→ abyssa1: 半年差不多吧 都更案可售戶數又比較少 10/08 23:00
→ Roorhsiao: 不是阿！根本沒什麼在廣告，今天聊天忽然聊到已經完銷 10/08 23:02
→ Roorhsiao: …誇張耶。 10/08 23:02
→ Roorhsiao: 而且是巷子裡的，還不是大馬路說 10/08 23:04
推 cutbear123: 賺爛 10/08 23:04
推 reil: 國泰悠陽 10/08 23:06
→ reil: 周邊土地巷道全是國泰30年前刻意留下，現在開發獲利了結 10/08 23:08
推 Royalblend: 成交價破百 10/08 23:09
→ Roorhsiao: 我覺得南港現在真的扯爆… 10/08 23:10
推 abyssa1: 台北市新房買氣真的誇張 那些總價帶是真的自住 10/08 23:11
→ abyssa1: 一堆70M+, 甚至80M+都賣很快 之前跌勢沒出手 10/08 23:11
→ abyssa1: 現在確定起漲就掃房 大戶口袋深不見底 10/08 23:11
推 abyssa1: 然後有的建商惜售 預售可能只放一半 其他留成屋銷售 10/08 23:13
→ Roorhsiao: 不過我都不敢想南港都破百了，大安區到底要多少？ 10/08 23:14
→ Roorhsiao: 國泰應該不會惜售吧？他案子這麼多？ 10/08 23:15
→ abyssa1: 大安區同規格新案150+啊 大同也100了 10/08 23:15
→ Roorhsiao: 誰住啊… 10/08 23:19
推 eeewwweeewww: 正常 督更只會越來越快 10/08 23:28
→ eeewwweeewww: 以前要10年 現在3年 以後1年 10/08 23:29
→ eeewwweeewww: 傻了才不買督更防+房 現在一堆人在買 10/08 23:29
→ eeewwweeewww: 老公寓瘋狂屯房才是正解 10/08 23:29
→ Roorhsiao: 我不信老公寓屯房之後還會賺錢，要都更的地方這麼多， 10/08 23:31
→ Roorhsiao: 你擺態我就不都更你家，看誰求誰 10/08 23:31
→ IBIZA: 才90? 10/08 23:35
推 colorfulplay: 大安區同規格應該不只150了，掃真兇 10/08 23:41
→ sagarain: 國泰捏 意外嗎 10/08 23:44
推 cksai: 150是低樓層 10/08 23:44
推 on32: 也算合理 竹北 青埔都有開50W等級 南港呢 當然貴 10/08 23:44
推 loveponpon: 國泰？ 10/08 23:45
→ on32: 難道你青埔竹北50 南港開60-70 笑死 還新屋 10/08 23:45
→ sagarain: 南港90還好吧 也賺不了什麼錢 10/08 23:45
推 abyssa1: 大安也是有六張犁麟光啊 和平東路以北大概150～180啦 10/08 23:45
→ on32: 台北以南先漲 帶動台北補漲 10/08 23:46
→ kclvpc: 竹北都60了 南港90很過分嗎.... 10/08 23:46
推 cksai: 大安區被限貸壓住，應該解封 10/08 23:47
推 abyssa1: 大安區大基地新案一年也沒幾個 比較接近可能永康麗莊 10/08 23:49
→ abyssa1: 低樓層150萬差不多 賣不到半年就完銷了 兩房7000萬 10/08 23:49
→ abyssa1: 目前看來蛋黃區新房 限貸已經壓不住了 10/08 23:50
推 tswen: 國泰悠揚 運氣不錯唷 10/08 23:50
→ KrisNYC: 你親戚姓闕嗎...南港就是新屋老屋價差很大阿 10/08 23:51
→ Roorhsiao: 沒有，不姓闕，他們只是剛好有一戶，這次參加到，聽說 10/08 23:54
→ Roorhsiao: 分到兩間，但是細節我不知道，我只是覺得這價位半年不 10/08 23:54
→ Roorhsiao: 到完銷超扯… 10/08 23:54
推 zxcv40711: 接著就是汐止了 10/08 23:55
→ kclvpc: 不扯啊 看到竹北的情況 會覺得半年已經很慢了 10/08 23:56
推 abyssa1: 預售案都直接開完工未來價 大家都高也不少人買單 10/08 23:57
→ Roorhsiao: 我也看好汐止，不過不知道是工業地比較有價還是住宅區 10/09 00:00
→ Roorhsiao: ？ 10/09 00:00
推 nenpow: 國泰悠揚沒想像中貴，可能是因為在巷內 10/09 00:05
推 nthomas: 第二期中小坪數要開賣了，沒辦法，同樣規格大安區就是1 10/09 00:05
→ nthomas: 50起跳阿 10/09 00:05
→ nthomas: 分到兩間？應該都是小的，想賣其中一間嗎？ 10/09 00:06
推 fedona: 正常。現在沒開100算低的 10/09 00:06
→ nthomas: 國泰這案子威在公設比極低 10/09 00:06
