推 KrisNYC: 其實你要回擊上篇他們說房仲加了456%更貴的觀點 10/14 08:31
到底房仲可以讓你買便宜或者買貴
這種社會眉角都不懂的人,也沒必要跟他說了
要嗎腦子僵化轉不動,
要嘛就是死空或者仇仲純粹跟你找架吵
→ KrisNYC: 應該是要提一下房仲對於超過行情的開價都會定時打給屋主 10/14 08:32
→ KrisNYC: 講一些其實你房子詢問度和點閱率很好 但是價格勸退 10/14 08:32
→ KrisNYC: 或是誇張一點房仲自己演戲去嫌屋主開價過高嘲笑一番之類 10/14 08:33
→ KrisNYC: 真正投資客根本就是你有便宜報過來 我就是瞎買瞎斡 10/14 08:33
→ KrisNYC: 只有自住會卡這種非這幾間不買的問題 這種時候 10/14 08:34
→ KrisNYC: 就像你講的 你難道自己拿一堆資料去跟屋主解釋你開價過高 10/14 08:34
→ KrisNYC: 屋主才不會屌你 都馬要屋主簽給一大堆房仲 房仲被迫 10/14 08:34
→ KrisNYC: 每一兩周就被要求打電話去跟屋主回報 講些壞話讓屋主降 10/14 08:35
→ KrisNYC: 時間長了 真的高價沒人追 屋主也許心軟也許缺錢才會降 10/14 08:35
→ KrisNYC: 這種3個月半年十幾次溝通起跳 還會惹人生氣吃閉門羹的事 10/14 08:36
→ KrisNYC: 自己開發做得來嗎...集體區域房仲的力量都不一定做的到 10/14 08:37
→ KrisNYC: 房仲其實一直有壓價的功能 只是30個有興趣的只有一個爽到 10/14 08:38
→ KrisNYC: 30個物件也可能只有20個有降到行情 1-2個降到低於行情 10/14 08:38
→ KrisNYC: 而且多數是自住不喜歡的東西 口碑都做在投客身上 10/14 08:39
→ KrisNYC: 這個壓價格的過程 又極其緩慢 屋主一年從2100降到1800 10/14 08:39
→ KrisNYC: 當初看屋的自住客早就畢業了 看房看超過一年回到同一間的 10/14 08:40
→ KrisNYC: 自住客太少了 所以阿 不意外啦其實 10/14 08:40
→ KrisNYC: 另外今年其實就是合理的甚至篇高不要太多的都被掃光了 10/14 08:41
→ KrisNYC: 剩一大堆掛天價的 要嘛你自住客願意看比較不優的物件 10/14 08:42
→ KrisNYC: 自助普遍喜歡的2-3房30坪電梯 屋況尚可的現在都眼高於頂 10/14 08:43
其實找到屋主只是完成 20% 的工作而已
我估計一般正常人在這邊就陣亡了
哪有必要講你說的這麼多
就只希望他可以展現一下買方的素質陣亡了至少來回報一下
說真的我覺得推文講那麼多都白講的,
讓他們直接去撞牆壁比較快
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 10/14/2021 08:57:48
推 sdhpipt: 沒錯 三不五時壓價一下 反正仲介沒成本 房子不是它們的就 10/14 09:40
→ sdhpipt: 慢慢磨 10/14 09:40
→ sdhpipt: 而且 真的便宜的都是有改造能力的投客才會接 漂亮的房子 10/14 09:41
→ sdhpipt: 自住客一下就加價追進去了 10/14 09:41
→ yuui: 房仲集體都無法取得屋主信任 這說明什麼 10/14 10:01
推 daniel3658: 屋主還是集體交給房仲非自售 這說明什麼 10/14 10:42
推 zeroyaking: 一兩周回報一次?......現在已經2-3天就回報一次了 10/14 11:08
→ ohya24: f大~回報已發文 身邊有朋友20%完成到最後100%結案！！ 10/14 21:10
推 interlover: 你朋友？那你呢 10/16 14:33
→ ohya24: i大~有成功案例是重點，我？發文回報的就知道答案了 10/17 03:05