 sdhpipt: 公寓五樓其實不好賣 10/03 03:44
推 Furella: 公寓五樓不好賣，但4+5+頂完全另一回事 10/03 05:27
推 zzzerok: 很難選...老人家電梯真的很重要 但你的考量也是對的 10/03 05:35
→ zzzerok: 爸媽自己想住哪邊呢 10/03 05:35
噓 a000000000: 老人需要電梯 所以應該都買 10/03 05:38
因為外祖母就是老了搬去鄉下電梯獨棟 慢慢就習慣了方便性
導致最後十年 肌肉萎縮動不了 都躺在床上
所以我覺得老了反而要多動 尤其看父母假日兩個都躺在床上划手機 上下樓多走
動動身體 真要人扶 上下樓彼此也有個照應
甚至我或我哥去五樓 他們繼續住這老家 本來的四樓也可以
而且就說投資沒要住 看不懂文沒辦法給意見就快滾
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 05:48:37
→ PDPDPD: 原本就有頂樓加蓋了嗎？如果沒有那你有個陽台使用權其實也 10/03 05:58
→ PDPDPD: 不能幹嘛 10/03 05:58
推 zzzerok: 老人要多動是沒錯 但不是上下樓的那種動 是要在平面動 10/03 06:10
推 volvic: 10坪很擠耶，真退休搬去北大，搬板橋幹嘛 10/03 06:36
推 kagaya: 成本一萬是什麼啊 10/03 06:43
→ kyova: 退休要找醫療資源豐富的，在地機能也不能太弱... 10/03 06:44
推 inconspicous: 老公寓頂樓，先不論違建，老人喜歡爬樓梯嗎 10/03 07:19
→ inconspicous: 規劃父母住的話就以他們需求為主 10/03 07:20
推 inconspicous: 不是爬樓梯就不會萎縮，我媽退休去重訓請教練 10/03 07:21
噓 chiangww: 老人家要住當然選有電梯板橋，說不保值是在？ 10/03 07:23
現在就是投資 不用腦就高潮噓噓是在?
→ inconspicous: 十坪不大，但裝潢弄漂亮點感受會好很多 10/03 07:25
噓 lynos: 年長住電梯，是為了安全 10/03 07:31
→ lynos: 何須考慮保值？ 10/03 07:31
→ lynos: 公寓5樓，在什麼地段，都不好賣 10/03 07:33
→ lynos: 雙敦學區也一樣 10/03 07:33
→ lynos: 有電梯，年長才會出門，才會出去走走 10/03 07:34
可悲到沒辦法用腦看文 你才要先出去走走吧
推 pighong: 兩人住10坪，這種退休生活其實也蠻慘的 10/03 07:42
推 yango: 五樓 住三分區 你要都更也不幾乎不可能 還不如找老華廈 10/03 07:43
推 u4fu3: 老人真的需要電梯..你外祖母肌肉萎縮醫生有說是電梯害的嗎. 10/03 07:47
→ u4fu3: ..還是你自己「覺得」是因為電梯? 人都運動對身體比較好 10/03 07:47
→ u4fu3: 但走樓梯絕對不是適合老人的運動 10/03 07:47
推 maypcc: 父母到底要回鄉下還到板橋住 還是板橋就是鄉下? 10/03 07:48
→ u4fu3: 新北那個選項室內只有10坪也很糟糕...10坪不就是小套房嗎.. 10/03 07:49
→ u4fu3: .還塞兩個人... 10/03 07:49
推 eastereaster: 看描述就知道沒有頂加。 10/03 07:56
推 mepe1018: 只有這兩個選擇嗎？ 10/03 08:07
→ checkman: 住五樓更不動了 連下樓都懶 10/03 08:08
推 TAYLOR888: 10坪 真的太小了啦… 10/03 08:09
→ IBIZA: 價格也不講是在問三小 10/03 08:17
不幫還講廢話是在幹三小
推 tswen: 都好差唷 10/03 08:22
推 mywade: 雙墩 真的 10/03 08:23
→ Anyotw: 一個月差一萬多啊，就是差300萬左右 10/03 08:30
→ Anyotw: 不過對老人來說，公寓5樓就是所謂的剛不需。免費也住不了 10/03 08:31
→ Anyotw: 啊…樓梯真的爬不上去 10/03 08:31
噓 Qpera: 那你板橋怎麼不買跟松山一樣貴的把面積撐上去，一個月差一 10/03 08:47
→ Qpera: 萬多是在比三小 10/03 08:47
沒能力幫比就滾 還廢話一堆
推 cksai: 目前立刻入住選電梯 ,先租人買松山公寓 10/03 08:48
→ IBIZA: 差一萬多應該是扣除收租後 收租多少錢也不知道啊 10/03 08:53
幹嘛全都講? 滾
推 Dissipate: 我爸媽本來也看到老公寓五樓加頂加要賣想買，結果我媽 10/03 08:58
