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大家好 我目前在彰化工作,基本上都是看台中的房子,因此對於現在高雄的房市不熟 家人目前看上城揚J morden先建後售的新成屋,中樓層三房,靠H2O,面明華國中 一坪成交價到37萬多,B2平車也要250萬 個人覺得地點算不錯,至少在農16,陽台景觀也還算空曠 但這個價格會不會有點高,買下去會不會當最後一隻老鼠 不知道各位高雄的朋友覺得如何 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.23.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633355197.A.E02.html
sam455205: 這就賣地點的喜歡就買 10/04 21:47
abyssdevil: 符合你的需求都不算貴不然你買便宜的需求不符合有用嗎 10/04 21:47
abyssdevil: 你比價就實價登錄看附近都賣多少呀 很接近就不算高 10/04 21:48
bornwinner: 附近有很多中古大樓可選 10/04 21:49
ceca: 白老鼠不會,但是你會賺的比1x年屋少很多..XD 10/04 21:49
abyssdevil: 不然富邦大無疆 也有鳳西國小國中 重點是需求 10/04 21:49
ceca: 另外這邊叫巨蛋,不叫農16. 10/04 21:50
ceca: 明誠路以北就是巨蛋商圈,明誠路以南大順路以北才是農16. 10/04 21:50
instratos: 車位250 O_o 10/04 21:50
ceca: 巨蛋和農16不要傻傻分不清楚..XD 10/04 21:50
potabaw: 你要擔心的不是價格XD 10/04 21:53
wunick: 這個建案是明誠路以南,所以算農16 10/04 21:54
wunick: 那請問應該擔心什麼? 10/04 21:55
ich2: j modern 是巨蛋 10/04 21:56
Eastdoor298: 哪裡在明誠路以南= = 10/04 21:56
showingstar: 他可能以為裕誠路 10/04 21:57
tswen: 再不買就別想買了 10/04 21:59
sam455205: 把屏東當台北? 10/04 22:00
paul76318: 車位250是啥鬼神價格 10/04 22:01
chiau12345: 靠近學校吵的要死 10/04 22:03
zebirlin: 建議你實際走一遭看看 呵呵 10/04 22:04
jerrry: 一直看成Joeman 10/04 22:04
kktt254: 你現在買這案就是追高啊 價格早就調漲三波了 最早八月初 10/04 22:05
kktt254: 的時候比現在便宜三萬 10/04 22:05
didi0909: 這兒是巨蛋吧...... 10/04 22:05
kyova: 我是覺得新屋這種價格...找屋齡稍大價格還沒跳這麼多的更好 10/04 22:05
kktt254: 這裡哪是明誠路以南 你根本連去都沒去過吧 10/04 22:05
jaricho: 這波好像蠻多外地人來買高雄的 10/04 22:07
wunick: 各位抱歉,的確不是農16XD 10/04 22:07
didi0909: 他在明華路…是明誠路以北好嗎 哥哥… 10/04 22:08
shuo1010: 果然是外地人南北搞不清楚 10/04 22:08
l85: 我都不知道我這邊是明誠路以南了XD 10/04 22:09
wunick: 請問城揚有特別哪裡需要注意嗎? 10/04 22:09
shuo1010: 附近有KTV跟熱炒店 10/04 22:10
celloooo: 高鐵新房也賣這價,我個人覺得這地點難得視野戶,蠻不 10/04 22:14
celloooo: 錯啊 10/04 22:14
celloooo: 現在每個案場,都調過價啊,啊這樣就追高,不就都不能買 10/04 22:16
flamer: 車位250?? 10/04 22:18
Eastdoor298: 有視野賣這價也還好啦...一堆預售這週又漲價了 10/04 22:21
MoiAntoine: 文康路二房也開價38萬,我看北紅線市區段以後大概都這 10/04 22:29
MoiAntoine: 個價 10/04 22:29
imlucky: 高雄樂嵩豐B1車位開300萬 建商這波價格真的往上隨便開, 10/04 22:29
imlucky: 超扯 10/04 22:29
nthomas: 車位300就真的浮誇了 10/04 22:31
potabaw: 2009年買巨蛋捷運附近不到八萬 10/04 22:32
potabaw: 這區銀行、商店都多,農十六也在旁邊,離高鐵也近 10/04 22:33
potabaw: 學區明華國中、龍華國小,在高雄地段應該排前三了 10/04 22:36
rockvsy2j: 三房很多有高雄厝 開價又高 總價飆很高 10/04 22:36
basterds: J係莫德納 10/04 22:42
JKrolling: 好多朋友最近都入手高雄的房子 這間蓋的不差呀 10/04 22:55
JKrolling: 喜歡的話附近的建案多比較 10/04 22:56
darkdark008: B2平車250?!蛤?! 10/04 22:59
okok1876: 很阿雜的一區 10/04 23:00
kktt254: 沒錯 就是250 別懷疑XD 10/04 23:03
sam455205: 生態園區b4平車都可以210了 10/04 23:03
secrectlife: 現買現套 10/04 23:19
clamperni: Joeman去拍一下啊 10/04 23:19
kunamatataha: 我去賞屋的時候高樓層一坪開38我直接走人XD..沒想到 10/04 23:26
vigor3: 車位250? 10/04 23:27
CYZ2228: 車位250有看錯嗎??好扯 10/04 23:28
likechrist: 這地點這價錢很正常. 很快就都40+了 10/04 23:38
f860506: 250是台北價格了欸XD 10/04 23:40
s662445: 今天問遠雄科工館那一案開40萬/坪,真是大開眼界XD 10/04 23:41
EggMaruku: 停車位不開高一點 單坪價格嚇死你 10/04 23:51
Jackey52013: 現在高雄開的都比台北高,意外嗎? 10/05 00:10
HANAXALICE: 隔壁對面2x你為什麼要買37 10/05 00:52
HANAXALICE: 現在買新的都是盤 10/05 00:53
canlest: 台北新房平車250在哪 帶我走 10/05 01:14
paul76318: 台北沒有啦,央北倒是平車250沒錯,人家地一坪140-160 10/05 01:55
paul76318: 供參 10/05 01:55
hankwanghow: 準備開崩 開價嚇死人成交笑鼠倫 10/05 06:50
tsuchan: 無情的預售開價 無情的中古屋補漲,左營真的噴到不要不要 10/05 07:42
rushkid: 這應該是不二價的成交價,不是開價 10/05 07:44
wunick: 真的成交價就是這樣,不是開價 10/05 07:46
HANAXALICE: 這波是給建商賺的,現在進場就是套 10/05 08:37
HANAXALICE: 建商賣得掉的價格,不代表你可以賣得掉 10/05 08:41
mnmcbl: 地點OK,建商評價查一下吧 10/05 10:28
satsuya0114: 好扯的價格 10/05 11:32
start0917: 會 10/05 12:32
blue0221: 那裡是鼓山不是左營 10/05 15:33
Kirov: 龍水里不考慮? 10/06 01:09
fatsologo: 巨蛋不會輸農16吧,生活機能很好 10/06 20:06
undermaker: 買這種價格很有機會當套套,10年過後終於解套說 10/18 04:59
mhhe04: 建商考慮一下 11/16 18:51