Re: [心得] 頭期款怎麼來

[aaasssddd (希望相隨)]

: 保險:年保費規畫在15000左右，這個預算已經可以有基本的保障了
: 機車保養:機油電瓶自己換，輪胎、皮帶不會太常換，平均一年3000元應該綽綽有餘
: 油費每個禮拜加一桶，一年6000元差不多
: 這樣年開銷大概在16萬，一年可以存34萬
: 我剛出社會幾年的收入跟儲蓄真的差不多就是這樣
: 或許開銷有多一點點，沒辦法有女友不能太寒酸
: 依這個進度6年就有200萬存款
: 如果念完碩士+男生當兵，25歲開始工作，6年後也才31歲
: 留20萬當生活費，180萬可以買900萬的房子
: 之後貸款30年，每個月還2萬4，還是可以過生活
: 而且收入慢慢提高會更有餘裕
: 所以在南部，買房還不算太絕望
: 給有志想拼一間房的南部子弟一點希望跟鼓勵



高雄的話 年輕人肯拼一點 省一點

絕對是買得起房啦～

幸福城市不是叫假的


我買的是5年屋 2房1廳1衛

總價大概是570萬 24萬/坪

跟3-4年前的實價登錄比 沒什麼太大變化…


高雄被炒高高的

這幾年就左營.鼓山

今年就橋頭.楠梓

除了這些區域 其他各區其實沒有漲太多…

認真一點找

甚至可以找到比4-5年前便宜一點點的…


然後錢的部份

就工作10年存的

我200萬 老婆100萬 媽媽給30萬

頭期款330萬 貸款240萬 每個月還$12000左右…

然後租出去啊～ 每個月租金$16000

努力一點還

7-8年後 就可以無痛還完貸款啦～





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推 Tosca: 你真會存o.O
推 F0r: 頭期款高當然可以這樣搞…..
推 ownwei: 我以為是我10萬 老婆5萬 拔拔給315 你看 頭期好簡單

10年存200萬… 還好吧？

1年存20萬 就算薪水3-4萬 也存得到啊

※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 10/18/2021 10:04:47
→ F0r: 貸八成你租16000的話XD

所以才買小2房 就是要輕鬆點繳貸款啊～

不然頭期300多萬

很多人都會貸多點 買800多萬大3房啦～

※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 10/18/2021 10:07:51
推 F0r: 你這樣是正確的 但是在這邊就比較不鼓勵
推 alice5566: 即使貸八成/30年，每月付貸款也是不到16000
推 F0r: 對啦 貸四十年『負擔』更輕
推 jaricho: 楠祇都開3字頭 你能買到24? 是買更偏遠的嗎？

前金區靠近愛河啊～

算市區吧～

騎機車到高雄火車站.六合夜市

都5分鐘就到啦～


※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 10/18/2021 11:19:28
推 justeat: 找到好老婆
→ kagaya: 我也是十年工作存的耶。我200 老公200 就有頭期啦!
→ kagaya: 只是我在北部只好買40年房子 高雄可以買5年的好幸福~
推 hdw: 真好，老婆拿得出100，羨慕推
→ hdw: 我老婆工作1x年沒100，我差點崩潰
推 tony82501: 有330萬為什麼不直接買三間 三十年後無痛還完三間房