推 eulbos: 加碼...10/08 00:31
下一位....
推 prostar: 每個月召開一次管委會,每年一次區分所有權會議,然後訂規10/08 00:33
→ prostar: 約管理辦法裝招標物業等.10/08 00:33
但不知道要召開做什麼
→ kusomanfcu: 帳要做好10/08 00:33
有住戶是會計事務所老闆
噓 rex9999: 塞缺。吃力不討好10/08 00:34
大家輪流
推 lagadidi: 做得好就被誇獎熱心服務，外包清潔物業廠商看看私下有沒10/08 00:37
→ lagadidi: 有回饋，有包就上法院了10/08 00:37
風險真大
推 Goog1e: 主委就是管委會的法定代理人，你就等於代表管委會10/08 00:38
好像很神氣
推 kusomanfcu: 做個帽子上面寫XX社區主委10/08 00:40
→ kusomanfcu: 類似這樣10/08 00:41
也太土炮了
推 lagadidi: XD反正我很閒10/08 00:44
也沒那麼閒
推 kusomanfcu: 就當主委 反正我很閒10/08 00:47
QQ
→ kusomanfcu: 我爸幹過10/08 00:48
→ kusomanfcu: 吃飽太閒10/08 00:48
推 OxFFFF: 花時間幫社區做事出錢出力就會連任，亂做就會被下架。適合10/08 01:05
→ OxFFFF: 有錢有閒有熱情、不然就是想靠社區維護撈錢的人10/08 01:05
沒什麼人想當
→ kusomanfcu: 我爸就前者，全社區的感想是你爸吃飽太閒10/08 01:09
推 OxFFFF: 一般人當前者真的很容易被老婆罵吃飽太閒 xD10/08 01:12
推 IS0987: 其實沒幹嘛啦～一個代表人而已10/08 01:21
那就好
推 kaoyss: 下面異味～10/08 01:49
大集合
推 goodplan547: 看社區大小 問題多寡 認真解決社區大小事 10/08 02:05
好方法
推 timothylkk: 準備好被罵的心情即可。10/08 07:12
應該不會
→ F93935: 賺錢別被搞到官司纏身就阿咪頭佛了10/08 07:15
剛好有住戶是法官
→ mason1025: 我朋友剛接主委，馬上有人在汽車出去的地方跌倒骨折10/08 07:18
→ mason1025: 被非大樓住戶提告，搞了很久才和解，供你參考10/08 07:19
這也太慘了
→ checkman: 我當過主委 沒什麼 剛開始會緊張一下 後來就沒感覺了10/08 08:16
真的？
推 garyddt: 你都當過監委，怎麼不知道主委做什麼? 正常不是當第一10/08 08:16
→ garyddt: 任主委就輕鬆很多，只是你要準備一些特休假for社區事務10/08 08:16
→ garyddt: (例如出包跑法院)，有些小錢是主委即可決定的權限(例如10/08 08:16
→ garyddt: 2萬元以下的必要修繕或改良)...都會在住戶規約內記載，10/08 08:16
→ garyddt: 建議翻一下。10/08 08:16
謝謝建議
→ checkman: 有事情就處理 滿花時間的10/08 08:17
早知道就不接
推 mithuang: 如果有總幹事就會輕鬆很多，沒有總幹事的社區把主委當總10/08 08:23
→ mithuang: 幹事做，什麼鳥事都要處理，偏偏每個主委一上來什麼都不10/08 08:24
→ mithuang: 懂還要處理，等有一點熟悉後就要下任了，這才是麻煩的地10/08 08:24
→ mithuang: 方10/08 08:24
下任才好
→ Qpennyels: 算一下電梯等重置提撥費，水塔清洗、清洗外牆等等。10/08 08:24
→ garyddt: 例行工作大概是要準備管委會會議資料，包括議案、追蹤待10/08 08:24
→ garyddt: 辦事項，還有一年一次的區權會報告，可用於推動修改一些10/08 08:24
→ garyddt: 規約(例如裝潢規定、公設使用辦法、停車場管理…等)。如10/08 08:24
→ garyddt: 果委員會組成份子不錯的話，是還蠻能學習公共事務的機會10/08 08:24
→ garyddt: ，但遇到一些意見不合或想撈的，也是會很頭痛。10/08 08:24
也沒幾個人
推 kt881216: 消防設備要盯緊點，雖然都有委外的廠商負責，平時多留意 10/08 08:32
→ kt881216: 設備有正常運轉，不然主委也有刑責呢10/08 08:32
QQ
推 smallb: 收支如果只有打平的話要小心，有心的話可以檢討一下10/08 08:44
→ smallb: 會議規範、社區規約還有各項規定可以研究一下10/08 08:45
→ smallb: 如果為社區好的話，很多事情可以做，當然擺爛也一下就過了10/08 08:46
推 sawaman: 很累...開區權會會遇到一堆0智商的住戶咆哮==10/08 08:48
→ sawaman: 我想不出來除了退休無聊以外，幹主委有啥好處10/08 08:50
推 ian41360: 主委加碼10/08 08:57
→ william7713: 遇到無賴真的無言10/08 09:09
→ william7713: 我社區今年第一次反轉變我當主委 結果三大前主委繼續10/08 09:11
→ william7713: 當委員 各種找麻煩 一直刁物業 然後一直換人 營造這10/08 09:11
→ william7713: 一屆做不好的局面來鬥爭10/08 09:11
→ william7713: 通常很主動說要當委員的至少80%起跳是有問題10/08 09:11
→ kusomanfcu: 刁物業的資訊 你紀錄到時住戶大會公審10/08 09:13
→ kusomanfcu: 委員也是要選出來的10/08 09:14
推 dondon0419: 下面一位10/08 09:21
推 s26492755: 佩服 之前前主委還想拉我當委員 我都直接不出席 哈10/08 09:34
→ s26492755: 哈哈哈 屎缺 做的好沒賞 有問題就怪你10/08 09:34
推 instratos: 加碼送幸福10/08 09:42
推 daniel3658: 只能在違法拿錢跟吃力不討好二擇一10/08 10:51
推 Pandaria: 抽籤輪流投票，還是一堆人不出來，不當也沒有罰則，就10/08 11:05
→ Pandaria: 算委員管理費全免還是沒人要當，真的要有熱情跟閒情10/08 11:05
※ 編輯: amordelcor (111.71.36.29 臺灣), 10/08/2021 13:08:08
→ iamdiff: 會對世界有新的認識 10/08 13:08
→ apple00: 我社區主委催繳管理費被住戶推擠 問候祖宗十八代 給你參 10/09 12:26
→ apple00: 考 10/09 12:26
→ apple00: 連開會叫飲料喝都會被拍照說是委員自肥貪污 嘻嘻 10/09 12:27
推 hdw: 我是遇到委員成員很蠢，意見又很多，又聽不懂人話 10/09 18:10
→ hdw: 覺得很累.... 10/09 18:10