看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
請問ㄧ下,我看的都是40~50年間的台北老公寓 大多我看的老公寓權狀坪都是沒公設 最近發現有ㄧ間40年是有5%左右的公設 房仲說那樓梯間,可以理解,但其他間都沒有就是 不曉得是屋主去多補登來賣還是怎樣 請問有什麼要注意的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.200.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634439257.A.A86.html ※ 編輯: prompter (180.217.200.190 臺灣), 10/17/2021 10:55:17
FlyinDance56: 就是有沒有登記而已 10/17 10:56
z520314: 早期便宜行事沒登記而已 10/17 10:58
z520314: 梯間就是公設 10/17 10:58
k0939770752: 不是沒登記,一堆登記在主建物 10/17 10:59
Anyotw: 主建物都不一定有了,古早權狀看你要不要更正補登 10/17 11:15
Anyotw: 以前丈量也沒那麼準 10/17 11:15
prompter: 請問一般老公寓公設介在多少? 10/17 11:26
jerrry: 5%左右 10/17 11:40
IBIZA: 民國76年以前沒有要求公設分開登記,83年以前標示公設但合 10/17 13:20
IBIZA: 併登記,84年以後才分別登記 10/17 13:20
kagaya: 不只梯間噢 還有地下室防空洞 10/17 13:46
spermbox: 台北市買什麼公寓啊== 10/17 19:50
spermbox: 台北市就是要買大安區新住宅大樓啊== 10/17 19:51
spermbox: 住台北古蹟公寓萬一被燒死還得了== 10/17 19:52
spermbox: 城中城都燒過一次了,你們還執著要住危險老屋== 10/17 19:53
spermbox: 自住客跟空空都一樣,易騙難教……. 10/17 19:56
piliwu: 登記在主建物除非你沒樓梯從窗戶進出 10/18 08:39
sdhpipt: 就是發現測量成果圖沒有畫樓梯 跑去補登了而已 10/18 09:14
sdhpipt: 早期有些都隨便畫的 比如我知道民生社區就有些沒畫到樓梯 10/18 09:14
sdhpipt: 所以跑去補登比如說多1.5坪 就現賺1.5坪的錢幾十萬 10/18 09:15
ioeve: 就在主建物裡啊 10/18 10:14
rfireptt: 還有很多,逃生梯 戶數多有走廊 梯廳 機電室 管道間 11/18 12:13
rfireptt: 老公寓通常樓梯跟電梯各一,也沒有垃圾場,沒有機車停車 11/18 12:14
rfireptt: 位 11/18 12:14