→ Dissipate: 腳稍微拐到後就沒興趣了。 10/03 08:58
干我屁事 滾
→ F93935: 四樓極限 五樓寓買盤越來越少 10/03 09:01
推 eugene11124: 如果123樓是投資客 樓上都是你們的話 10/03 09:05
→ eugene11124: 以後說不定都更很容易欸 10/03 09:05
推 kagaya: 要想到都更去了嗎XD 10/03 09:06
推 maypcc: 都更只有一棟不夠吧 10/03 09:06
→ bntimlin: 要運動也不是上下樓梯這種危險又傷膝蓋的活動...真的孝 10/03 09:07
→ bntimlin: 順是多陪爸媽出去走走，他們一定很樂意 10/03 09:07
好的 鍵盤健身大師 嘴得一身六塊肌
→ chrispherd: 十坪是住三小，沒錢別來板橋 10/03 09:08
推 tp53: 你們不買1-3樓投資客會不會買走XD 10/03 09:14
→ tp53: 板橋剩10坪好像沒很好，這兩個比不會選板橋 10/03 09:14
推 zhi5566: 兩人十坪還堪用 沒小孩東西少很多 老人住首選電梯社區 10/03 09:15
推 cksai: 雙敦公寓五樓室內20坪vs江翠重劃區10坪大樓 10/03 09:16
→ samadhi: 松山區的公寓可以租三萬 以後拿那個租金租板橋電梯也可吧 10/03 09:17
→ samadhi: 我朋友最近出租北醫附近的公寓兩萬八 她的朋友在600巷的 10/03 09:17
→ samadhi: 公寓也有租到兩萬一 而且很好租 10/03 09:17
→ IBIZA: 他們公寓只有20坪，自行重蓋也只能蓋劏屋 10/03 09:18
噓 lynos: 老人健康程度隨時間會有變化，尤其平衡感 10/03 09:19
詛咒別人長輩好棒棒喔 也祝你健康程度隨時有變化
噓 Dissipate: 話說，打算給父母住，父母的意見是？ 10/03 09:20
父母的意見是 Dissipate你閉嘴
→ IBIZA: 公寓5+6為啥還會出租還貼一萬？ 10/03 09:21
推 babyMclaren: 依照你說的，家人近也差很多 10/03 09:21
→ Dissipate: 感覺你們家全家人除了你以外都想買板橋，只有你滿腦子 10/03 09:22
→ Dissipate: 都更夢要買老公寓五樓 10/03 09:22
你的感覺就是屁阿 誰跟你只有我以外都想買板橋
用腦啦 可憐可悲
→ babyMclaren: 板橋那個物件既然多要不要多看看 10/03 09:22
→ IBIZA: 板橋大樓能租得比雙敦頂加划算，真的很怪 10/03 09:22
→ babyMclaren: 10增加到13坪也差很多 10/03 09:22
推 cksai: 爬樓梯雖然辛苦 但兒子就住樓上誘因很大 10/03 09:23
→ overhead: 10坪不夠，父母老後(70up)也需要電梯。你們這兩個物件 10/03 09:23
→ overhead: 都不符需求。要不要先以投資角度決策，屆時再賣房換退 10/03 09:23
→ overhead: 休屋？ 10/03 09:23
推 albertab: 保值選松山，但老人爬梯風險高，退休這兩戶增貸買電梯 10/03 09:27
推 cksai: 看運動習慣 有在爬山的你不會跟他說風險太大建議不要爬 10/03 09:29
噓 ckgodboy: 老人不適合爬樓梯...風險高 10/03 09:30
用腦看文很難? 滾
推 KrisNYC: 教主耶 教主也要回來置產了嗎 10/03 09:31
推 ILoveRiva: 自住先決選板橋，投資先決選雙敦，看哪一個對你們重要 10/03 09:33
推 silverpink: 叫爸媽爬五樓母湯 10/03 09:42
用腦看文很難? 滾
推 cksai: 板橋也要看哪裡 如果是江翠北C區的話果斷選松山 10/03 09:59
推 tskier: 松山 10/03 09:59
推 maypcc: 板橋應該是新巨蛋吧 10/03 10:00
→ abyssa1: 雙墩公寓值得買 但不適合給退休老人住 太自私了 10/03 10:08
自私個大頭啦 回來看這篇 就你跟一堆人在亂 滾
→ Creeping: 為什麼老人退休還要回鄉下住，退休生活最需要的就是良好 10/03 10:11
→ Creeping: 的醫療，這點鄉下沒有 10/03 10:11
有些老人就想回阿 不懂就滾
推 cksai: 說雙敦不適合老人住才自私吧 原生環境,鄰居友人,家人.... 10/03 10:17
推 Dissipate: 天天爬五樓，搞到足不出戶，再好的環境鄰居有個屁用 10/03 10:20
沒人說父母要爬五樓 沒用腦子看文 詛咒人家足不出戶的嘴又有何屁用?
