Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！

[zhi5566 (協志 5566 最棒)]

不生或生得少
帶來的效應就是小坪數當道
剛好符合現在的建案潮流
室內坪數不需要太大
因為不生
所以有時間加班
有時間多賺錢
不用養小孩 可以拿來買房
因此高單價小坪數變的熱門又搶手
最後房價被高單低總在往上推

結論:
少子化+長壽+房產抗通膨
還會漲個二十年沒問題

※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言：
: ※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: : https://youtu.be/iht4RgmG9cA
: : 從這生育率動態數據，很明顯事實擺在眼前
: : 從2002開始台灣開始擠進前10（生育率前10低）並且幾乎都在前3名並且霸佔第一
: : 而且2002開始竄升的速度是非常快的
: : 2002-2003是什麼年？
: : 就是台灣房市開始起飛的元年啦
: : 某些在那邊說台灣生育率低跟高房價無關的，真的別睜眼說瞎話，或許不是全部原因，但
: : 高房價至少是主要原因。（我知道高教普及也有影響，但必須說只佔部分）
: : 西元2100年台灣人口剩1000萬人
: : 西元2150年台灣人口剩250萬人
: : 這真的是大家想看到的未來嗎？
: : 想給子孫留下一個怎樣的未來，自己多想想吧
: 來啦 我這年紀就是政府標註的生育年紀主力
: 跟你說下為啥不生,不單只是我
: 周遭同年紀的 結婚後有生就50%
: 然後最多就是生一個 沒有更多了
: 如果是雙薪家庭要生
: 那夫妻其中賺的比較少的勢必要犧牲
: 可是要放掉這十年來的成果
: 有這麼容易嗎？
: 現在觀念不像以前
: 小孩有飯吃就能長大
: 真的考慮要有小孩
: 學區怎麼選,雙語幼稚園學費
: 小孩接送問題
: 未來教育的方向
: 如果都是面試會是主流
: 要不要從小開始培養才藝
: 從小就開始要幫忙規劃履歷
: 你知道私立雙語幼稚園
: 還有夏令營價格嗎？
: 更不用說最一開始
: 從猴子進化到哈比人這幾年
: 光洗奶瓶幫忙洗澡換尿布
: 半夜誰值班看猴子會不會大叫
: 跑去關心猴子到底出什麼事
: 如果夫妻都這幾年不會吵架
: 算真愛感情好
: 再往前推
: 老婆的月子中心錢準備好了？
: 你敢不體恤懷胎10個月的老婆
: 最頂的月子中心不花下去
: 未來每天準備被晚娘臉斥候
: 我沒生啦 每天聽跟看
: 朋友在那邊崩潰就飽了
: 偶爾去捏捏猴子的小胖臉就夠了
: 真的要我生一個出來
: 不要說為了子孫未來
: 光我自己的未來這關就過不去了
: Q_Q

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.209.246 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633702460.A.745.html
推 kukupica: 小坪數熱是因為打工仔只買得起小坪數
→ kukupica: 就算不生或生得少，有錢誰不想住大的
推 kukupica: 高級雙薪打工仔，買6、7000萬就是頂了
推 Jackey52013: 千萬別把資產全丟裡面...還有養老金要用啊
錯了 QE告訴你錢會貶值 更要買房抗通膨 存退休金
不用養小孩的人多 所以有錢的人也變多 房子勢必只能漲
※ 編輯: zhi5566 (118.166.209.246 臺灣), 10/08/2021 22:24:12
推 KrisNYC: 資產不能全丟這邊沒錯  不過政府現在這種搞法30年後
→ KrisNYC: 你的養老金我不管你是一千兩千三千萬 購買力可能剩3成
→ KrisNYC: 你不買房就自己去找別的抗通膨吧
推 detective14r: 養老金? 沒聽過養老型房貸嗎?
