→ F0r: 讓她搞啊 這樣有機會賺更多 誰賺就不一定了 10/17 23:15
→ kusomanfcu: 阿災 是沒差啦 就一間千萬的要當頭期衝一波 10/17 23:16
→ kusomanfcu: 毛病多 errr 10/17 23:16
推 KrisNYC: 是要拚豪宅線上移喔... 10/17 23:17
→ kusomanfcu: 不可能啦 槓桿衝一次吧？ 阿災 持續觀察，BTW 她那間 10/17 23:17
→ kusomanfcu: 三峽的 10/17 23:17
→ kusomanfcu: 要賣要出租 很快都是好位置的 10/17 23:18
→ KrisNYC: 新北豪宅線6000 其他地方好像3000 4000的樣子 10/17 23:18
→ KrisNYC: 3000以上的房子租報不好看拉...你們要這樣換要自己去住爽 10/17 23:19
→ kusomanfcu: 是她“自己的”婚前的 我是懶的管.... 10/17 23:20
→ kusomanfcu: 她直接整理出租搞不好比較好 10/17 23:20
→ kusomanfcu: 當做倉庫在擺的，等下又抓我去幫忙打掃... 10/17 23:20
→ aloness: 兩個月前我才在版上祈禱，希望房價緩一點別衝太快，明年 10/17 23:23
→ aloness: 資金還有地方可以逃，這個月看來房市會比股市死更快… 10/17 23:23
→ kusomanfcu: 如果有問題股市會更快 10/17 23:23
→ KrisNYC: 有可能喔 這樣亂衝 明年底炸掉機率大增 10/17 23:24
→ kusomanfcu: 股市這樣子基本上很穩 只是有點討厭XD 10/17 23:24
→ aloness: 股市再慘還有全球買單的台積電撐著，不至於死的太難看， 10/17 23:24
→ aloness: 房市尚看不到有什麼可以當支撐 10/17 23:24
→ aloness: 這要是往下反轉，不太會像18年那樣打八折就收手 10/17 23:27
→ boxoxox: 其實我自己都覺得2023會跌了... 10/17 23:32
→ kusomanfcu: 台積電買單 當然房地產也是買單 10/17 23:46
→ kusomanfcu: 一切都是分配的問題 10/17 23:49
推 maypcc: 房市的支撐就租金啊.... 10/18 00:09
→ kyova: 房市哪來的打八折阿...特定區域或建案拿來講嗎... 10/18 00:21
推 magpie: 股市有台積電撐，房市有台積電的員工撐 10/18 00:22
→ kusomanfcu: 特定建案 追高吧？ 10/18 00:26
→ kusomanfcu: 用這種方式來看買賣 不就和看航運咕嚕 就說台積電要跌 10/18 00:27
→ kusomanfcu: 了一樣嗎 10/18 00:27
→ kusomanfcu: 幹，老婆又再說她眼光好...今晚是怎樣怕 10/18 00:29
推 KrisNYC: 恩 一些重劃區或GG新廠周邊 鐵路沿線 直接兩倍的... 10/18 00:42
→ KrisNYC: 你說會腰斬 我覺得不無可能... 10/18 00:43
→ kusomanfcu: 阿災 就看看啊 如果區塊指數腰斬還是特定噴高價格的 10/18 00:45
→ kusomanfcu: 建案腰斬是兩回事 10/18 00:45
→ kusomanfcu: 房價區域級腰斬 大概失業率多10倍以上吧 10/18 00:46
→ kusomanfcu: 政府會讓這件事發生嗎？ 10/18 00:46
→ kyova: 就算是高雄GG不去，我覺得也不會腰斬。房價有僵固性。而且 10/18 01:01
→ kyova: 那邊原本價格就偏低，營造成本又拉高，回不去。 10/18 01:01
→ kyova: 頂多可能是15炒到30，回到20~25這樣。腰斬的實例真的很少 10/18 01:03
→ kyova: 應該說短期內翻倍的也不多啦... 10/18 01:04
→ kusomanfcu: 所謂的僵直也是基於沒有斷頭這東西 10/18 01:05
推 KrisNYC: 我感覺啦 就是個感覺 講南科吧 GG去了 總體需求沒這麼多 10/18 01:07
→ KrisNYC: 碰到股災或什麼怪事斷頭 15->35 ->17但撿起來的人幾年後 10/18 01:08
→ KrisNYC: 你說賣回25 26 應該會 然後等下一波QE 10/18 01:08
→ KrisNYC: 但也可能股災或出怪事又被直接QE 或各種寬限 那就不會斷 10/18 01:09
→ kusomanfcu: 你講的是股票價格變動，房地產要這樣變動有難度 10/18 01:13
→ kusomanfcu: 15-》30-》27-》25-》27 還比較有可能 10/18 01:15
→ kusomanfcu: 沒有爆量在蓋 10/18 01:15
→ kusomanfcu: 就是答案 10/18 01:15
→ kusomanfcu: 今年原物料是實質的在缺 10/18 01:16
推 KrisNYC: 我說真的 過往經驗對台南高雄就已經信心缺缺了 10/18 01:23
→ KrisNYC: 這還是台南高雄的郊區 可能人老了會比較保守吧 10/18 01:23
→ kusomanfcu: 你說的是買家的價格但是 這次建商會不會硬梆梆就另一 10/18 01:32
→ kusomanfcu: 回事囉 10/18 01:32
推 KrisNYC: 就跟之前副都心一樣阿 賠售的賠到48 49 建商照樣開65 10/18 01:44
→ KrisNYC: 但市場暫時以賠售殺出的價格為市場價直到下一波 10/18 01:45
→ kyova: 如果是善化那種價格我也沒有興趣...直接買市區不就好了 10/18 01:57
→ kyova: 南科我最激進就是買到鹽行。善化新市安定不夠低價的都不考 10/18 02:03
→ kyova: 慮。而且我也不覺得重劃區開案後會有低價可撿了，哀 10/18 02:03
→ kyova: 不然就安南區好的重劃區看有沒有2字頭來評估。 10/18 02:04
→ kyova: 低基期還是有它的支撐和爆發力。營造成本和土地成本拉高。 10/18 02:05
→ kyova: 另外也不只南科，有好幾個新的工業區和建設，這就是各自的 10/18 02:06
→ kyova: 情蒐和評估了。南科三期會有另一波。 10/18 02:06
→ kyova: 反正接下來也許主要是不同屋齡的中古補漲，看自己的風險報 10/18 02:09
→ kyova: 酬。覺得中北部的題材比較穩其實就作擅長熟悉的比較好。 10/18 02:10
→ kyova: 之前可是滿地1字頭送分題阿，嗚嗚... 10/18 02:11