推 kusomanfcu: 都更如果換DDP上 大概就GG了啦 10/03 10:21
→ kusomanfcu: DPP要吸人去桃園 台南 高雄 10/03 10:21
→ kusomanfcu: 然後發大財 誰管你台北非選票 10/03 10:21
→ ben780413: 其實我有說父母可以繼續住現在這個四樓 10/03 10:23
然後一堆不仔細看就亂噴的廢物 非要用編輯不同顏色才看得懂 可悲
推 cksai: 不要用自己的觀點想啦 問問父母他們想要是什麼 10/03 10:24
就問過了才來發文 還要這麼詳細交代前因後果喔
→ abyssa1: 如果是一樓要賣那當然最適合 哪有叫老人搬家到五樓的？ 10/03 10:25
→ abyssa1: 不要拿買給長輩退休住的名義就好 你住五樓就近照顧合理 10/03 10:26
就沒叫他們住五樓阿 唉 一堆不用腦看文仔 最適合的就是你不懂就滾
推 Dissipate: 我家板橋老公寓的四五樓老人原住戶不是賣就是租，都搬 10/03 10:29
→ Dissipate: 去電梯房了 10/03 10:29
不是台北市純種人你還加入討論個屁阿 早該滾了你
→ kylie720: 你祖母最後十年肌肉萎縮那是她多了十歲好嘛 10/03 10:31
→ kylie720: 能力做得到先考慮舒適而不是投資角度 10/03 10:33
推 kusomanfcu: 科科 別人都是掃光一樓搞給父母 10/03 10:34
科科 別人都功成名就 只有你在魯蛇網路酸人
推 cksai: 雙敦公寓一樓談何容易 每個人家庭財力都不同吧 10/03 10:36
推 cucugo: 板橋重劃收租可以賺錢@@？ 10/03 10:37
推 denhhy: 要是我兒子叫我老了去住五樓公寓,我先打斷他的腿 10/03 10:38
推 denhhy: 然後叫他每天爬這五樓的樓梯給我看 10/03 10:42
醒醒吧 你連用腦看文都做不到了 還肖想有兒子
→ abyssa1: 老社區都一堆四樓五樓老住戶跟仲介指定要原社區一樓 10/03 10:43
推 kagaya: 難。四五樓換一二樓，一來沒錢，二來人家不賣。我現在這一 10/03 10:45
→ kagaya: 棟公寓也是這樣…… 10/03 10:45
推 inunoya: 有地緣關係 當然買老公寓 10/03 10:46
→ kagaya: 五樓的爺爺奶奶說要搬下來也說好幾年了…身體也差了…還是 10/03 10:48
→ kagaya: 一直住著。 10/03 10:48
噓 nenpow: 一整篇都在看划算不划算，怎麼不多了解爸媽想住啥 10/03 10:49
有跟爸媽討論過才上來問 別出來搞笑獻醜 滾
推 wseedw: 70歲以後我爸爬樓梯絆倒好多次了 10/03 10:50
→ wseedw: 老了會以為腳抬高了可以跨上去其實不夠高 10/03 10:50
→ wseedw: 然後直接踢到台階或踩空 10/03 10:50
→ wseedw: 爬樓梯對老人家從來不是好運動 10/03 10:51
→ abyssa1: 另外一個選項 五樓買下隔套房 10/03 10:52
→ abyssa1: 租金收入應該可以租到松山大坪數電梯大樓 10/03 10:52
→ abyssa1: 投資觀點五樓最適合 但不符合長輩自住需求 兩種需求拆開 10/03 10:52
推 cksai: 建議目光集中在非學區內一樓公寓 10/03 10:53
→ samadhi: 還是要看自己的需求 我是在松山區長大 雙敦的環境真的好 10/03 10:58
→ samadhi: 但我後來買在板橋 因為想住新大樓 板橋除了工作通勤其實 10/03 10:58
→ samadhi: 不太需要仰賴台北機能 有板南線到哪都方便 我朋友就離不 10/03 10:58
→ samadhi: 開自己從小長大的生活圈 選擇買老華夏 重新裝潢 很不錯 10/03 10:58
→ samadhi: 但就是要追垃圾車 沒有停車位 總是得取捨 10/03 10:58
推 cksai: 板橋差異性太大 不講地點都不知道怎麼評估 10/03 11:04
→ kusomanfcu: 我外公透天走樓梯滑倒 10/03 11:10
→ kusomanfcu: 然後腦死住院一年 10/03 11:11
→ samadhi: 樓上幾個例子真慘 不過我家長輩是爬到七十幾 身體一直很 10/03 11:21