→ detective14r: 老了把房子去貸款來當醫藥費或是看護費阿
→ detective14r: 就是把錢存到房子的概念
推 kukupica: 30年後如果購買力剩3成，房子要漲3倍有可能嗎
→ kukupica: 除非貸款年限拉到80年
推 destinygirl:  https://v.douyin.com/dsfVFV3/
→ ciswww: 購買力剩3成所以房價變3.33倍的意思
年輕的觀念是要對自己好一點 是為了買房才不生 房子只能一直漲
※ 編輯: zhi5566 (118.166.209.246 臺灣), 10/08/2021 22:41:04
→ Narcissuss: 不是817自己投出來的嗎?
→ ciswww: 但QE是誰投出來的？
推 kougousei: QE去問美國人啊問我們幹嘛lol
推 HANAXALICE: 不然要投4%？
推 liu1981sssss: 經過數次金融海嘯，這個世界走向只會溫和通膨跟爆力
→ liu1981sssss: 通膨，永遠沒有回頭路，難不成你覺得你老爸陽春麵1
→ liu1981sssss: 元魯蛋五角過幾年或幾十年後會發生
推 kusomanfcu: 就說了 我要看覺老 覺中 覺青 血流成河
推 s26492755: 把錢全都投到房子裡面  需要的時候隨時借出來
→ s26492755: 基本理財型房貸
推 OFETMAN: 大家都為了買房不生，你老了要賣給誰，啃水泥養老嗎？
→ s26492755: 除非你有更好的投資標的  不然把錢存起來才是最笨的
→ OFETMAN: 漲三倍沒問題，但能不能兌現不知道
→ s26492755: 也並非大家都為了養老不生  能同時買房跟生的也沒生或
→ s26492755: 還沒生  可以去問問原因
→ s26492755: 另外如果銀行認定你的房子漲三倍  不用買賣  就可以貸
→ s26492755: 款出來
→ s26492755: 煩惱賣給誰是短進短出該去煩惱的  不過這類人挑房的眼
→ s26492755: 光不用讓人擔心
→ s26492755: 不要在活在買房等於資金被卡死的死胡同裡   事實上多
→ s26492755: 房可以對資金做更靈活的調動
噓 eeewwweeewww: qe誰搞得不重要 我們負責看結論就好
→ eeewwweeewww: 未來就是房價會繼續漲 緩漲
→ eeewwweeewww: 緩漲至少3~5年 然後再開始暴漲
→ eeewwweeewww: 基本工資都漲了
→ eeewwweeewww: 未來絕對繼續噴
→ s26492755: 我覺得這些老一輩的觀念  不要跟銀行借錢啊  現金為王
→ s26492755: 啊  真的該隨著當下市場去做改變
→ s26492755: 還有貸款一定要繳到年限完這件事情….
推 lagadidi:  https://i.imgur.com/fnHwjPr.jpg
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/fxFTj88.jpg
→ lagadidi: 錢多多
推 iahope: 痾
推 kukupica: 當然現金為王啊，你爸2年後讓你選一間市價5億的房子跟5
→ kukupica: 億的現金，你會選哪一個？
→ kukupica: 扯東扯西，當然還是拿錢最好
推 lagadidi: 5億現金 4成買自住房 4成買投資房 2成現金繳貸款
→ BRIANERIC2: 你拿5億 放在銀行裡 就跟聖經馬太福音講的一樣
→ BRIANERIC2: 你以為自己很聰明，結果不但得不到獎勵，還要把你原本
→ BRIANERIC2: 有的都拿走。 把5億拿去炒房的，炒出了10億的價值，主
推 kukupica: 現金最蠢的就是存銀行跟買房
→ BRIANERIC2: 人很高興，又再借他10億。 這就是資本主義XDDD
→ BRIANERIC2: 那要拿去那裡？
推 kukupica: 如果投資只想的到股票跟房產，那還是乖乖打工貸款買房吧
→ BRIANERIC2: 願聞其詳，除了股票跟房產外，還有什麼方式？
