看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
因為最近要貸款了,所以剛剛去問銀行了。我的狀況是我有一間自住無貸款,下個月有兩 間要交屋,一間登記在我名下,一間我和老婆共同持有。反正結論就是一間借款人寫我, 一間寫我太太,然後我當保證人(她沒收入)這樣兩間都可以認定為第一戶,但銀行說只 有夫妻可以這樣,大概是避免用人頭炒房吧,這麼說來,夫妻換屋族也解套了,換房時借 款人寫另一個就好了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634023399.A.CF9.html
WenliYang: .......10/12 15:26
IBIZA: 恭喜10/12 15:26
IBIZA: 下個月交屋還好 貸款辦一辦 免得夜長夢多10/12 15:26
對啊 很怕遊戲規則ㄧ改再改 ※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 10/12/2021 15:28:00
IBIZA: 預售屋就是怕簽了以後改遊戲規則被婊 10/12 15:30
WenliYang: 趕緊定下巴 10/12 15:33
F93935: 同時辦貸款聯徵沒看到另外一戶就好了,對保撥款同時進行卡 10/12 15:39
F93935: bug 今年初我玩過 10/12 15:39
rason6: 所以根本沒有板上說打到換房的問題 10/12 15:40
supereva: 是的 還沒撥款前 另一銀行的聯徵看不到 10/12 15:40
supereva: 所以可以等確認條件對保後 再撥款先前貸的 10/12 15:41
F93935: 記得別同間銀行做 10/12 15:43
slg: 借文請教一下版上專家,如果本身無房貸但是有當老婆房貸的保 10/12 15:46
slg: 人,這樣下次買房申請房貸,還可以適用首購嗎? 10/12 15:46
childeviler2: 那看來我不用清償房貸了QQ 10/12 15:47
aloness: 適用哦,青年首購方案不就這樣? 10/12 15:47
ianfunky: 原本夫妻有一間房,貸款和持有是先生.可以再買一間一樣買 10/12 15:48
ianfunky: 先生名字,但是貸款改掛太太這樣一樣可以算首購一間嗎? 10/12 15:49
j87891015: 樓上應該可以,我記得是看借款人名下有沒有房 10/12 15:50
ianfunky: 感謝回答,那這樣真的可以打算再來買一間防通膨 10/12 15:51
husho: 不是名下有沒有房,是名下有沒有"房貸" 10/12 15:55
R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png 10/12 16:00
jjkkwsr: 想請問這樣太太也能貸到1.31嗎?謝謝 10/12 16:05
IBIZA: 首購跟第一戶貸款是不同概念 首購你名下不能有任何房地產 10/12 16:30
IBIZA: 第一戶 你名下不能有任何購屋貸款 10/12 16:30
IBIZA: 有一些專案就是限首購 例如一些銀行的40年 青年安心成家 10/12 16:32
IBIZA: 這兩者都不會看配偶的持有跟貸款情況 10/12 16:34
ianfunky: 所以如果只追求1.31利率 第一戶應該可以達成?首購和寬限 10/12 16:45
ianfunky: 首購40年或寬限期 其實都不是很必要 10/12 16:45
R3hab: https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg 10/12 20:09
yasea2004: 楊金龍講完一週就幫第二戶降息了 10/13 00:22