→ samadhi: 好 反而後來搬到電梯新大樓沒多久就中風了 然後被送去安 10/03 11:21
→ samadhi: 養院 也是蠻慘的 10/03 11:21
噓 panzer1224: 松山啊廢話 10/03 11:27
最廢的話都馬你在PTT的留言
→ castjane: 新北改青埔林口還比較好 只多10分鐘 10/03 11:30
→ castjane: 10坪板橋 10/03 11:32
→ castjane: 跟老公寓5樓3房租金也比較一下 10/03 11:32
推 tsukasa107: 板橋 松山一看就知道是盤子價+沒都更機會 10/03 11:38
好了啦房仲 都更機會有無不是你這種人能預測的
推 fedona: 松山 10/03 11:39
→ castjane: 板橋10坪大套房 直接變下流老人了 10/03 11:40
→ castjane: 松山至少家人在旁邊 10/03 11:40
→ castjane: 這種用租的大樓套房較好 10/03 11:41
→ castjane: 北市45樓加陽台 根本算半透天了 10/03 11:45
→ castjane: 而且五樓 要賣不容易啊 10/03 11:45
→ castjane: 等別人之後免費 10/03 11:45
→ sunsand: 出錢的是誰就誰說了算 10/03 11:50
推 CY593678: 爬樓梯爬到死 10/03 11:55
到底是多肥宅才這麼不愛動
推 ultradev: 你是為了遺產價值，你哥還有為父母著想，你們出錢比例不 10/03 11:55
→ ultradev: 要一人一半，有一人出2/3以上，然後聽他的 10/03 11:56
推 CY593678: 租大樓吧 買公寓 10/03 11:58
推 toroiver: 推25樓z大 原po回推文的因果論也很妙 你怎知當時老人家 10/03 12:00
→ toroiver: 如果爬樓梯不會走的更快 10/03 12:00
你更妙 我的家人怎樣你又怎知?
→ Fukker: 都不適合 一個太小 一個沒電梯 10/03 12:03
推 cksai: 老人家怕孤單吧，住去板橋套房幹嘛 10/03 12:07
推 cksai: 萬一老人家走了一個，要不要接回來也要先考慮... 10/03 12:21
推 Dissipate: 要結婚總是要分開住 10/03 12:39
推 chenchian: 住公寓五樓跟大樓電梯..年邁父母應該秒選大樓 10/03 12:43
→ fautumn: 很想噓走樓梯運動，你知道走樓梯有多傷老人膝蓋嗎 10/03 12:48
→ fautumn: 走到有一天膝蓋爆掉，上下樓又不方便，最後就是每天在家 10/03 12:48
→ fautumn: 裡數回去的日子 10/03 12:48
→ castjane: 大樓用租的就好 而且10坪太少 10/03 12:49
→ abyssa1: 板橋跟松山也是秒選松山啊 10/03 12:52
→ abyssa1: 松山老電梯華厦其實也沒比公寓貴 10/03 12:54
推 kagaya: 推樓上 可以坪數小一點老電梯 其實跟公寓差不多 10/03 12:57
→ abyssa1: 老人家自住 華厦當然是比公寓好的選擇 只是都更無望而已 10/03 13:00
推 io604: 我投電梯一票，如果之後有大件行李或者要搬家什麼的、電梯 10/03 13:01
→ io604: 真的會比較方便。買菜或去Costco 補貨之類的也會很多東西， 10/03 13:01
→ io604: 總不能每次都讓爸媽扛著上五樓吧...... 10/03 13:01
→ io604: 也不是每次爸媽身邊都會有人幫忙，這種時候電梯就真的很重 10/03 13:01
→ io604: 要 10/03 13:01
噓 jerryXDXDXD: 要嘛讓爸媽爬5樓 要嘛只能住10坪 怎麼會有你這麼孝 10/03 13:10
→ jerryXDXDXD: 順的孩子 10/03 13:10
要嘛不用腦看文 要嘛只能噓噓
怎麼會有你這麼有智慧的酸民 滾
→ sinsony: 公寓的5樓,聽到有些擔憂,除非把握能都更 10/03 13:10
推 beersea0815: 不管你覺得怎麼樣，老人爬樓梯絕對是NG，我之前膝蓋 10/03 13:19
→ beersea0815: 發炎，光是走社區1樓的短樓梯就痛到不行，你要賭老人 10/03 13:19
→ beersea0815: 家膝蓋永遠都沒問題嗎 10/03 13:19
