Re: [閒聊] 高雄合理價格的低總價三房平車消失了?

[icemaydays (天若有情)]

我覺得是北部建商下來拉高高雄房價的欸
有沒有發現高雄暴漲的轉淚點
剛好就是那些北部建商下來開案的時間
因為在地建商原本都開很低
大家也都覺得高雄價格就是那樣

可是北部的建商一下來
馬上就開高價，直接衝破當地天花板
正當在地人在笑有哪些盤子會買的時候
這些建案卻一個個完銷跌破大家眼鏡
他們不知道他們覺得盤到不行的價格
在北部人看來簡直低到不可思議像詐騙一樣
而且那些北部建商平時就養一群死忠的投客
那些投客來了就像蝗蟲過境一樣
高雄剛需根本就被殺的措手不及

在地建商看到那些北部建商開這種盤價都完銷
我還賣低不就笨蛋？ 紛紛大量跟進
剛需再不下手只會越來越買不起

我估計現在才在起漲點而已
不要等到全區開價4字頭才在後悔
台中已經演一次給你看了
OPENBOOK你都不會抄

那只能一輩子躺平了

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推 piliwu: 北部建商又不能決定市場價格
→ piliwu: 他敢開要有人買啊
→ yiliang1107: 樓上人真好，還幫他解說
推 eulbos: 有聽說 直接在北部打廣告的
推 zxcv40711: 我是在北部看到廣告 下去買的
推 qooisgood: 北部建商的問題是格局爛不是價格高
→ qooisgood: 那種鳥籠宅 在南部沒有市場 一堆案子依然滯銷
推 redmi2: 太好了 全台的空軍都要票投給我選總統 才能得救了
推 zaza5566: 發哥不就證明了就算鳥籠 總價不高一樣完銷
→ zaza5566: 格局都是小事情 小宅就是總價論  單價高一樣可忽略
推 qooisgood: 發哥系列很多都預售時候買的 另外家高雄在地
→ sam455205: 北部建商下去拉高，蓋鳥籠給北部投資客買啊
→ qooisgood: 建商也學發哥這樣搞 結果賣到天荒地老
→ qooisgood: 某個靠近高醫的案子都賣幾年了 還沒清盤
→ sam455205: 然後幾個南部的也開始在學北部建商搞鳥籠
→ qooisgood: 小宅當初賣得好總價低是一部分 付款方式也是關鍵
→ qooisgood: 但這種過渡性產品 這幾年高雄蓋太多了
→ qooisgood: 之後這些產品都會變票房毒藥
→ qooisgood: 講句難聽的 這種房子是賣那種出不起高總價的人
→ qooisgood: 再買的 格局規劃的又這麼爛 去哪找自住客接第二手
→ sam455205: 那種就適合一房一廳
推 maxboy06: 發哥真的太小了 同價格我寧可買中古屋
推 rebecca226: 要蓋鳥籠重點就是地段要很黃金;有些真的靠捷運很近
推 BRIANERIC2: 高醫那個建商在灣區也蓋一間 我買26要賣28賣不太動QQ
推 jaricho: 濱海？
→ BRIANERIC2: 但上週跑了一趟高雄，仲介叫我開32叫我不要急...
→ BRIANERIC2: 當初也是看到建商直接在台北廣告 跟著一群台北人買XDD
→ BRIANERIC2: 義享那邊也有一戶預售2房含車要賣600也賣不太動 結果
→ BRIANERIC2: 代銷跟仲介都叫我不要破壞行情 跟他們一起開7XX  XDDD
推 jaricho: XD 楠祇都開3字頭 市區勇敢開下去就對了
→ BRIANERIC2: 3房還是比較強勢 同一棟我朋友買800多 一轉手賣1100
→ BRIANERIC2: 結果我2房竟然600多賣不動 幹 以後改買3房平車了
→ BRIANERIC2: 因為我資金要回流準備要回東部推透天了 想說小賺一點
→ BRIANERIC2: 結果到高雄仲介都跟我說現在沒有人在開3字頭以下的
→ BRIANERIC2: 我也是這樣想 楠梓都3字頭了 就慢慢跟他秏吧QQ
推 jaricho: 期待楠祇真的有人接在3字頭 XD
→ ceca: 哄抬價格目前的主角是.
→ ceca: 興富發,京城,龍騰,城揚...XD
→ ceca: 請問幾個北部建商?
→ ceca: 連興富發都是高雄起家的建商.
→ ceca: 基隆白天鵝在那邊哭說搶不到土地.
→ ceca: 你怎麼有台北建商在炒的錯覺?
→ ceca: 你倒說看看,哪幾個台北建商在炒高雄的房價?
推 kusomanfcu: 麗寶算不算？
推 kusomanfcu: 寶佳也有喔
推 secrectlife: 就看升息還炒的動嗎
推 ceca: 麗寶,寶佳都不是這一波炒作主力.
→ ceca: 這一波幾個大幅拉抬價格的建案.
→ ceca: 美術一號院,J modern,鑫高鐵三,馥+
→ ceca: 鉑愛悅.
→ ceca: 這幾棟都是一次給你拉30%~50%價格的.
→ ceca: 看看它們背後建商都是誰..XD
推 mithuang: 還有文學苑也...
推 kyova: 高雄人生吞高雄人，嗚嗚嗚...
→ mokinased: 每家建商現在拼了命的蓋鳥籠吸小鳥  是有多少小鳥給你
→ mokinased: 吸啊…
推 Ursher: 新灣區最近的預售屋真的是…搖頭，話說一心路崑庭那個建
→ Ursher: 案哪時會有消息？
推 OHHEEEEEED: 樓上B大我懂 我也有濱海套房
推 piliwu: 寶佳從來不炒價格的但空空黑最大XD