推 eeewwweeewww: 台中隨便買都漲是半年前 今年第四季開始跌了10/12 22:42
→ eeewwweeewww: 之前沒進場的 別再當傻逼跳進去幫投資客解套10/12 22:42
→ eeewwweeewww: 去年是投資客互捧追高 今年底差不多要打回原形了10/12 22:43
推 kobe741107: 第四季開始跌的數據來源？10/12 22:43
→ eeewwweeewww: 原PO保重 要準備從賺300跌到賠300了XD10/12 22:43
不過也還好 自住兼收租 值得
推 dead060927: 有沒有投資客要賣台中需要解套的物件 想買QQ10/12 22:44
推 terry456: 我看建商開價屢創新高，而且開價還不二價，這有算跌嗎10/12 22:44
→ terry456: ？10/12 22:44
※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/12/2021 22:46:25
推 JuanWang: 跟eee認真就輸了 呵呵10/12 22:51
推 kagaya: 大里人推推 希望有機會買回去10/12 22:51
推 zx2751206: 看甚麼區域能推升到2房1000價位，補漲空間就是多少10/12 22:53
→ zx2751206: 那是未來家庭能夠接受的範圍了，畢竟不生小孩居多10/12 22:54
推 lagadidi: 某e的要反著看勝率才高 10/12 22:55
→ zx2751206: 南區>2房1000，東區>2房1000，北屯G0周邊>2房100010/12 22:55
推 mchotdoggy: 捷運只有一條，效應真的不高10/12 22:56
→ mchotdoggy: 等等藍線出來，也許使用率會高很多10/12 22:56
→ zx2751206: 接下來就大里/太平/北屯大坑/下龍井/沙鹿郊區/海三井10/12 22:57
→ mchotdoggy: 然後某e都出來酸了，看來續漲沒問題10/12 22:57
推 largesperm: 別傻了 誰會想降價賣 ...10/12 23:01
→ largesperm: 你我都推了一把 但是沒辦法 難道要賣得比別人便宜嗎 10/12 23:02
推 usan: 豐樂公園周邊真的不錯 10/12 23:16
推 blackbear21: 最慘就豐原 沒有未來 然後也在跟漲… 10/12 23:27
豐原石岡神岡看能不能用國四接台74 比較好點
※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/12/2021 23:31:03
推 leejack30: ew只要有台中就會出現XD 10/12 23:32
→ kidofking: 好像棒球版的hy10/12 23:34
推 xulglma: ew一直講 價格一直噴 都不知道是不是反串惹 10/12 23:42
推 Popcornsalty: Bb哥開示...... 10/13 00:27
推 cool2849: 好氣問一下, 台中100坪300萬漲幅算偏高還偏低? 10/13 00:51
推 cool2849: 沒看到只過Q1, 相當驚人10/13 00:55
推 DADAOH: eee真神，第四季過12天就知道台中開跌，厲害。 10/13 01:52
推 RaiGend0519: 七期，五期，八期，十三期，南區，烏日連線 10/13 01:58
推 uemiya: touchbb 竹北王又來看衰，表示台中穩了 10/13 02:13
推 herikocat: touchbb看衰 又要繼續漲了 好煩 10/13 03:03
推 mmay: ee跟bb好朋友？ 10/13 03:55
推 piliwu: 豐原就是因為國四開通沒落的 10/13 06:07
推 bryant780417: 我也推南區 超棒 10/13 07:20
南區人+1
推 Toddyo: 豐原最近漲勢也很驚人啊 10/13 07:29
→ Toddyo: 一堆后科的買盤，豐原生活機能其實很好 10/13 07:37