推 francis98: 頂樓漏水問題光修繕就搞死人了 10/03 13:24
→ abyssa1: 老公寓現在可以合法蓋防水鐵皮屋頂不封牆 10/03 13:26
推 dir2007: 老了要多動？膝蓋是會磨損的耶 10/03 13:28
→ dir2007: 住有電梯的房誰還在爬樓梯 10/03 13:29
→ dir2007: 有電梯也可以偶而爬樓梯 10/03 13:29
→ dir2007: 沒電梯「只能」爬樓梯 10/03 13:30
推 yayayogo: 2個選項都不太理想，再找找 10/03 13:30
→ dir2007: 建議孝順的孩子買間蛋黃電梯房 10/03 13:30
→ dir2007: 別規劃讓父母爬5樓樓梯吧 10/03 13:31
都說了現在兩老住四樓 不投資也頂多繼續住
到底為啥一直跳針到我逼父母住五樓阿....
說五樓不好的 給我一個板橋沒家人照顧只剩兩老十坪
又不被別人笑的理由? 嫌我們能力買不起其他選項的就免了
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 13:34:03
→ dir2007: 老人家爬樓梯如果不幸有意外 10/03 13:33
→ dir2007: 會更快躺在床上.. 10/03 13:33
詛咒別人老人家有意外前 先擔心會不會報應到你自己
→ abyssa1: 純投資就買公寓五樓 樓下自己的可以隔套 不用扯父母進來 10/03 13:51
推 et99899: 當然是有老人家可以爬樓梯到回家那天，但更多老人是老了 10/03 14:00
→ et99899: 後爬不了樓梯的 10/03 14:00
推 jacky79129: 想投資賺錢就買公寓五樓 想讓父母住的舒服安全就選電 10/03 14:05
→ jacky79129: 梯大樓 父母年紀越大爬樓梯風險只會越大如果父母受傷 10/03 14:05
→ jacky79129: 花的錢只會更大條 10/03 14:05
→ castjane: 柯比kmt好說話太多 10/03 14:06
→ kclvpc: 松山老公寓也要看實際在哪裡 10/03 14:27
推 denhhy: 你可以搬去板橋照顧 10/03 14:29
→ nenpow: 父母繼續住四樓，兄弟出錢那扯到父母幹嘛，甚至兄弟也沒必 10/03 14:33
→ nenpow: 要混在一起，該不會父母也要出吧 10/03 14:33
推 vicet: 你有地理優勢 5樓趕快買！ 10/03 14:38
→ overhead: 板橋沒多遠，去照顧沒啥吧，而且需要人顧之前，會先爬 10/03 14:42
→ overhead: 不動樓梯吧 10/03 14:42
噓 chiangww: 是來問意見的還是來吵架的？都看不懂了 10/03 14:49
哪裡有吵架段落? 可能你腦袋不好吧
推 tskier: 父母住四樓好好的就把五樓買下來吧！買到後找電梯廠來評 10/03 14:52
→ tskier: 估有沒有地方裝電梯，和樓下投資客商量共同出錢。不過最 10/03 14:52
→ tskier: 後怎麼做還是和家人有共識。若最終決定和你看法不同也不 10/03 14:52
→ tskier: 必太在意 10/03 14:52
推 ultradev: 就算父母住四樓也是要爬不少樓梯，所以一切看你的「計畫 10/03 14:53
→ ultradev: 」囉，父母優先就賣掉公寓去買中古大樓，也不要買在北市 10/03 14:55
推 sdbb: 補血，有類似問題 10/03 14:56
→ ultradev: 或板橋，買遠一點大一點的，然後一起住；房子價值優先的 10/03 14:56
→ ultradev: 話就照你說的做吧 10/03 14:56
噓 Dissipate: 你父母跟你哥看起來都要電梯，只有你要老公寓五樓 10/03 14:57
一篇文噓這麼多次 很夠本齁 獲得那低等的成就感
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 14:59:44
→ Dissipate: 與其說是家裡分兩派意見，實際就是只有你自己硬要老公 10/03 15:00
→ Dissipate: 寓五樓，來板上討拍找背說，結果版上一堆人反對老公寓 10/03 15:00
→ Dissipate: 就惱羞 10/03 15:00
一堆人反對? 我怎麼覺得松山比較多票 你眼睛沒問題?
