[新聞] 買房負擔大！32萬戶雙貸族平均背債567萬

[bang0909 (ltrus22)]

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內文：
國內資金利率低，不僅推升房市買氣熱絡，背負房貸跟信貸的「雙貸族」，7月貸款戶數
也再創2012年1月以來新高，達到32.6萬戶，其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸
款，比2012年1月時足足多了超過200萬，也讓不少雙貸族直呼吃不消！

【30 - 40歲最多 房信雙貸族32萬戶逾9年新高】
房市持續熱絡，貸款買屋後在動用信貸裝潢的「雙貸族」也因此越來越多。根據統計，在
低利率環境下，背負房貸與信貸的雙貸族，貸款戶已經高達32.6萬戶，創下2012年1月以
來新高。7月新增個人信貸總年齡層中，也屬30到40歲的人最多。

雙貸族賴小姐表示，因為利率低，所以就想說可以撥資金出來做投資，「我自己的利率大
概是3%多，所以我覺得還OK。」
https://i.imgur.com/JLhFHqd.jpg
7月新增個人信貸年齡層，落在30至40歲最多。圖／非凡新聞

【還款占月收入3成以上！上班族雙貸壓力大】
根據統計，平均每位雙貸族至少要背上567.8萬的貸款，比2012年1月足足多了超過200萬
，房價高漲讓貸款負擔更加沉重。以賴小姐為例，房貸加信貸平均每個月要還款占薪水3
成以上，坦言多少還是會有壓力。
https://i.imgur.com/mrlkh9c.jpg
雙貸族比9年前要多繳出200萬貸款。圖／非凡新聞

不動產情報室總監陳炳辰表示，「可能比較算是警示的意味」，現在整個利率偏低的情況
下熱錢也多，民眾或是銀行難去控制自己的信用，除非今天政府單位有祭出強烈的管制，
否則目前在短期內，房市還是會持續熱絡。

專家強調，央行總裁楊金龍曾提醒實施選擇性信用管制，就是要貸款、購屋者留意財務槓
桿及風險，避免利率變動影響民眾手上的荷包。

台北／劉馥慈、陳昱志　責任編輯／吳苡榛

心得
真佩服這些人的勇氣啊
年輕有學貸 長大後接著房貸、信貸
每個月還款占薪水3成以上  這壓力...

