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連結: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3703540 內文: 〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市鹽埕區有40年歷史的城中城大樓,今晨發生惡火,多名 高雄市議員今天在議會工務部門提出質詢,工務局長蘇志勳強調,城中城大樓於108、109 年及今年5月,都做過消防安檢;都發局長楊欽富則說,若經鑑定結構不安全,可採都更 方式重建。 旗鼓鹽選出的市議員簡煥宗、李喬如,均對城中城大樓火警感到難過,為住戶祈福。李喬 如說,10年前,她認為城中城大樓的公共安全有危險,願協助住戶重建,當時曾召開2次 都更重建說明會,可惜沒有成功,如果當時國外的所有權人都能回來,今天悲劇就不會發 生。她詢問說,市府後續如何處理城中城大樓? 高雄市建管處長陳海通表示,目前以救災為主,包括建築師公會、土木技師公會、結構技 師公會等三大公會均已待命,等處理告一段落,會針對建物做初步鑑定,了解燒毀程度。 都發局長楊欽富說,這棟老舊建物經過火災鑑定,若結構不安全,後續可透過危險老舊建 物重建方式,但要100%所有權人同意,困難度很高,另一種則是劃成都更區域,用都更方 式重建,只要5成同意,就可呈報都更委員會,市府會予以輔導。 市議員林智鴻也關切高雄市老舊建物的狀況,工務局長蘇志勳表示,早年建築消防法令的 要求,沒有現在嚴謹,公寓大廈管理辦法是84年公布,強制要設立管委會,84年以前的建 物,只能透過宣導方式。 蘇志勳說,今天早上市長陳其邁也指示,類似這種大樓,一定要請他們成立管委會,政府 才有辦法介入管理,並輔導公共安全做到更完善。 蘇志勳強調,城中城大樓於108、109年及今年5月,都做過消防安檢,有些缺失已通知住 戶改善,「但管委會不健全時,要每個住戶去改善,確實有難度」,這方面會與消防局再 協調。 心得: 原來這棟大樓10年就召開過都更重建說明會了....不過沒成功 新聞說如果這棟大樓經過火災鑑定,結構不安全,可以用危老建築重建的方式重建 如果真的重建 也是出人命換來的... 台灣這種老大樓很多啊 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.143.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634180210.A.4CC.html
apple123773: 老人沒錢都更拉 10/14 10:57
qooisgood: 城中城是個悲劇 裡面太多弱勢了 10/14 10:58
BraveCattle: 結構不安全,危老重建也要拖很久,城中城一直有人要 10/14 10:59
BraveCattle: 收啦,還在外面拉2、3層樓大的帆布廣告 10/14 10:59
qooisgood: 但府北這一代 這樣的大樓還很多 真的要加速都更 10/14 11:00
qooisgood: 不然這種問題只會一直發生 10/14 11:00
kusomanfcu: 產權複雜 你一堆持有人搞不定 還會有釘子戶 10/14 11:00
kktt254: 民族國宅也很危險 10/14 11:01
kusomanfcu: 這種大樓除非你置產拼自己倒塌 10/14 11:01
kusomanfcu: 屋齡超過30的大樓注意啦 10/14 11:02
eulbos: 一定要請他們成立管委會,政府才有辦法介入管理 10/14 11:06
eulbos: 這難度應該比都更低些 10/14 11:06
kusomanfcu: https://i.imgur.com/aFN38Az.jpg 10/14 11:08
kusomanfcu: 這邊一堆 10/14 11:08
kusomanfcu: 千多人 10/14 11:09
qooisgood: 城中城有管委會 但沒錢......... 10/14 11:09
catson: 危老要100%同意,不太可能吧 10/14 11:09
qooisgood: 這棟只能走都更沒辦法危老 城中城有很多所有權人 10/14 11:10
qooisgood: 根本不住台灣 又或者說一堆無人繼承的房子 10/14 11:11
kusomanfcu: 要搞 除非有人全部買下來 10/14 11:11
kusomanfcu: 老榮民死了 還要管制很久 10/14 11:12
kusomanfcu: 至少還要等20年以上 10/14 11:12
jerrylin: 台灣老大樓很多啊 產權搞不定 10/14 11:13
kusomanfcu: 你動管制的是違法的喔 10/14 11:13
jerrylin: 八成也沒在出租管理啥的 這種最適合課空屋稅 10/14 11:13
jerrylin: 都不繳稅那就充公 10/14 11:14
BraveCattle: 城中城的管委會只能作基本的維持運作,要他清堆積應 10/14 11:17
BraveCattle: 也叫不動住戶,甚至找不到找戶的,更不用說消防了 10/14 11:17
eulbos: https://imgur.com/1IZC9Dr 10/14 11:32
eulbos: 看起來不是合法運作的管委會 沒有跟政府報備 10/14 11:33
deltaz: 如果危險程度高,不能判定成不能居住或是出租嗎 10/14 11:41
eipduolc: 結果爽到房東 10/14 11:48
JOKO58802218: 大火=都更啟動碼 10/14 11:51
oasis66666: 比較可能的是找技師公會來鑑定為危樓,然後政府代執 10/14 11:54
oasis66666: 行強制拆除。不過產權複雜的問題還是無解 10/14 11:54
tr920: 有時候消防演練做的再多,也無法防止生活周遭遇到瘋子 10/14 12:06
BraveCattle: 鑑定為危樓不少,但要強拆至少要危即公安才有人敢動 10/14 12:17
BraveCattle: 吧,高雄九龍大樓火災到現在還好好的在那 10/14 12:17
frank111: 危樓若沒有倒塌的風險,政府也沒有強制力去拆 10/14 12:25
frank111: 民主國家要動到私人財產哪有那麼簡單 10/14 12:26
oasis66666: 確實是這樣沒錯,所以想拆除是一件困難重重的事 10/14 12:58
korgh413: 100%同意怎麼可能… 10/14 14:05
fdhs688: 九龍這麼多年了 還是在 10/14 15:10