父母的意見也是一半一半 你怎麼一直超譯成只有我或者我逼父母住五樓?
我直接推文 你當眼殘沒看到 我只好編輯 又說別人惱羞 你龍2?
都更只是一個考慮的點 誰跟你把這當美夢 快去跟老K和解啦
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 15:02:03
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 15:03:44
噓 Dissipate: 你要買5樓投資就買，老人連4樓公寓都嫌高，膝蓋就是消 10/03 15:09
→ Dissipate: 耗品，爬一階少一階。反正我看你腳很健康，講也沒有用 10/03 15:09
→ Dissipate: 。爬久了才知道， 10/03 15:09
我腳很健康 但你嘴不健康倒是真的
然後詛咒別人長輩老了一定爬不動 好棒的口業 真的是出來給大家笑
推 denhhy: 我就問一句,當你父母爬不上四樓時,你要怎麼處理? 10/03 15:14
我就問一句 '整天唱衰別人長輩 這種人你要怎麼處理?
推 pz5202: 5+6 10/03 15:31
推 bizozi968: 老人家爬五樓最後都是困在家不出門 10/03 15:38
推 l85: 老人家要換新地方適應其實不妥 松山+1 10/03 15:42
噓 k85564: 扣掉電梯是啥意思. 10/03 16:29
扣掉電梯等公設 實住9.多 用腦看文很難? 滾
推 plcc122: 覺得兩個都不太適合退休 10/03 16:38
噓 highkickboy: 1樓別亂害人 頂加分的坪數跟一般樓層完全沒關係 10/03 17:44
推 f860506: 有什麼好選的 當然雙敦學區阿 10/03 18:22
→ f860506: 我是說置產啦 給父母住又是另一回事 10/03 18:23
推 sdbb: 板橋有亞東醫院，醫療不成問題 10/03 18:26
→ sdbb: 所以還是卡在電梯以及出入是否方便 10/03 18:26
噓 ghjkl5566: 肌肉萎縮跟電梯一點關係也沒有,那只表示他整天窩在家 10/03 19:50
→ ghjkl5566: 沒出門,那沒電梯也一樣不出門 10/03 19:50
→ ghjkl5566: 老人爬樓梯一個失神眼黑摔到絕不是開玩笑的 10/03 19:52
好的 健身大師 但現在沒有要自住 是投資 看來健身練不到大腦
推 thalamus: 我外婆住公寓 中風後完全沒再出過門,要上下樓要家人用背 10/03 19:54
→ thalamus: 的,給你參考一下 10/03 19:54
噓 electrify: 阿罵肌肉萎縮怪電梯太方便？老了膝蓋會很無力... 10/03 19:59
好的 健身大師 但現在沒有要自住 是投資 用點腦袋再來回文 沒有記得下次要先說ㄛ
推 chocopoodle: 我醫生朋友說常常有老人哭說自己家住X樓老公寓，出院 10/03 20:24
→ chocopoodle: 要怎麼回家 10/03 20:24
現在就是不管買松山 或板橋 都是先買來租人
五六年後再看父母想不想住
不想住就賣掉現在手上的選擇(松山和板橋)再挑
那不就選松山最好?
偏偏一爸一哥堅持板橋
一個說不想歐印 一個說老了可坐電梯
但不管怎樣現在衝一個板橋實坪10坪的物件收租 叫個屁投資阿....
老了不能爬樓梯 OK 但我原生老家在四樓
再怎樣也會留一個我或我哥 樓上樓下可以就近照顧阿.........
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 22:00:22
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 22:05:03
推 s8752134: 我其實蠻好奇原PO那個重劃區新房的設定 10/03 22:06
→ s8752134: 板橋重劃區室內10坪的全新套房物件有辦法總投報4%up??? 10/03 22:07
→ s8752134: 基本上總投報3% 大概是本利攤房貸和租金打平 10/03 22:07
→ s8752134: 4%是扣掉稅費空租預期...etc 還有一點零用錢可以拿 10/03 22:08
→ s8752134: 權狀14-15坪總價大概也800-900上下, 一個月能租2.x萬?!! 10/03 22:09
→ s8752134: 2.x萬基本上應該是要帶裝潢租才有可能, 那裝潢費也要算 10/03 22:09
所以不馬上自住 投資板橋就明顯是個錯誤選項阿
對了 離板橋捷運站七分鐘 實坪不到10 9.多
寧願不買樓上 龜起來也不要去投資這個
父母以後老了還可以再找新北電梯新房 現在買租給人家
老了自住給人家用過的
甚至妄想可以再賣回本 真的是最爛選項
我的看法 投資松山 自住板橋 但投資板橋絕對是個最爛選項
不知道對與否?