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推 ceca: 才五百多萬?
→ ahlolha: 500多萬 3成有啥好哀的
→ IBIZA: 現在的567萬, 負擔跟2012年的367萬差不多啊, 都是1萬8左右
→ IBIZA: 反而現在的所得比那時候高一兩成吧
推 bornwinner: 本來貸款快歸零了，去年誤入房板被洗腦，一口氣新增貸
→ bornwinner: 款超過2000萬，現在每次看到什麼東西又漲價的新聞，就
→ bornwinner: 趕快叫老婆看，說我們的貸款又貶值了來安慰自己
→ IBIZA: 甚麼壓力？你每個月房租佔薪水3成就沒壓力？改成買房就有
→ IBIZA: 壓力？
推 ahlolha: 不過以最近新揹的來說這數字嚴重低估了
→ IBIZA: 平均就是有老房貸有新房貸啊
推 inconspicous: 佔3成還好吧
推 ship1228: 3成算少了吧
→ maypcc: 500多萬房貸 園區客一年半繳就完了好了
→ maypcc: 一年半就繳完了好嗎
推 ahlolha: 園區客覺得這樣太輕鬆 現在起碼都要單間揹2000萬以上房
→ ahlolha: 貸才上得了檯面
推 bornwinner: 現在竹科工程師的薪水是不是比醫生還多？
推 physicsdk: 567.8萬很少欸，現在隨便都2000萬一間貸這麼少？ 還
→ physicsdk: 跟我說壓力大
推 catson: 雙貸背567萬叫苦？！
推 physicsdk: 拿這數字乘現在的利率1.31，平均一個月利息才6000多
→ physicsdk: ，去哪租這麼便宜的房子啊
→ mimikillua: 好可憐喔
噓 SEEDA: 怎可能才揹567萬 那還款起來輕輕鬆鬆阿
推 inconspicous: 雙貸的人反而貸很少 xD
推 a9940597: ….
→ F93935: 對不起我拉高平均，5、6千了
推 gj942l41l4: 這是雙貸族，需要靠信貸去繳頭期的本身就不會是高收入
→ gj942l41l4: 族群了，貸款金額當然低
噓 bboywhite: 誰說晚買賺一台賓士的
→ bboywhite: 倒賠一台 數據認證
推 cicatrix: 我負債3200萬
噓 ppnow: 500多萬也在叫
推 physicsdk: 還以為收入低就不應該硬買房，真是什麼人都有；房價
→ physicsdk: 是真的貴也越來越難負荷，但用這數字說負擔大很辛苦
→ physicsdk: 覺得沒說服力。
噓 mepowerlmay: 前幾樓 都以為 大家賺錢都很簡單 呵呵
推 g11121s: 背房貸是有福氣的人
推 linlinme5208: 平均這兩個字本身參考價值就不高
推 Jackey52013: 問題是空屋率這麼高，房價也高，根本不合理啊
推 KrisNYC: 才32萬戶  笑死
推 a9940597: 567萬真的少到不行，快笑爆
推 ymfx000a: 台灣除了電子以為產業都應該廢除 大家都年薪破百
推 a9940597: 月還款1.6萬，雙薪很簡單吧
推 carterdunk: 幸福
推 haykin: 567萬3年還清！還有剩
推 Coolspot: 今天又多背1000萬了@@
→ babyMclaren: 500多怎麼買房啦，這些數字
推 Xylazine: 賺錢不拿來付存在銀行就只是數字感謝疫情不再出國大撒幣
推 Lilyzoea6: 很多高收入的買豪宅 都佔可支配所得5成的
→ Lilyzoea6: 垃圾要爽又要蛋黃新建案 回家找爸爸比較快
→ R3hab: https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg
推 eeewwweeewww: 聰明 現在留現金才是傻子
→ eeewwweeewww: 把自己貸款最大化就對了
推 agvnol: 錢都買股票，第二個房，背債當然多
推 b777787: 發哥e7基本上都買2500up的
推 alotofjeff: 我住竹北，社區百來戶就有十幾個在台北上班，每天通勤
→ alotofjeff: 兩小時以上，這真的沒什麼
→ alotofjeff: 只是把在家耍廢划手機，變成車上耍廢划手機而已。
→ kyova: 竹北賺翻了，可以換回至少新北。文山區也可
推 on32: 567W不少了 那是中位數 有些人賺很多但不喜歡貸款太高
→ on32: 國人還是相對保守 還有朋友雙薪400左右 買兩間都沒貸款
→ on32: 有些人是買房子 但主要資金都爸媽給了 等於沒貸款 還爸媽
→ on32: 還有些就是不喜歡貸款 都用現金買
→ on32: 還有些就是能少帶就少貸款 壓低貸款金額
→ on32: 不是每個家庭或單身都背1000Wy
→ zzyzx: 有啥壓力 付不出來還可以賣掉賺價差
推 Feynman5566: 五百多  五年還完吧
推 justin037666: 傻了嗎？現在流行有錢人的玩法，不借錢出來玩一下怎
→ justin037666: 麼賺錢
推 lagadidi: 500多還好吧 底薪雙薪都輕鬆繳
推 piliwu: 就算只貸20年一個月才2萬最低工資夫妻都還的起
噓 kodo5566: 房貸三成就有壓力到底是賺多少？
推 miniUU: 【新聞】台人均資產381萬 亞洲第2全球第7
推 qoo10067: 薪資3成，還好拉，在外地工作租套房都要6、7千
推 therockwx: 周遭每個朋友都貸一千萬以上
→ miniUU: 雙貸啊，單純房貸數據也公布看看
推 aal: 3成超少 要是3成就能買房當然買 傻子才租喔