推 XX: 個人看法 七期沿著74~西屯~北屯 都算有實力 但都漲起來了 10/13 07:38
→ XX: 至於你說七期裝逼...就 看人 我是因為離公司近然後已經住這裡 10/13 07:39
七期大多高樓啦 的確假日有新光遠百能耍廢一天了
→ XX: 多年XD 上下班10分鐘而已 附近商圈生活機能又方便 回不去了 10/13 07:39
推 XX: 台中100坪300萬漲幅 說真的算很客氣了10/13 07:47
推 rellik1979: 說真的，原po說100坪漲300萬我相信。我家樓上某樓2年10/13 08:08
→ rellik1979: 前開價1280萬的，11xx萬售出。 現在比那戶低3層樓的另10/13 08:09
→ rellik1979: 一戶開價1480萬，結果今年7月13xx萬售出。都是含車位10/13 08:12
→ rellik1979: 51-52坪，兩年間漲了接近1百多接近2百萬了~~ 說以原po 10/13 08:14
→ rellik1979: 說100坪漲300萬，完全沒有誇張啊~~10/13 08:14
300～500萬應合理範圍
不過台中成交價便宜約20萬～30萬/坪為主
推 XX: 100坪才漲300 主要是受限於總價 台中一堆低總價兩房漲超多 10/13 08:14
→ XX: 你可以去看前幾年大家喊高點 不屑一顧的低總價中古房現在多少 10/13 08:15
→ XX: 至少都漲個2.30%以上 完全不誇張 10/13 08:15
→ XX: 像北部前幾年買太高被套的 一種是根本不缺錢 你不用擔心他10/13 08:16
→ rellik1979: 我最近也剛買了一間中古店面，開價798，殺到6百中間 10/13 08:16
→ XX: 另一種的是出租回收成本 說真的現在早就回本了 10/13 08:17
→ XX: 輪不到你各位來擔心別人買高點沒賺到XD 10/13 08:17
→ rellik1979: 買下來 結果沒2個月 另外的房仲就說他有客戶想買 問10/13 08:20
→ rellik1979: 720可以嗎? 但我才剛買…只是還沒裝潢而已…… 10/13 08:21
推 werty982730: 新案開價越晚推開價越高，我真的想問eee台中哪裡有 10/13 08:35
→ werty982730: 在跌，我根本找不到，早已放棄等待 10/13 08:35
推 XX: 嗯啊 新案都是越開越高 前兩三年七期還找的到3X萬 10/13 08:36
→ XX: 現在喔 沒個5X萬 夢裡啥都有10/13 08:37
→ XX: 更別遑論北七期10幾年前寸草不生時1X萬XD 10/13 08:37
→ XX: 阿不是說房子會跌 麻煩報給我~我收10/13 08:37
→ XX: 人啦 不要每天活在平行時空裝睡 GOOGOLE自己設時間自己查10/13 08:38
→ XX: 以前的房價 全都查的到 哪個建案哪個地段房型價格 一清二楚 10/13 08:39
→ XX: GOOGLE 10/13 08:39
→ jerrylin: 一百多坪拿來租大學生???你租多少啊10/13 09:13
自住租一半 目前租五間
推 jerrylin: 海線我是真的不知道在漲三小 反正買的人去住就知道了10/13 09:16
推 piliwu: 漲便宜啊便宜治百病10/13 09:23
→ piliwu: 越爛噴越多10/13 09:23
推 zard1983: 投資要往基期低的買，現在大部分基期都蠻高了 10/13 09:27
有點，Q1還是偏高點
推 zard1983: 潭子74接國4搞定後應該又是一波小行情 10/13 09:30
→ Sam27: 所以很多人都不知道為何三井台中港會爆滿 10/13 09:59
→ Sam27: 市區的兩間秀泰人少到一直在撤櫃，SOGO也是10/13 09:59
→ Sam27: 海線就要走觀光路線，台中市區沒啥可以吸引外地來觀光 10/13 10:01
→ Sam27: 但海線超多，北部或南部遊客很多10/13 10:01
→ Sam27: 在沒有三井台中港前，清水休息站是全台休息站營額最高的站 10/13 10:02
