[請益] 這樣子蓋出來的房子有人敢買嗎?

[koyo167 (我是柯粉)]

目前正在建築房子，發生結構上的疑問。
鐵工在H鋼(柱子預定地)下面並沒有地基，她說這叫地基退縮工法。
會在地基上面鋪2公分鐵板，並在鐵板上鎖H鋼。
我認為H鋼下方沒有地基，這樣根本是錯誤的。
問題點為H鋼離地基邊緣起碼20公分，這樣怎麼把承受的重力分擔到鐵板上。
鐵板邊緣承受重力應該會直接彎曲，這樣子地基根本沒用。
想請教我的想法對嗎?

https://imgur.com/tOD2Pk0
https://imgur.com/Qlr16PK
https://imgur.com/MSvB4A0
https://imgur.com/QO8bjiO

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推 dakkk: 太專業
推 luben: 加價賣
→ HANAXALICE: 房子不是用來住的
推 lefan: 幾樓？若五樓以內沒差吧
→ sagarain: 你找個結構技師來吧 幾張照片誰敢跟你講這個
推 CYAward: 今年就缺工缺料阿...很多房子都亂蓋..
→ mimikillua: 這裡的人會跟你說不爽不要買
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/mBincTf.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/i0WNIbG.jpg
推 kusomanfcu: 你直接跟他要圖比較快
推 KrisNYC: 看起來是3樓半4樓的重建案 只看你照片確實是怪怪的
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/8o0lfye.jpg
→ KrisNYC: 那堵牆是什麼狀況 你新的H鋼是補強還是主結構
推 NekomataOkay: 大地震來的話原地都更
→ KrisNYC: 因為他地板不是土師父隨便做 所以有機會他師父是正確的
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/cpDuAGI.jpg
→ kusomanfcu: 去弄張圖來看比較好，直接看拍照沒用
推 kusomanfcu: H鋼厚度多少你覺得勒
推 zebracoco: 花個錢請結構技師來看吧
推 F93935: 你是要搭鐵皮屋還是什麼看不出來
→ F93935: 普通平房整建吧
→ kirorolove: 還有人買房自住？
→ checkman: 只蓋一層樓 歪個毛
→ jerrylin: 看會不會蓋到一半就倒了
→ henrk: 筏基也是柱子做在邊緣阿，基本上結構還好只是地基比較淺
→ henrk: 如果只有3層應該還好的
推 piercingX: 房子給錢住講究那麼多
→ henrk: 鐵板根本沒啥用，靠的是外牙柱跟鋼筋之間的結合狀態，那邊
→ henrk: 牢靠些比較實在
這是連棟透天增建至4樓半
H鋼是主體   H鋼+鐵焊鋼網牆
要求統包重做地基被拒絕  現在只能走法律了嗎?
根據版友的圖   要力量傳導   起碼下面基礎要跟柱子切齊
現在是柱子在基礎外面   (這樣子基礎有用嗎)
※ 編輯: koyo167 (220.138.117.186 臺灣), 10/11/2021 18:09:44
→ ciswww: 我不認為柱子在基礎外面
→ ciswww: 然後你也沒解釋各紅框的意義
→ sagarain: 你這樣說明還不如找個建築師諮詢
→ sagarain: 誰知道原先怎麼設計的
推 kusomanfcu: 增建 科科 科科 科科
→ kusomanfcu: 你地基再過去你不怕舊屋出狀況喔
→ kusomanfcu: 到時候你又要告他毀你結構....
紅框是柱子預定地   也就是H鋼要立在那邊
另外舊屋地基有1.5公尺   是筏式基礎
我們地基是1.0公尺  還有舊屋也是我的
※ 編輯: koyo167 (220.138.117.186 臺灣), 10/11/2021 18:51:05
推 kusomanfcu: 是H鋼用來補強舊屋，然後新的基礎用來搞新的地方吧
→ kusomanfcu: 你新增違建 上法院以為會沒事喔
推 jay3538: 你增建沒找建築師嗎？
→ jay3538: 找統包！
→ jay3538: 沒圖就蓋！？
推 yam193431: 建築師一般不接這樣小的東西。我論你的基礎放樣不對，
→ yam193431: 趁現在快改
推 luc0919: 房子是用來炒的，蓋個紙紮屋都有人會買，放心
推 chiangww: 底下橫向的鐵柱比較有疑慮，那是什麼材質？好像是搭鐵皮
→ chiangww: 屋頂的鋁材？
→ babyMclaren: 你來這問一定注定是你的錯，毛一堆
推 zxcv40711: 最討厭就是你這種人 一直愛問 反正房子就是會蓋好 有問
→ zxcv40711: 題的話 不是只有你會遇到
→ labell: 舊屋自建那種要多工法
→ vanteriiy: 若為違建，走法院途徑，即使法院你勝訴，但你會被工務
→ vanteriiy: 局要求拆除噢！工地工人沒必要蓋回去須辦理拆除（因為
→ vanteriiy: 有經過法院程序）
→ vanteriiy: 看您提供資料沒有任何結構技師跟建築師簽證之途說，應
→ vanteriiy: 為違建。
→ vanteriiy: （在建築事務所跟營造工作8年，家人為15~20年法官檢察
→ vanteriiy: 官書記官之經驗分享）
→ ciswww: 原po可能誤解鎖H鋼的位置
推 qilar: 圖拿出來看會比你解釋的清楚
推 jerrylin: 增建還是違建搞清楚啊
→ rason6: 買啊，反正又不是要自己住的
推 cka: 你走法院不怕變法院認證違建?