推 lagadidi: 房屋買賣版討論買賣房，或是買來投資，不然這邊要討論
→ lagadidi: 什麼…？
推 s26492755: 五億房產跟五億現金  讓我選應該一樣  我要拿五億現金
→ s26492755: 加貸款去買好幾間  要嘛五億房產貸款在買幾間 總之我
→ s26492755: 身上不會留太多現金
推 lagadidi: XD S大跟我想法一樣，自住房產跟投資房產看如何配置而已
→ lagadidi: ，剩下現金留著走金流
推 s26492755: 我現在身上基本上留20萬  一有錢進來就拿去還理財型房
→ s26492755: 貸  需要先墊大筆貨款就借出來  等到我的本金還到一定
→ s26492755: 程度  可能增貸或轉貸去買下一個物件
→ s26492755: 不求賺快錢  只求穩穩守成  我很保守的
→ s26492755: 我不像板上其他大大懂很多投資工具  單純就是賺錢買房
→ s26492755: 自住  在賺錢買房收租  我有本業的
推 s26492755: 我每次在做選擇的時候  都挑風險小的  當然可以嘴我放
→ s26492755: 銀行風險不是更小嗎  但也要考慮通膨啊  以前雞排35
→ s26492755:  珍奶25 養樂多5 車輪餅三個十元  現在多少了  如果你
→ s26492755: 存在銀行的錢拿來買是不是數量追不上  貨幣實質購買力
→ s26492755: 變差 當然不留現金
推 s26492755: 至於ku 大提到有更好的投資工具  並非我能力所及  我就
→ s26492755: 只能慢慢打工貸款買房
推 kusomanfcu: 我覺得繼續買房可以
→ kusomanfcu: 能力範圍內一直買
→ kusomanfcu: 小換大
→ kusomanfcu: 規則清楚就好
→ kusomanfcu: 到極限後再找其他標的
→ kusomanfcu: 規則的極限已經脫離中產的範圍了
推 s26492755: 我現在覺得該追求一些別的了  所以才會買農地蓋小屋
→ s26492755:   之後要來買自走車  以後上山下海  多自在
推 kusomanfcu: 農田不錯
→ s26492755: 一直賺錢  等下賺給醫生花
→ s26492755: 明天用來當步道的磚要來   要來搬磚了  慘  搞到現在
→ s26492755: 都還沒弄到菜圃區
推 kusomanfcu: 反正 重點在 你就想當土地公，然後資產又有活用 就理
→ kusomanfcu: 論上 政府拿你沒辦法
→ kusomanfcu: 現在不是獨裁國家
推 s26492755: 採菊東籬下的陶淵明  不要看他不為五斗米折腰  人家是
→ s26492755: 家世顯赫 留了田地跟房子給他收租 讓他悠然見南山
→ kusomanfcu: 然後覺青也沒蘭帕 都不上街
→ kusomanfcu: 螞蟻和蟋蟀的故事
推 lagadidi: 打房團上銀行領現金了 XD
→ kusomanfcu: 你賺你該賺的，利潤少但安全，眼紅你的是個人問題嚴
→ kusomanfcu: 重
推 s26492755: 我工作上遇到的人常常說我很像螞蟻  愛吃甜  飲料喝正
→ s26492755: 常甜度 然後又每次都是案場最勤勞的一個
→ kusomanfcu: 其實領現金不就我幾天前寫的嗎
→ kusomanfcu: 那個步驟其實還需要大量細節
→ s26492755: 反正我信一件事情  天道酬勤  我們賺夠花的錢就好了
→ kusomanfcu: 不過沒看到站內信 科科
推 kusomanfcu: .... 飲料正常甜 好可怕
→ kusomanfcu: 你一定常常上工 然後又一直喝水
推 s26492755: 我必須要強調一件事情。正常甜取名就是告訴你。這很正
→ s26492755: 常啊。 雖然一般很少有人跟我一樣喝正常甜
推 kukupica: 針奶25漲到60，漲的是倍數，不懂為什麼一堆人覺得房子
→ kukupica: 漲得是%數就沾沾自喜
→ kukupica: 你自己都會舉例了，難道看不出這個投資很不划算嗎，滷
