Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?

[aaasssddd (希望相隨)]

※ 引述《Kingofpen (和平使者)》之銘言：
: 各位版友好 :
:   最近開始看房子，得到的訊息，不外乎房價只會漲
: 1. 房地合一也是把課稅轉給買方
: 2. 屋主不缺錢也是放著，以後再賣，求大於供，物件少，有賣的又漲
: 3. 工人不好找，建商暫緩先不蓋觀望，之後若蓋，也是比照現有建案成交價往上疊。
: 4. 政府只會炒房、不會打房，就算打房，也是讓真正想買房的人買不到房。
: 因為房地合一是追溯至105年，所以以5年來看，明年會有機會比較多人拋出物件嗎?
: 那到時候的會因為供給比較多，價錢比較好談嗎?
: 再請版友解惑一下，謝謝



房子說穿了  就是一個商品

而且是生活必要性的商品

只要是商品

自然就是會跟「物價指數」連動


所以你要問房價是不是會緩漲？

那就看物價指數會漲還是會跌？


如果通貨膨脹的狀態下

物價指數就是會每年每年漲上去..

物價指數漲 就是萬物皆漲 房價當然也不會例外


40-50年來

台灣的物價指數 只漲不跌

當然啦～如果通貨緊縮

物價指數跌的話 房價自然就會跟著跌


通貨緊縮 物價指數跌 萬物皆跌…

我是沒遇過啦～

有人有遇過嗎？





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→ kusomanfcu: 你覺得貨幣是金本位嗎？
推 noahleft: 推 通膨導致紙面房價一直漲
推 jejeyu: 金融風暴的時候有看過
推 chmj0911: 真的通縮你會失業
推 ganninian: 通縮也不會跌 建商不是吃素的
→ kinmengon: 房價就是物價上漲火車頭啊
→ icevenus: 大蕭條那時候就通縮了吧
噓 matroshka: 完全是胡扯，看的是供需 誰跟你物價指數...
→ Narcissuss: 以前的人不會QE才會緊縮
→ buji: 21世紀初有段時期物價是下跌的
→ buji: 因為中國製產品便宜的關係
推 Shigeru777: 是通膨啊 但是整體薪資有上來嗎？
→ piliwu: 日本有遇過啊失落20年薪水30年沒漲
推 piliwu: 1929年是世界範圍的通縮美國失業率30%，持續10年到二戰參
→ piliwu: 戰前都還有20%
→ piliwu: 台灣整體薪資一直是漲的一堆人亂看新聞沒搞懂
推 piliwu:  https://i.imgur.com/1yS5qKx.jpg
→ piliwu: 藍色那條是名目薪資很少有下跌
→ piliwu: 很多指標都有名目跟實質這是基本經濟學觀念
→ piliwu: 講實質薪資幾年沒漲物價一直上漲的人大學都要重念
→ lwmyueh: sars前建商廣告布條單價一直落
→ lwmyueh: 目前連單價都沒看到表示非常熱銷
噓 luc0919: 民國政府至今日還沒聽說通膨防止的了
推 piliwu: 通膨是目標不是要防止