看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
小弟目前本金約800萬元 但收入是可悲的月薪5萬元公務員死薪水 生活圈基本上在大台北地區 能買房的預算最多1500萬元 在大台北地區只能買新套房或者老公寓 想考慮投資出租房 但如果是投資大台北地區的出租房大概也只能買屋齡40年的學區出租房 所以想請問以我約800萬頭期款,貸個600-800萬元(也就是月繳2-3萬房貸) 在台中、高雄、桃園等三直轄市 能不能買到屋齡20年以內的出租房,且月出租獲利最少3萬5(然後找房仲幫忙管理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634045737.A.08F.html
D8716770: 可以請教s26大的套房出租,500-600萬可以月租15000以上 10/12 21:39
D8716770: 。 10/12 21:39
KrisNYC: 你反而是最適合收租然後貼一點租你喜歡的住那種 10/12 21:42
lagadidi: 很多方式,其他縣市把本金滾高,買投報高的租投報低的 10/12 21:43
eeewwweeewww: 有現金800早就可以領股息退休了好嗎 10/12 21:51
eeewwweeewww: 我要是有現金800萬 躺平到死也用不完 10/12 21:52
pxycho: ew3你住的跟我是同一個台灣嗎...... 10/12 21:53
chen338: 我3千多都還不敢說領股息退休.. 10/12 21:58
D8716770: 可能是看成美金800萬吧!XD 10/12 21:59
clamperni: 買新北就好了 10/12 22:02
alfi2016: 買2324仁寶400張放著躺平又不用管理 10/12 22:13
alfi2016: 保底配1.2屌打租屋投報 10/12 22:13
g11121s: 又ㄧ篇可佐證資金正加速逃離雙北XD 10/12 22:13
rebecca226: 南部買2間2房出租,進可攻退可守 10/12 22:15
kagaya: 南部就真的要找房仲管理了 10/12 22:19
we147121: 公務員要馬趕快調離臺北,不然不用存錢,當然住家裡例外 10/12 22:19
tswen: 那你之後要住哪 10/12 22:26
roy0710: 8月我朋友公職的在台中買了一層40年,1765萬17間套房月 10/12 22:49
roy0710: 收租11萬 貸7成1.31 10/12 22:49
qwert123456: 現金800退休……….? 10/12 22:50
roy0710: 貸30年 10/12 22:53
kagaya: ………17間套房是租學生哦 10/12 22:54
kagaya: 聽起來就好累 10/12 22:54
Redchain: 台中隔17間套房要怎麼找啊?上591? 10/12 22:56
maypcc: 現在沒8千不用想退吧... 10/12 22:59
abyssa1: 591滿多整棟學生套房在賣啊 新舊都有 10/12 22:59
abyssa1: 17間收租11萬 應該滿累的不是輕鬆錢 10/12 23:00
BRIANERIC2: 買2間南部3房的 可以一租10年 10/12 23:02
eeewwweeewww: 17間找房仲代租 一個月少5000元而已 輕鬆 10/12 23:12
Colac: 觀音工業區套房建案很不錯 10/12 23:12
littmann: 某e好煩 10/13 02:37
NTU303150195: 南部買兩間中古出租+1 10/13 07:21
sdhpipt: 中南部很多把老商辦隔間成套房的那種物件 缺點是部分房間 10/13 07:56
sdhpipt: 會沒有窗戶 因為本來商辦方正 臨外牆的面積就少 10/13 07:56
sdhpipt: 那種中間沒窗的房間往往租不出去 只能租給人當倉庫 10/13 07:57
jamo: 他是買不到台北好物件所以去買中南部,這樣叫資金逃出台北? 10/13 08:06
kagaya: 觀音那邊很外圍 不熟還是不敢買 10/13 09:38
daniel3658: 原來某e連800都沒有,幫QQ 10/13 10:21
banpaick: 那你之後呢 10/13 11:42
o523874: 南港中研 東湖 頂加房 10/13 12:49
netnetvip: 800退休 某樓真的笑話 10/13 13:17
john0302: 1600萬要能租3.5萬 真的只剩下20年屋吧 10/13 18:29
spmark: 現金800,6%一年是48,一個月4萬,要退休也不是不行 10/14 00:23
spmark: 物慾低一點就是了,看你怎麼花 10/14 00:23
spmark: 台北老屋齡不錯啊,收租等都更 10/14 00:24