→ kukupica: 肉飯都不知道漲幾倍了
推 kusomanfcu: errrr
推 lagadidi: 珍奶25-60花了多久？
推 kukupica: 比特幣到55花了多久時間？
→ kukupica: 眼睛裡面不要只有股票跟房地產，那種%數真的很卑微
推 lagadidi: 比特幣高槓桿啊XD
推 KrisNYC: 要炒畢去digi curency版阿
推 kukupica: 是高槓槓，還是不能接受這個世代的投資方式
→ KrisNYC: 都有專版給你討論的 keke
→ KrisNYC: 這邊是給高手賺了一堆錢想來這邊躺平用的
→ KrisNYC: 前面你自己問過了  給你5億現金還是房子 大家都會選錢
→ KrisNYC: 然後呢 會把錢的一部分拿去買房子 lol
推 kukupica: 你還不夠有錢，所以你會去買房子
→ KrisNYC: 夠有錢就買地自己蓋了 講這有意義嗎
→ KrisNYC: 誰不知道富邦蔡家仁愛路一棟17層透天自己家族在住
→ kukupica: 等你真的有，你會去買？
→ KrisNYC: 尹衍樑松濤院根本沒有鄰居
→ KrisNYC: 有那個錢何必來這邊傳教呢 笑
→ KrisNYC: 這邊就是看看新聞看看笑話 講講風涼話 不明顯嗎
推 lagadidi: MONI剛好也有跟到16倍左右，只跟一點。有多少人會拿破
→ lagadidi: 億資金玩虛擬貨幣高槓桿的，九月底整個跌，十月初才剛回
→ lagadidi: 魂XD你要分享如何靠貨幣致富可以專版分享
→ kusomanfcu: KrisNYC 我快笑死了 滷肉飯
推 KrisNYC: 他境界比較高 遠勝我等一眾凡人 跟不上 覺得無奈可惜
推 lagadidi: 虛幣版有高手分享1萬鎂三天變100萬鎂，神操作可以去那
→ lagadidi: 邊分享，本質不同有什麼好比…
→ KrisNYC: 他也沒說錯就是了 房子贏在銀行甘心樂意給你開5倍起跳槓
推 kusomanfcu: 滷肉飯 漲幾倍 我問問喔
→ KrisNYC:  虛幣這兩年是有平台陪你玩3倍5倍10倍甚至100倍
→ kusomanfcu: 那個說滷肉飯的
→ kusomanfcu: 漲幾倍？
→ KrisNYC: 虛擬幣的崛起是有跟房子類同的基礎的
→ kusomanfcu: 我只要問你這個
→ kusomanfcu: 三分鐘內回答喔 google時間夠吧
推 lagadidi: 幣神的人設跟想像中不太一樣
推 kusomanfcu: 時間到了
→ kusomanfcu: 可以告訴我了嗎？
→ kusomanfcu: 現在再一個問題
→ kusomanfcu: yoy多少
→ kusomanfcu: 大概一個數字給我
→ kusomanfcu: 我手上有資料
→ kusomanfcu: 其實也就一張圖而已
→ kusomanfcu: 科科
→ kusomanfcu: 突然好安靜
→ kusomanfcu: 等你到0200啦
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/x7AcOYK.gif
→ CGDGAD: 南部滷肉飯20年大概漲1倍：）
推 lagadidi: 話題跳太快啊，買房子除了被股神笑還要被幣神歧視QQ
→ kusomanfcu: 我在等少年幣神阿
→ CGDGAD: 20年前一份30現在要60
推 KrisNYC: https://i.imgur.com/OIfwYcg.jpg
推 kusomanfcu: 那個 你別破我梗麻
→ KrisNYC: 484味噌湯漲比較多 還是味噌湯現在免錢喝到飽跌翻？
→ kusomanfcu: 靠北鴨蛋湯這東西 已經是我爸小時候的年代了
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/YcdA5Cp.jpg
→ kusomanfcu: 這個鬍鬚張 1981
→ kusomanfcu: 燙青菜成份比較沒變化
→ kusomanfcu: 40年 3.5倍
→ kusomanfcu: 食物通膨大概這樣3.5-4倍左右