噓 s012505: 不就想用ptt說服家人 結果你爸哥才是真理 10/03 22:10
噓 smu0205: 須明顯 絕對要電梯 10/03 22:28
樓上兩個去結婚啦 內文不仔細看只能噓的不用腦仔很適合欸
現在就是沒有要馬上自住 眼睛瞎了是不是? 可悲
噓 abyssa1: 因為你只想到你自己 10/03 22:35
你跟樓上一樣
噓 Dissipate: 那你媽呢？你媽要買那裡？ 10/03 22:42
我說我爸我哥了 那不就我媽是我這邊的? 只會噓噓卻不會用腦
→ Dissipate: 你爸就想保底有套無電梯房，隨時準備自住啊 10/03 22:42
噓 Dissipate: 你哥是對財務沒自信不想all in，你爸是對自己健康沒自 10/03 22:55
→ Dissipate: 信。老人家狀況很難說。你年輕覺得五六年沒什麼，老人 10/03 22:55
→ Dissipate: 家五六年變化很快。 10/03 22:55
我們這棟 以前也有老人住過3 4 5樓
好多健身大師 說傷膝蓋哪天會怎樣
這麼會算 怎麼不說如果如某樓說 長輩一搬進去電梯房 然後不久就死了?
詛咒別人長輩最會 這些臭嘴就不要哪天報應到你們身上
→ Leef: 覺得爬樓梯太累的話住再近也沒用啊！每天背上下樓？ 10/03 23:19
說了好幾次 現在沒有要自住
拜託大家看文 不是現在要給父母住哪裡 是投資
只是我哥不想歐印
但不買卻跑去投資板橋 這個選項明顯錯誤 有人可以噓到說服我嗎?
推 chjghjg9487: 笑死 還要貼錢 10/03 23:40
ID正確給你推
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/03/2021 23:57:23
推 evisuchen: 家中長輩住5樓最近跌倒，出院可以靠無障礙服務勉強回家 10/03 23:58
→ evisuchen: ，但往後日子真的出不了門。當初長輩也覺得可以爬，但 10/03 23:58
→ evisuchen: 你不知道意外何時來到 10/03 23:58
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/04/2021 00:14:49
→ abyssa1: 純投資 秒選松山公寓 但不用扯爸爸哥哥進來ok? 10/04 00:12
→ abyssa1: 版友不用說服你 你也不用說服哥哥爸爸 投資自己決定 10/04 00:13
→ abyssa1: 還是你原本是打算家人合資？ 那來這裡討論沒意義 10/04 00:14
目前就是2對2 僵持不下 我們兄弟合資
才上來問 不過我覺得板友都沒屁用 真後悔上來ㄏㄏ
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/04/2021 00:15:23
→ abyssa1: 你把太多事情跟意見混在一起 不知道權重 就無法決策 10/04 00:15
→ abyssa1: 不然這樣啦 我跟你合資 你出一半錢跟直下層同意書 10/04 00:16
我不跟窮人合資謝謝
推 kusomanfcu: 小朋友才做選擇 歐in捏爆兩個都買 10/04 00:26
噓 Dissipate: 你投資你多賺了部份要分多少錢給你哥？萬一你看錯少賺 10/04 00:56
→ Dissipate: 你要負擔多少少賺的部份？你覺得你眼光超對那你獨資啊 10/04 00:56
→ Dissipate: 。別人的錢別人不想冒險有錯嗎？ 10/04 00:56
噓 Dissipate: 而且現在看各種新聞跟指數，房價都是蛋白區漲的多，全 10/04 01:34
→ Dissipate: 台六都就台北市漲最少。新大樓預售屋炒最兇，光拿數據 10/04 01:34
→ Dissipate: 你就站不住腳。 10/04 01:34
→ Dissipate: 你要強迫你哥all in，很簡單，簽本票出來承諾說如果萬 10/04 01:35
→ Dissipate: 一錯了你負責，不然都是白講 10/04 01:35
嗯嗯 然後一堆垃圾建議也沒提到投資板橋o不ok
除了噓噓完全無用 可憐
重點是不是台北市人還屁話一堆噓噓 做人不要讓人感覺到你很失敗是你比買房更重要的事
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/04/2021 02:04:26
推 canlest: 爸媽老了需要電梯是一瞬間的 10/04 02:10
→ canlest: （他們自己不見得現在就能意識到，但我在親身在一年內體 10/04 02:10
→ canlest: 會到健步如飛到停車場上樓困難） 10/04 02:10
→ canlest: 如果可以有電梯的房子做備案 10/04 02:10
→ canlest: 我覺得是很好的，但你不喜歡的話不一定要在板橋 10/04 02:10
→ canlest: s大幫你算好投報率可能是個溝通的點，但我還是反對松山 10/04 02:10
→ canlest: 的選擇 10/04 02:10
謝謝您 也謝謝S大 我會轉達的
目前傾向若不買樓上 也不要買板橋投資 直接龜起來
父母還有5年退休 要電梯房五年後更多物件 現在投資板橋談回本或先搶先租人
感覺沒有意義
推 Baitman: 可以湊順子 10/04 02:11
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/04/2021 03:12:14
