推 piliwu: 張不只是學者他在房地產賺翻了 10/18 12:02
→ piliwu: 投資大賺還被國泰延攬主持計畫 10/18 12:03
所以各位沒買房子的.
可以去質問他.
為啥要害沒買房子的人更買不起房子...
為啥要告訴他們相反的資訊?
※ 編輯: ceca (61.227.124.157 臺灣), 10/18/2021 12:05:56
推 kktt254: 前幾年有買到陳家釋出土地的建案幾乎都增值了 感謝南合興 10/18 12:12
→ kktt254: XD 10/18 12:12
→ eeewwweeewww: 正解 不爽土地被壟斷的就滾去大陸 10/18 12:14
推 jpwd: 頭腦真清楚,只能推了,現金流是重點。 10/18 12:14
→ eeewwweeewww: 台灣就是資本主義社會 不爽的自己滾 越遠越好 10/18 12:14
→ eeewwweeewww: 希望房價繼續漲+1 10/18 12:14
→ Amewakahiko: 家訓啥鬼 那些祖先最好懂什麼是房地產和通膨 10/18 12:20
推 iamala: 推,我們家也是只買不賣,如果你問說那怎麼賺錢。我們根 10/18 12:26
→ iamala: 本沒有要賺錢。 10/18 12:26
推 KrisNYC: 張是花的老師 呵呵 10/18 12:30
→ supereva: 由古自今 地都是這麼珍貴 不需要懂什麼通膨吧 10/18 12:31
→ supereva: 有土斯有財又不是現代才有的話 10/18 12:32
其實.
這些家族立家訓的時候.
金融觀念比現在90%的人都還要強..XD
怎麼會認為他們不懂通膨?不懂金融??..
這就是家教的落差.
羅斯柴爾德家族搞金融搞了兩百多年.
台灣這些搞幾十年最多一百年的都算很小咖.
※ 編輯: ceca (61.227.124.157 臺灣), 10/18/2021 12:35:55
→ supereva: 房地產的價值一直都在那邊 通膨只是你用貨幣去衡量他 10/18 12:34
→ supereva: 而已 只是個數字 10/18 12:34
→ kusomanfcu: 那個房價 通膨 歷史上一直都有..... 10/18 12:36
→ kusomanfcu: 別鬧了,一堆已知用火的跑出來 10/18 12:36
→ supereva: 我沒說他們不懂喔 我只是說 就算不懂也知道土地是很 10/18 12:40
→ supereva: 珍貴的 10/18 12:40
→ supereva: 我是在回Amewa 10/18 12:40
我也是在回他..XD
推 s26492755: 張金鶚最多買了四間… 你要信他的行為還是言論 10/18 12:43
※ 編輯: ceca (61.227.124.157 臺灣), 10/18/2021 12:44:33
推 Yishanhuang: 聽其言,觀其行。 10/18 12:53
推 HANAXALICE: 地主以前就有,難怪孫中山知道國家的毒瘤就是地主, 10/18 12:59
→ HANAXALICE: 共產黨也要鬥地主 10/18 12:59
推 elmer: 政府的問題是 放任地主操控金融壽險業 10/18 13:04
→ elmer: 農奴錢 豢養地主 10/18 13:04
→ elmer: 但這也沒有錯 單壓不住就會土地改革了 10/18 13:05
→ elmer: 菲律賓就是沒改革成功 真的可惜 10/18 13:05
推 jackyen9: 推這篇 脈絡清楚 10/18 13:13
推 nthomas: 推 字字珠璣 10/18 13:15
→ mimikillua: 稍微查了下南和興 就看到"爭家產" "不甩祖訓狂賣地" 10/18 13:58
→ yiliang1107: 為什麼古人就沒有房地產概念?? 10/18 14:03
推 blue820117: 推 10/18 14:11
推 niko0202: 祖訓OK啊,可是古代家主繼承 以現在的財產分配制 上百 10/18 14:39
→ niko0202: 個人頭 空有上億財產沒得變現 流落街頭的都有 當然分家 10/18 14:39
→ niko0202: 狂賣土地 不然怎麼辦哩 ccc 10/18 14:39
→ HANAXALICE: 古人就有了,台灣的教育不能等 10/18 14:49
→ mimikillua: 怎會沒得變現?這篇文就教你拿去抵押貸款啊 10/18 14:49
→ supereva: 全世界的教育都是為了培養員工 不是培養老闆 所以學校 10/18 14:55
→ supereva: 不會教這些Xd 都要靠家教 10/18 14:55
推 justeat: 不動產不會被追加擔保嗎? 現在都用最高限額抵押權 10/18 14:59
→ justeat: 大跌不會追加擔保? 真的假的? 10/18 15:00
你去問長輩.
