Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮：成本因素多

[sdhpipt ()]

※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言：
: 我覺得成本因素蠻蝦的
: 除非是預售屋 不然有什成本
: 而且房屋不會折舊喔  折舊算在哪裡？
: 炒作還是居多
你可以隨便去翻一本經濟學原理
比如說台大法輪功四人幫的課本好了
上冊是個經部分
裡面會講到商品與商品之間有分成替代財 互補財 獨立財

今天新成屋是A 旁邊鄰地中古屋是B 中古屋出租是C
你肚子痛要大便
可以買新成屋A來大便
可以買中古屋B來大便
可以租中古屋C來大便
可以說ABC三間廁所是有替代效果的
ABC之間是替代財
這個市場全部想大便的人
有些人買A 有些人買B 有些人租C

今天由於原物料上升 A的生產成本上升 所以A漲價10%
價格越高需求量就越少 Pa↑ Qa↓
由於A與BC之間有替代效果
原來買A的一些需求量會去買B 導致Qb↑ Pb↑
你光看中古屋B 會發現成交量與價格都上升了
甚至用租的C 也是價量同時增加 Qc↑ Pc↑

這個就叫做替代效果囉...

當然你還可以去算替代彈性 所得彈性那些
但是這不算經濟學原理的範圍就不用多說

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人有多大膽     地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動   這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