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/04/2021 03:14:31
推 prauge: 如果找得到的話…板橋公寓一樓，好地段板橋公寓都更也不一 10/04 03:32
→ prauge: 定比松山難，因為板橋住宅區容積是300％，比台北市很多225 10/04 03:32
→ prauge: ％住三高。 10/04 03:32
推 Leef: 單純兄弟合資投資的話，建議不要把父母意見加進來；先劃清 10/04 03:40
→ Leef: 界線，告知長輩之後若有養老需求再另打算 10/04 03:40
推 cookiecandy: 我爺爺從每天跑5K到走平地都有問題不到一年，真的不 10/04 08:51
→ cookiecandy: 要賭 10/04 08:51
→ abyssa1: 買樓上純投資 電梯到時候看需求直接在松山用租的 10/04 11:03
→ abyssa1: 才是合理解決方案 投資+自用 綁在一起就無解 10/04 11:03
推 alicezzz: 板橋捷運站走7分鐘的地方不是重劃區吧？還是位置在靠府 10/04 15:01
→ alicezzz: 中? 江翠北重劃區較靠江子翠捷運站 不是板橋捷運站喔 10/04 15:02
→ alicezzz: 另外給某樓 新巨蛋是跟新埔捷運站共構(之類的) 10/04 15:04
→ alicezzz: 如果是江翠北，現在進場有點晚(?) 但也沒到完全不行 10/04 15:06
推 alicezzz: （另外回推文是否可以語氣和善點 大家回你推文也沒收錢 10/04 15:09
有些我回的很客氣阿
只可惜不用腦推文的佔大多數 有啥好和善的 滾
推 chocopoodle: 那再看看其他物件吧 10/04 23:07
噓 Creeping: 一些人說原po讓父母爬5樓，原po認為父母是住4樓不是版友 10/04 23:43
→ Creeping: 說的5樓，只會惱怒叫人滾；整篇看下來，我只有一個結論 10/04 23:43
沒惱怒阿 一堆人沒看內文就噓我讓父母爬五樓不孝 他媽的不叫他們滾要幹嘛
→ Creeping: ，父母跟投資都分開做，規劃在一起只會讓人覺得你就是沒 10/04 23:43
→ Creeping: 錢 10/04 23:43
規劃在一起=沒錢 你這什麼滑坡理論的大腦
要嘴資產 貼出來比啦 一定屌打你啦 可悲可憐
→ Creeping: 另外，我不覺得爬4樓跟爬5樓差在哪 10/04 23:44
我也不覺得你不講話跟講話差在哪
推 clichy11: 我舅舅住5樓，中風後送醫都是我表哥用背的下樓。背幾次 10/05 12:51
→ clichy11: 沒多久就立馬幫舅舅換電梯房了。 10/05 12:51
噓 ghjkl5566: 喔 10/05 21:19
喔 滾
推 gomile888: 5樓公寓都更除非面大馬路不然有得等 10/06 15:59
噓 karachi: 網友給你意見，講話不知道在凶屁 10/06 18:57
有些沒看內文就直接說人不孝 不能兇喔
不是每個意見都要感恩好嗎 廢的就是要兇 不懂這道裡的小孩子快滾
※ 編輯: ben780413 (122.116.163.19 臺灣), 10/17/2021 15:50:03
※ 編輯: ben780413 (122.116.163.19 臺灣), 10/17/2021 15:51:08
※ 編輯: ben780413 (122.116.163.19 臺灣), 10/17/2021 15:52:12
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 00:55:47
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 00:57:02
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:00:52
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:02:47
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:04:17
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:06:17
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:09:46
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:11:49
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:21:33
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:24:56
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:26:35
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:31:04
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:32:49
※ 編輯: ben780413 (150.116.252.144 臺灣), 10/18/2021 01:36:24