1980 1990 2000的崩盤.
誰的房貸被追討過..XD
※ 編輯: ceca (61.227.124.157 臺灣), 10/18/2021 15:00:57
推 Tosca: 台北市之前有啦 我聽說有醫師被銀行要求增加擔保品o.O 10/18 15:01
他是買到甚麼奇怪的東西??
還是他不是購屋貸款?
例如理財型房貸
※ 編輯: ceca (61.227.124.157 臺灣), 10/18/2021 15:02:36
→ Tosca: 他應該是一直開寬限期 結果市價跌到快低於房貸額度.... 10/18 15:02
目前是沒聽過.@@
包含豪宅稅造成豪宅崩盤的買家.
或是像新板特區買在最貴價位的.
不過限定購屋貸款.
※ 編輯: ceca (61.227.124.157 臺灣), 10/18/2021 15:04:09
→ Tosca: 以前中南部人背房貸沒有寬限期的 都乖乖繳本金 10/18 15:03
→ Tosca: 這種崩盤的時候銀行會當作沒事 反正你有乖乖繳本金 10/18 15:03
→ Tosca: 北部很多真的只繳寬限期的 本金都沒繳 這種崩了第一個找你 10/18 15:03
沒繳過本金被當作高風險客戶??
這個就要另外問看看.
通常都多少會繳一些本金.
※ 編輯: ceca (61.227.124.157 臺灣), 10/18/2021 15:04:59
推 se2005: 共黨鬥完地主後,自己就成了不可推翻的最大地主 10/18 15:09
推 tomy10417: 合約有寫就要擔心擔保品問題,畢竟主動權在銀行那邊 10/18 15:14
推 Tosca: 你市價都低於房貸額度了 當然高風險阿XDDD 10/18 15:14
推 inunoya: 推 一針見血 10/18 15:37
推 leon1415: 推! 感謝C大分享! 10/18 16:13
推 Freeven: 原來大跌不會追加擔保 Youtube上面都亂講= = 10/18 16:55
推 w21kp: 感謝分享 10/18 18:01
推 adonisXD: 專家怎麼會不知道不動產具資本財跟收益財雙重性質 10/18 18:40
→ adonisXD: 故意不說或只說一邊而已 會被騙的剛好而已 10/18 18:41
推 Narok: 有人唱空唱了五年十年還在唱,真的靠唱空賺錢買房了沒錯啊 10/18 20:47
推 hdw: 某樓居然那麼傲慢,覺得老人不懂經濟喔!人家是紮紮實實的打 10/18 23:49
→ hdw: 滾過來的,你差人家可不只十萬八千里吧 10/18 23:49
噓 q135q135: 半桶水 響叮噹 10/19 02:18
推 showbon902: 只能推C大了 10/19 08:20
推 wardraw: 推C大 10/19 14:48
推 cms23: 謝謝老師,已閱+1 11/01 07:17
推 migration265: 張跟花,本一家 12/04 18:28
→ chen831030: 3/24 03/25 00:59
推 chen831030: 謝謝 08/13 22:08
→ chen831030: 謝謝 10/01 22:16