→ Sam27: 一堆南北遊客都要在台中休息逛逛，但沒大型商場吃飯 10/13 10:03
→ Sam27: 結果把清水休息站給擠爆...現在只是換成擠爆三井而已 10/13 10:03
→ Sam27: 現在網路很多北部開箱聯悅第一期...都買來當度假投資用的 10/13 10:07
海線蠻慘的 梧棲工業區產業慘
清水大甲一帶幾乎跟台中沒什連結
推 iceyu: 市區一直在撤櫃呀 那之後三井蓋的百貨要變蚊子館嘍10/13 10:13
→ iceyu: 台中市區都沒人 快去海線掃貨嘍10/13 10:14
推 ooxxboy: 市區百貨都沒人...那遠百新光裡面都鬼嗎?秀泰的問題是太 10/13 10:16
→ ooxxboy: 難逛吧...櫃位等級也不高，當初定位就是看電影順便逛 10/13 10:16
→ ooxxboy: 海線三井一堆人也是因為市區沒啥地方可以去啊，都去膩了 10/13 10:17
→ ooxxboy: 想不到去哪就往外圍跑很正常，假日不要說三井，周邊南投10/13 10:17
→ ooxxboy: 彰化苗栗新竹甚至嘉義都是台中出來的遊客 10/13 10:18
推 ooxxboy: 但用這種觀點來看海線房產...怪怪的10/13 10:20
推 yasin0918: 海線本來便宜治百病，但現在動不動就2X，梧棲精銳好像10/13 10:25
→ yasin0918: 還要3字頭...怕10/13 10:25
推 piliwu: 因為中港路向上路進城都賣4字頭啊10/13 10:36
推 Sam27: 我哪有說市區都沒人，我是說市區秀泰和SOGO人愈來愈少10/13 10:36
推 Sam27: 海線政府現在有再丟錢，之前有軍事限建，漲到20~30很合理拉 10/13 10:39
推 ooxxboy: 拉拉破跟漢神一開也是爆滿啦...台中真的太久沒有新穎的百 10/13 10:44
→ ooxxboy: 貨購物中心，市區新景點又少，人口又多，隨便個新景點就 10/13 10:44
→ ooxxboy: 能爆滿10/13 10:44
→ Sam27: 版上5年前多少人在酸海線不會有人潮，撐不到2年 10/13 10:57
→ Sam27: 我要說的是三井大多是外地人在逛的，海線重劃區房子也是 10/13 10:57
→ ur260: 平常秀泰很夠用了 sogo真的不會天天去 10/13 11:17
推 roy0710: 海線那種價格 不如撿市區中古 10/13 11:25
→ cutesuper: 你該不會買學府路那個26套的吧10/13 11:41
推 piliwu: 市區中古有一坪20初頭的嗎？10/13 12:15
推 k798976869: 有啊30年的10/13 12:27
※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/13/2021 12:54:59
推 kenji007: 你買龍門世家嗎 10/13 12:50
→ cutesuper: 我猜是學府路東帝士系列的 10/13 13:05
老屋翻修欸 都不是
※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/13/2021 13:14:37
推 pkno: 烏日拉 10/13 15:56
推 mossvoice: 說秀泰難逛的，週末秀泰幾乎都是人滿為患。相信原po有 10/13 18:54
→ mossvoice: 賺到這樣漲幅！我兩年前在南區買十初頭年的大樓，一坪 10/13 18:54
→ mossvoice: 是19萬，最近跟我同樓層成交價是一坪26萬......... 10/13 18:54
推 HGT7473: 也要好逛啦，南區國賓就要收了 10/13 19:29
→ Sam27: 秀泰的賣店就是書店...連書店都快倒了耶，哪來人山人海 = = 10/14 08:24
推 mrclotfamily: 南區真的讚 興大附近真的不錯 10/14 16:04
推 Tcuro: 南區人+1 10/14 19:02
→ Tcuro: 工學商圈美村路南商圈大慶商圈有夠香 10/14 19:03