→ kusomanfcu: 剩下我懶的說了
→ kusomanfcu: 我只說 看到通膨 就是買屋 QE要升息還很久
推 KrisNYC: 1980...外圍房子一間大概30萬吧 市中心200萬
→ kusomanfcu: 科技在進步 其實食物不太會漲
→ kusomanfcu: 漲的是稀有品
→ kusomanfcu: 租金 是 類似物價的概念
→ kusomanfcu: 就是食物那邊的
→ kusomanfcu: 但是稀有品 就是黃金那邊的概念
→ kusomanfcu: 有限量的
→ kusomanfcu: 因為量產 跟沒辦法量產
→ kusomanfcu: 20年前 建商能蓋多少 面積 現在蓋多少面積
→ kusomanfcu: 科技進步是好的 但是 限量是可怕的絕望的
→ kusomanfcu: 有錢買房 沒錢買股
→ kusomanfcu: 投機看那個會飆就買
→ kusomanfcu: 就這樣
推 s26492755: 真的。都躲在房版討論了。還要被股神跟幣神霸凌。口憐
→ s26492755: 我前幾天吃鬍鬚張。大滷58
推 lagadidi: 以為什麼神秘投資…買幣剛好也小買，九月底當韭菜還在回
→ lagadidi: 收中
→ s26492755: 是說如果拿到五億全買虛擬貨幣嗎。 不買一間自住？
→ kusomanfcu: 這個是小魯和大滷的中間
→ kusomanfcu: 大約45吧
→ kusomanfcu: 阿災 我不想買虛幣
→ kusomanfcu: 我想要土地
→ kusomanfcu: 市區的
推 s26492755: 買地自建其實很麻煩。當然如果夠有錢。全都包給別人做
→ s26492755: 就不麻煩了
→ kusomanfcu: 越大越好
→ kusomanfcu: 然後我要搞圍牆
→ kusomanfcu: 中間只有草地 在裡面搭帳篷當遊民
推 lagadidi:  離題了，心臟沒這麼大，歐印給高手賺XD
→ lagadidi: https://i.imgur.com/VPqLIMV.jpg
→ kusomanfcu: 這樣感覺好爽喔
→ kusomanfcu: 如果有那種能租的我想租來玩
→ lagadidi: 露營區也有人在賣，很閒的話買下來當平民版招待所
→ kusomanfcu: 總統府屋頂搭帳篷之類的
推 s26492755: 我其實一直提。房產穩定。但賺錢速度不會贏其他投資工
→ s26492755: 具。達者為先。我是沒法讓本金翻倍。如果你有能力讓你
→ s26492755: 的資產一直翻倍就是本事。管你幹啥
→ kusomanfcu: 我要市中心
→ kusomanfcu: 然後不會被人趕
→ kusomanfcu: 最好還可以隨地大小便
→ kusomanfcu: 我沒素養 keke
→ kusomanfcu: 要夠大夠g8
→ s26492755: 我翻一倍大概能退休了......。可惜我翻不過去
→ lagadidi: 等解封集會抗議，時間內沒人驅趕XD
→ kusomanfcu: 我覺得 那種 比在鈔票內游泳還爽
→ kusomanfcu: 可惜錢不夠 嗚嗚嗚嗚
→ kusomanfcu: 而且最好先離婚再幹
→ kusomanfcu: 等下被人強制住院
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/ABL2z4A.gif
→ kusomanfcu: 以上唬爛的 我只是想找理由貼圖
推 lagadidi: 他的人設超級亂….
噓 teddyissad: 笑死 話都讓你講
推 showlive0214: 有道理
→ niko0202: 居住正義 越住越有錢   爽爽的
推 KYOLONG: 明明就通膨 硬要怪房價  你自己看奶粉 尿布 嬰兒用品 十
→ KYOLONG: 年前跟現在差多少？ 還有學費雜費 生活費又漲了多少？油
→ KYOLONG: 價最近又偷偷漲到快30 這些都自動忽略？最貼近生活的通膨
→ KYOLONG: 都不敢講 只會怪高房價 明明就還能租屋
噓 darkkai: 很可以