→ Roorhsiao: 兩間應該都不會賣，據聞他們有特別補一千出頭買露台戶 10/09 00:09
→ Roorhsiao: ，總價破四千… 10/09 00:09
→ Roorhsiao: 要賣加一成，也要四千五，兩成不來個五千？ 10/09 00:10
→ Roorhsiao: 公設極低也要30%吧？ 10/09 00:10
→ nthomas: 小坪數 3x坪，單價100左右 搭配低公設，其實蠻香的 10/09 00:11
→ nthomas: 露台我就沒什麼興趣了 10/09 00:12
→ Roorhsiao: 原來n大也是好野人，我失態了… 10/09 00:16
推 tswen: 南港沒破百都便宜。目前全台北最多建設的地方 10/09 00:16
推 Windcws9Z: 都更不是原住戶會有份嗎，應該要看扣掉還剩多少戶 10/09 00:18
推 pricky: 南港是少數幾個荒涼到不像台北的地方 10/09 00:18
→ Roorhsiao: 不過n大如果不介意不是國泰的話，旁邊好像久揚、國賓都 10/09 00:19
→ Roorhsiao: 有要推案，你可以看看，有三千應該很好選啦。 10/09 00:19
推 jecko: 你知道連新店央北已經有開8x/p 還會覺得南港90/p貴嗎 科科 10/09 00:20
推 shoshobe: 悠陽公設比27% 比一下就知道隔壁的德杰划算 10/09 00:22
推 jecko: 南港100/p以下預售 閉著眼睛買 10/09 00:23
→ abyssa1: 可能不久後你會看到板橋新店都破百 習慣就好 10/09 00:27
→ Roorhsiao: 板橋破60我可以理解，新店？？ 10/09 00:29
推 taihsin: 北投市場的麗寶大概也要90了 10/09 00:36
→ Roorhsiao: 房地產是瘋了吧？ 10/09 00:39
推 wirewool: 南港90真的有夠扯 10/09 00:42
→ abyssa1: 2020開始先瘋狂無限QE，2021瘋狂加價買房 10/09 00:42
→ abyssa1: 其實台北市漲幅算是比較溫和的了 10/09 00:42
推 nthomas: 沒啦 也只有國泰第一期中的小坪數才香 可惜都給國泰高層 10/09 00:43
→ nthomas: +地主戶了，沒什麼機會 10/09 00:43
→ nthomas: 央北穩定6字頭好一陣子了，都要挑戰7開頭 10/09 00:44
推 jecko: 央北已經有案子開8字頭了 10/09 00:48
推 stealk: Q到土壤液化區 就軟了 10/09 00:53
→ jackie0804: 小弟在地二十六年，只能說建商布局很久了，至少十年多 10/09 00:56
→ jackie0804: 前就開始喬地了，誠正國中之前也差點遷校 10/09 00:56
推 Dreamer77: 央北是我覺得真扯的 到底客群是誰 10/09 00:58
→ jackie0804: 汐止有成長空間，但是很塞車 10/09 00:59
推 shun01: 南港90還好，北投？ 10/09 01:01
推 paul76318: 央北不算扯啦，2019-2021也從55到65而已。竹北是從30 10/09 01:24
→ paul76318: 到55呢 10/09 01:24
推 Dreamer77: 竹北是給竹科新貴買的 但央北到底？ 10/09 01:28
→ Dreamer77: 而且你舉了竹北的高標和央北的低標XD 10/09 01:29
→ Dreamer77: 真心不懂央北訴求是什麼 10/09 01:29
推 CKRO: 汐止如果捷運開始蓋 房價只會噴 10/09 01:35
→ OHHEEEEEED: 悠陽90真的還好 你去看南軟現在中古十年屋賣的價格是 10/09 01:38
→ OHHEEEEEED: 去年預售屋的價格 10/09 01:38
推 paul76318: 二年前央北低標不到50好嗎...九昱就55實價都查得到， 10/09 01:47
→ paul76318: 竹北55也不是厲害貨色，大硯10年屋二樓賣51啦。還有去 10/09 01:47
→ paul76318: 央北看房時7成的車子都比我好，小弟開V牌，我猜受眾大 10/09 01:47
→ paul76318: 概是中產上緣或是資產階級 10/09 01:47
推 yangnana: 新店有錢人比板橋多，貴正常 10/09 03:04
→ babyMclaren: 新店很多北市蛋黃區南邊被趕出來的 10/09 03:58
→ babyMclaren: 越靠近台北邊緣，越貴 10/09 03:58
→ babyMclaren: 沒塞車15-20到信義區，10分鐘可到公館吧 10/09 03:59
推 Anyotw: 台北沒新案。預售缺工風險又高，國泰大陸忠泰元利等等風險 10/09 08:09
→ Anyotw: 低的當然用搶的。華固之類的就算了，都開60坪+不友善啊 10/09 08:09
推 kevinhon: 一點都不扯，誰說房子一定要住才有人買？ 10/09 08:15
