[請益] 一房與兩房選擇

[event11234 (gregorio)]

 
手機排版很亂請見諒
最近在看桃園青埔區外甲建的預售屋
目前看到兩間蠻喜歡的
但都各有優缺很難抉擇 想看看大家的想法
                     A（一房）                        B（兩房）
距離捷運站       1.5公里（勝）              2.5公里
主建物坪數           約12坪                     約16坪
車位            155（強制要搭）                   無
建商              在地老建商              較新的建商
樓層               7/13                            5/13
工法  一筆箍.筏式基礎.水泥4-5000    BIM.筏式.水泥3500-4000
價格                 約26.7萬/坪             24萬/坪（勝）
廚房      開放式單口IH爐          封閉式有瓦斯（勝）
浴室                無開窗               有開窗（勝）
戶數                160以上（勝）           50戶
方位            東偏南（勝）                      西曬
陽台                一個                  兩個（勝）
我是自住需求，只有一個人要住，沒有結婚生子打算，所以一房兩房對我來說都很剛好。

未來也不會買車，所以A強制要帶車位就蠻困擾我的。
其外我蠻注重景觀的，A的景觀我很喜歡（有山有埤塘）建築工法也不錯。
但B的格局完勝，只是讓我很在意的是西曬跟戶數少的問題，怕之後管理費很貴。
不知道大家能不能給我些看法，還有什麼地方是我沒考量到的，謝謝。
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推 F93935: 這種地方沒車位以後要賣給誰？
推 popo889: A
推 ooxxboy: 看經濟能力，否則一人住兩房也不嫌大，但50戶好少，以後
→ ooxxboy: 社區的維護經費？
推 liglig: 車位要有 以後才好賣
推 zyxvu: 我會二戶都買耶，輪流住看看才會更瞭解自己需求
推 KrisNYC: A
推 overhead: 你不買車 交通怎麼解決? 兩戶離捷運都有距離耶
推 hfpm: 我選B  浴廁無窗個人無法忍受
推 buji: 都不滿意何不找C?
推 freekid: 都不好吧  B交通不便又沒車位  A一房不好脫手
推 CKRO: 個人覺得50戶太少 管理費公用電費之類會很貴
→ freekid: 青埔那麼多建案  再選過不就好
推 chimouse: 找C 不要嫌累
→ chimouse: 總有一個你喜歡的
推 Sharkqqq: 西曬不容易發霉
推 ganninian: 離捷運1.5跟2.5公里沒差啦 超過500公尺就不想走了 你又
→ ganninian: 不需要車位 浴室有開窗 西曬好解決 選B吧
推 inconspicous: 捷運站每天要搭的話，只能買A了
→ inconspicous: 不然其實B好一點
推 hypeng: 車位可出租呀，多賺一筆
→ hypeng: 搞不好同層鄰居就需要兩個車位
推 shawncarter: 我這兩個會選A
推 s304029: B格局舒適最重要 反正靠機車就可到捷運站
推 LouisPrime: 沒有車位的房子，日後不好轉手，買房最好要帶車位
推 smile36: 我會選A有車位，浴室無開窗裝暖風機就好
推 patterson01: 喜歡A就買A 有車位是好事啦
→ patterson01: 不然我會覺得單身也有兩房 多的當娛樂室 儲物間都爽
→ patterson01:  我會選B
推 PTTDURANT: 都不用考慮轉手就對了，猛喔
推 idmaker: 都很爛 離捷運站超過一公里基本上等於沒有了
→ idmaker: 格局圖貼上來比較好比較 你這些條件都是不著邊際的
→ event11234: 離捷運比較遠是預算考量，加上我沒有用捷運通勤的需
→ event11234: 求，車位方面的確是怕一房有車位跟兩房無車位會不好
→ event11234: 轉手…
推 cck1229: 再選吧！選2房有車位的將來要賣比較容易，要以未來別人如
→ cck1229: 何選擇，來買未來比較容易賣得掉又不虧