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推 KrisNYC: 你也是教育系 只是 ceca教草根  你教學術型的
推 hotrain13: 辛苦你了，還需要被空空上個課
推 kusomanfcu: 你直接和他說他的生命的維持就是房價漲的原罪就好
→ kusomanfcu: 什麼法輪功太遜了
→ kusomanfcu: 出生即原罪
→ sdhpipt: 張清溪他們就是法輪功的啊 台大經濟系是台灣法輪功大本營
→ kusomanfcu: 先準備好唯物論
推 sunsetswish: 魯空：不管啦 我就是喜歡在A大便嘛，大便是基本生
→ sunsetswish: 存權 你政府不用幫我打房讓我容易大便嗎，這叫大便
→ sunsetswish: 正義  懂？
→ kusomanfcu: 屎味真重
→ sdhpipt: 說大便是基本生存權還蠻有道理的 呵呵 XD
推 cutbear123: 不要臉一點在公園學流浪狗大便也是可以(跑題
推 kusomanfcu: 就說 房版自從我開始貼圖之後大家娛樂多了
→ abyssa1: 你經濟系？
推 boxoxox: 大便是生存權！我要求在A地區大便 大便正義
推 piliwu: 我第一次聽到法輪功真的是在經濟課堂上XD
→ piliwu: 台大經濟系真的是法輪功一大票
推 OHHEEEEEED: 複習經濟學原理 謝謝
推 IS0987: s大真是好人...
推 jamo: 張清溪是法輪功? 真假?
推 jecko: 可是空空沒有A會便秘 大不出來
推 s26492755: 我在A才大的出來   所以買A
→ s26492755: 為了大的出來  我很努力工作….
→ lagadidi: 有人會說你賺租金投資不等於認真工作，必須全心全意坐冷
→ lagadidi: 氣房辦公室的才算
推 s26492755: 都有人說買房收租不道德了  何必在乎
→ s26492755: 說房東米蟲不事生產  殊不知很多房東也有自己的本業在
→ s26492755: 忙好不好
推 s8752134: 其實我覺得有些人觀念很奇怪
→ s8752134: 賣吃的給你, 會被說不道德?? (食衣住行育樂的食)
→ s8752134: 買房租給你卻被說不道德?? (食衣住行育樂的住)
→ s8752134: 見鬼拉???
→ s8752134: 對於稅的看法也很詭異, 房子相關的稅喊著一直加
→ s8752134: 所得稅其他有的沒的的稅, 希望一直降低 XD
→ s8752134: 真的是超反智...
→ s26492755: 應該說會課到自己的減  課別人的給他死
→ abyssa1: 資產稅跟建設跟資源投入高度相關 所得比較不一定
→ abyssa1: 高額所得稅人會跑 資產稅房子不會跑 我支持房子加稅
→ s26492755: 我是無所謂  反正看政策怎麼走 跟著怎麼做
→ s26492755: 反正我改變不了政策或民意
→ s26492755: 還不如想著遇到了如何去處理
推 kusomanfcu: 資產稅本身就有問題 稅基問題嚴重
→ kusomanfcu: 我常說啦 城鄉問題差很多
→ kusomanfcu: 然後 勞健保 也有類似問題吃豆腐
→ kusomanfcu: 整個總經根本靠 雙北加園區 再加上政府分配
→ kusomanfcu: 科科 然後又拿去玩蚊子館
推 s26492755: 其實現在就有囤房稅 超過三間變成1.5-3.6  只是那個稅
→ s26492755: 基喔  我會笑
→ s26492755: 然後還有真正的主流民意  新莊是1.5  亂動的下次不用
→ s26492755: 選了
→ s26492755: 所以新警察一直搞不懂狀況啊
→ abyssa1: 稅基沒人敢動啦 五折團最挺的台北市長還幫自己降稅呢
→ abyssa1: 喊說下架藍綠 投4%黨打房 大概搞爛台灣真的會跌
推 s26492755: 選骷髏大當市長  他有好多方式搞垮房價
→ s26492755: 我猜他們要的是針對性課稅  但當我們白痴傻傻站在那給
→ s26492755: 你打嗎
→ kusomanfcu: 下架藍綠個頭啦 哈 那些都 綠的在講的
→ kusomanfcu: 我看到的都這樣
推 frozenmoon: https://i.imgur.com/A2b8fh4.jpg
→ kusomanfcu: 晶片還在囤喔 預期是大陸幹的
推 Anyotw: 樓上發言一次酸好多面向~
推 kagaya: 推推  房版真的好人好多  超溫馨
→ checkman: 難怪米國爸爸嚇到夾gg 到米國設廠
→ checkman: 阿六發現花錢買比自己做還快 真了得
推 kusomanfcu: KMT沒救了啦 除非果凍再出來，但是看他上次初選那樣子
→ kusomanfcu: 可能嗎
推 kusomanfcu: 阿六早就發現很久了 不然華為塑膠的喔，貿易戰反而打
→ kusomanfcu: 的美國車狀況越來越差除了特斯拉
→ kusomanfcu: 你不讓他囤手機晶片來做手機，他就囤其他的一直買一
→ kusomanfcu: 直買
→ kusomanfcu: 用賣口罩的價差去賺根本無本生意
→ kusomanfcu: 懂玩資本主義的共產黨他媽的根本怪物
推 kusomanfcu: 車用晶片根本不是美國能控制的專利
→ zzyy: 很好奇除了用房來賺錢的人這麼愛多多。一般人就算房子漲了
→ zzyy: 之後賣掉你也買不到一樣條件的房子，到底這麼期待多多為何？
→ zzyy: 我只能說服自己版上好友幾乎都是自住一般人 說這麼多只為了
→ zzyy: 讓空空們看清事實。彿心
→ IS0987: 沒為啥啊...這邊真的很多佛心勸世的
→ IS0987: 然後還要被酸言酸語～ㄏㄏ
推 lagadidi: 房子漲只有一間，資產增加、低利率活用本金增加
→ supereva: 住蛋黃區漲高高 退休換便宜的地區 價差折現 很棒啊
推 kagaya: 這裡有很多被酸還佛心勸世的人 很難得
→ sdhpipt: to zzyy:其實自用住宅上漲也是會有財富效果的 房子雖然看
→ sdhpipt: 起來沒有改變 但是房子相對於其他資產或消費更有價值了
→ sdhpipt: 未來小孩長大換小屋 或是死掉變成遺產 可運用財富會增加
→ sdhpipt: 甚至會因為所得效果 提高自己消費水準