推 ada12: 等國泰德杰擎天完工 這個小環境不知道會變成怎樣 附近還有 10/09 08:16
→ ada12: 幾個都更案 10/09 08:16
推 Anyotw: 板橋以前人口組成是下港人來這邊當腳夫做生意的、或從新莊 10/09 08:17
→ Anyotw: 洗出來。後來設立縣政府才穩一波中產。新店是以GE為首外商 10/09 08:17
→ Anyotw: 的形狀，後來又有什麼國大代表之類，不過新店很大，貴的是 10/09 08:17
→ Anyotw: 市區一小塊，郊區山區下限也很大。板橋除了溪崑都很平均。 10/09 08:17
→ Anyotw: 所以混在一起講講不出個什麼 10/09 08:17
→ IBIZA: 10年前南港新住宅大樓剛開始蓋的時候，預售一坪六十，當時 10/09 08:56
→ IBIZA: 還有標榜低價的，號稱南港最後三字頭 10/09 08:56
→ IBIZA: 那時候真該聽我姐話買在南港 10/09 08:59
→ checkman: 都更通常戶數也不多 最近房市又好 10/09 09:02
→ checkman: 運氣好還有國泰來談都更 萬一是小建商 我只能說保佑了 10/09 09:03
噓 showlive0214: 台中都70了，南港90剛剛好吧 10/09 09:19
→ showlive0214: 就好像台gg的市值跟聯電接近。你選誰 10/09 09:20
推 Murasaki0110: 買不起蛋黃又不想住新北的也沒得選，價錢差不多就 10/09 09:31
→ Murasaki0110: 在這中間 10/09 09:31
推 Datochi: 德杰成交都90附近，國泰賣這樣差不多 10/09 09:48
→ supereva: 半年完銷算很快嗎？ 10/09 09:49
推 KrisNYC: 10年前買還好 2013買2017 18會很痛苦吧... 10/09 09:49
推 kusomanfcu: 新店就 青山鎮+華城 還有其他 10/09 09:56
→ kusomanfcu: 然後 其他的都會天天蹭山上天龍人 10/09 09:56
推 s20843: 真的夠低調，我每天騎車都經過投以羨慕的眼光，不過對面的 10/09 10:18
→ s20843: 公寓沒有要拆嗎…到時候景觀會很懸殊 10/09 10:18
推 sceptt: 樓上s大，對面暫時不會拆啦，都更一直談不攏 10/09 10:45
推 ada12: 還有新福宮 10/09 11:18
推 phcebus: 10年前的南港你買預售很可能中日升月恆套10年 10/09 12:09
→ phcebus: 朋友今年買8000,一手屋主十年前8800 10/09 12:09
→ abyssa1: 韓總QQ 買南港預售賠錢 10/09 12:12
推 chucky: 我聽到的是96-98 10/09 12:31
→ k798976869: 恭喜 10/09 12:48
→ KrisNYC: 日升月恆也是中豪宅稅 反正現在台北就是豪宅稅押著 10/09 13:07
推 KrisNYC: 反對炒房的是真的該去感謝張盛和和馬英九 10/09 13:12
→ Refauth: 南港那邊人山人海啊！聽說去公廁上廁所排隊排到基隆港口 10/09 13:23
推 KrisNYC: 現在買8000萬房子現金大概要壓2500 ~3000 10/09 13:26
→ KrisNYC: 最少最少要壓這樣 你就知道楊金龍為什麼說資產階級要買 10/09 13:27
→ KrisNYC: 他根本不可能管得到 人家就是這麼多現金 10/09 13:27
→ abyssa1: 樓上 現在70M限貸是55成 80M自備就要36M 10/09 13:47
推 KrisNYC: 嚇死 還要裝修耶...豪宅沒裝個800看得下去嗎 10/09 13:49
→ KrisNYC: 好多好多好多現金$$$$$$$$$$$$$$$$$ 10/09 13:50
推 kusomanfcu: 反正馬英九和張盛和早就被覺青打成水母腦邊緣化了 哈 10/09 13:52
→ kusomanfcu: 哈哈阿哈 10/09 13:52
→ kusomanfcu: 他們救不了你們勒 哈哈哈阿哈哈哈 10/09 13:53
推 KrisNYC: 那條豪宅現沒壓下來 日升月恆難道不用一億3~一億7 10/09 13:54
→ KrisNYC: 建築品質跟公設品質比帝寶還高一級 10/09 13:54
推 kusomanfcu: 那個豪宅線 按政治風向來看 不可能動啦 10/09 13:57
推 facio124: 羨慕.. 10/09 13:59
推 MELON6070: 南港不是要多一堆建案 正常發揮吧 10/09 14:01
推 dhabc: 90便宜啦 10/09 14:25
→ skip2601: 南港真的是盤到有剩… 10/09 14:29
推 jerrry: 日升月恆公設很屌嗎？沒看過 10/09 17:00
推 shun01: 跟央北比算超划算了？ 10/09 18:22
推 clamperni: 翻倍 原本四千萬資產都更後快破億 10/09 22:42
推 membrance: 台北市豪宅捆龍鎖何時解開 10/11 09:45