→ deltaz: 通膨就是拿來收割一般民眾的資產,不過往另一方面想,沒 10/16 12:37
→ deltaz: 有被通膨收割的人,其他抗通膨的資產或是投資,基本上也 10/16 12:37
→ deltaz: 不復存在了 10/16 12:37
→ supereva: 好好唸書也是負擔重 好好工作也是負擔重 部分人就是 10/16 12:38
→ supereva: 從小到大都做負擔不重的事情 才會那副德性 10/16 12:38
推 sbob: 世界上就是有這種人你才有錢賺啊,不然都來跟你搶買5000萬房 10/16 12:44
→ sbob: 你要感謝他們不明白這麼簡單的東西,你的生活才比他們輕鬆 10/16 12:44
推 sbob: 黃金以歷史數據來說是不抗通膨的哈哈 10/16 13:02
推 icevenus: 你太好心了 10/16 13:03
→ zaza5566: 太多人不想抱風險又想賺大錢 才會變成這樣 10/16 13:07
→ zaza5566: 繳個貸款就被說綁30年 說白了哪天不繳就賣掉啊 10/16 13:07
→ zaza5566: 收入能COVER過房貸 到底在怕甚麼... 10/16 13:07
推 freekid: 推 言簡意賅 10/16 13:10
推 sweetpn: 推 10/16 13:13
推 s26492755: 有些人做哪行怨哪行 成天抱怨 不想著改變 覺得爽不 10/16 13:24
→ s26492755: 會加入喔 10/16 13:24
→ s26492755: 房貸部分真的很重嗎 房客就幫你繳掉了 10/16 13:24
→ s26492755: 不過像我媽那種堅持現金買房的我也是拿他沒轍 還嗆我 10/16 13:25
→ s26492755: 一句 我至少是正的 不像你爸是負的 10/16 13:25
→ s26492755: 我還主動請纓要幫我媽買房收租讓他增加零用錢 結果被 10/16 13:26
→ s26492755: 狠狠拒絕…她不知道身邊很多人都想找我去幫忙買…. 10/16 13:26
→ hdw: 老人家很難講,我媽經營一家餐廳,一個月賺不到3000.. 10/16 13:41
→ hdw: 我都笑他比我大學打工還少,建議他出租,至少有1~2萬收入 10/16 13:42
→ hdw: 他就怕房客難搞、生意不好做不想害人什麼的~.~ 10/16 13:42
→ hdw: 最後現在當倉庫XD~~~一樓店面當倉庫耶!!! 10/16 13:43
推 s26492755: 真的 會被氣死 幫你買房幫你管理 幫你出租 你只要 10/16 13:58
→ s26492755: 領錢就好 這樣跟我說 我老了 不想背貸款 10/16 13:58
推 CaLawrence: 我在buyside 沒有客戶的問題 10/16 14:06
→ CaLawrence: 我又不是說不要買房 我只是說不要把背債這件事情講的 10/16 14:07
→ CaLawrence: 好像無關緊要 實際上背幾千萬貸款絕對是要謹慎評估 10/16 14:07
→ CaLawrence: 什麼叫作貸款是假的? 還腦補什麼法拍什麼的 我又沒 10/16 14:07
→ CaLawrence: 提到法拍 10/16 14:07
→ garyddt: 能揹50跟5000萬的償債能力不太一樣,能扛我也想借99%, 10/16 14:21
→ garyddt: 如果我姓魏的話 10/16 14:21
推 whface: I大是好人 10/16 14:32
推 abasqoo: 看來施主腦海還是有業障在 10/16 14:41
→ abasqoo: 所謂貸款假的,只是心理層面需要過度擔心而已 10/16 14:42
→ abasqoo: 事實上你房貸金額跟房租相近時,貸款金額對你日常財務風 10/16 14:43
→ abasqoo: 險有影響嗎? 10/16 14:43
推 luke2007: 推一個 10/16 14:49
推 goury: 想請問,5000萬房,房租是不是比較難大於利息?如果利息比 10/16 14:51
→ goury: 房租高(或者沒能力讓房租高於利息),會怎麼選擇呢? 10/16 14:51
5000萬是他舉的例子, 我是引用
實務上當然這個價格的一般住宅不好租, 價格帶一兩千萬比較適合
高價的話, 可能就是要買透天或店面
像侯市長那個大群館就侯篩雷啊
推 s8752134: 我員工宿舍的價值超過5000萬拉, 房租還是高於利息 10/16 14:58
→ s8752134: 破億的房子再來看看房租會不會小於利息 10/16 14:59
噓 redmi2: 呵呵 你還可以笑別人阿 10/16 15:02
像你就只能被笑還得站好啊XD
推 senma: 誰說一定要存銀行,可以買股票啊 10/16 15:05
可以啊, 我就說如果你有好的投資的話
不過你真的買得準?買得準抱得住?
※ 編輯: IBIZA (111.240.211.195 臺灣), 10/16/2021 15:06:32
推 s26492755: 房租要小於利息真的很高難度 10/16 18:59
→ s26492755: 你隨便算一下就好了 10/16 18:59
→ s26492755: 一般誤會房租小於本利和的比較多 10/16 18:59
噓 bms: 黃金那部分錯了 而且未來虛擬貨幣會取代黃金的地位 10/16 22:24
推 KYOLONG: 將來的事將來再說 10/17 11:23
推 facio124: 很常看到I大勞心勞力勸世 推~ 10/18 01:45
推 dragonforce3: 感謝大大解惑 最近在看40年房貸 看到大大貼這篇 07/17 09:22
→ dragonforce3: 我悟了 07/17 09:22