Re: [心得] 仲介真的超無良沒品

[HANAXALICE (青春電幻物語)]

是在哭夭三小
你去菜市場買菜，看到水果不錯拿起來
問老闆多少錢，之後放下說考慮一下
回來的時候被其他人買走了,是你的問題還是老闆的問題，還是買走的人的問題？

你追一個女生，花了很多時間獻殷勤
但是都沒有說要在一起
一個8＋9霸氣問他要不要在一起，結果被8＋9把走了

打麻將的時候上家放槍，你想自摸就過水了
結果你打出來被胡，要怪誰

這裡不是抱怨板好嗎？

※ 引述《kiccoro (然而)》之銘言
: 周末看到一間房子，是一直有在注意的社區難得有釋出，而且屋主自售
: 但裡面目前有租客，屋主原本說還得跟租客喬時間等等，
: 屋主開820，我知道好房子不等人，還是超積極，屋主直接電話問我多少預算買房
: 我當下直接說我買屋預算最高750，於是成功約到一個時間，讓屋主帶我們進去看房，
: 但因現有租客，看完後就在大樓大廳談價
: 談了兩個小時，過程可以說相談甚歡，
: 但因實際看屋後屋主告知屋子有兩個我們原本不知道的缺點
: (其中有一個缺點是大家一定都會在意，所以他覺得一定要誠實告知)
: 屋主說原本我們講的750他是可以同意的，但換我們猶豫
: 因此我們本來預計從700開始喊，要一路喊到730才會初步放棄
: 當下聽到那個缺點有點傻住，所以就沒有立刻自己往上加，
: 而且屋主實在在過程中非常友善，也沒有問我們要不要加價
: 甚至一度也一起算出我們想要的價錢(坪數乘上單價算出702)  他表示他會考慮
: 而且因為屋主說忘記他到底屋子的確實坪數是多少，所以他想回家跟老婆確認
: 他說他明天會回覆
: 結果今天中午收到屋主的訊息說很抱歉，有人晚上出了755，他決定賣給他
: 我們非常錯愕  因為我們是第一組看屋  屋主也沒有再跟其他人約
: 屋主傳他跟對方的訊息欄給我們看  表示真的很抱歉
: 因為我們在大廳談時  有一個住戶經過  本身也是仲介  事後跑來問他在幹嘛
: 發現他在賣屋後問他要賣多少  他說750他就要賣
: 然後這個人直接半夜11點多去敲那個租戶的門帶買方進去看屋  然後跟屋主下755
: 心情真的很差，我們花了兩個小時還有昨天的電話錢  然後這幾天拼命詢價查價估價
: 更不要說要攔截到一個想買的物件是多麼難得  這背後的每天時間成本
: 最後變成白白幫這仲介做估價師？
: 畢竟前事不忘後事之師
: 我想問版上專業的人士...... 我們做錯了什麼？
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推 kagaya: XD 推一下 很精準
→ aaaplay: 溫馨房板XD
推 jjkkwsr: 你不要這麼專業好不好
推 italwayswin: 看文字敘述像妹子 不要那麼兇嘛
噓 ur260: …壞
→ macrossholo: 我覺得那篇文章有問題，屋主委託仲介以755賣掉，阿
→ macrossholo: 屋主不用付仲介費嗎？2%？4%？扣掉仲介費屋主實拿多
→ macrossholo: 少？會不會扣掉仲介費反而比730低
推 kiccoro: 屋主沒有委託仲介  他是自售   是仲介發現他在賣突然攔截
→ aaaplay: 可能是實拿755阿，人家屋主可沒有必要跟你說那麼清楚吧
噓 eeewwweeewww: 房仲氣暈了
→ TZUKI: 扣賣方4% 買方2%   710萬
→ a000000000: 尼很棒
→ TZUKI: 如果是實拿755   實價登錄直接墊上800萬了XDD
→ ppgg486: 仲介可能只收買方服務費拼攔胡成功
→ IBIZA: 老實講有些仲介腦袋真的有問題, 我自售他跑來說他有客戶想
→ IBIZA: 看, 我說想看可以, 他就說他要收我4%
→ IBIZA: 你的客戶關我屁事
→ hendryinptt: 就算實拿都一樣，給仲介省事多了
推 u4fu3: 這篇中肯XDDD
→ asel: 明明我先來的QQ
推 flora11883: 哈哈，譙的好
推 k798976869: 推16樓 有的怪怪的
→ sdhpipt: 8+9攔胡哈哈哈
推 panted: 哈，這個真的要推
推 pz5202: 感謝你備份標題
→ pz5202:  https://i.imgur.com/vINvSn1.jpg
推 sikiy: 推，好好笑XD
→ sikiy: 雖然同情原po扼腕搥心肝~
推 yiliang1107: 簡潔有力的開頭
→ kagaya: 這個就類似考59分比考19分還不爽的概念。
推 skinnyfit: XD
→ kyova: 今天有夠霸氣~
推 CIIIO: 笑死
推 boxoxox: 讚啦 溫馨房版送溫暖
推 yayayogo: 滿有理的XDD
→ kyova: 實價登錄現在要把仲介費另外扣除或註明吧
→ aaaplay: 沒有扣
推 abbei: 今天最霸氣就是你
推 a61156114: 你說的對，交易哪有你先來就一定要賣你的
推 wrc0903: 感謝你連標題都備份
推 Jaymainal: 精闢
推 yyc210: 夠兇哈哈
推 Unsullied: 應該是你遇到沒品的
→ Unsullied: 或是 你覺得沒品的
推 Refauth: 讚！讚！讚！
推 lovekyoko: 台肯
推 j0918jack: 兇，但我喜歡XD
噓 e73103999: 是房仲喔？ 最近很閒還能回文 市場不熱麻@@？
→ supa64: 會噓的帳號幾乎都是護航的確定.因為內文都不看
→ WenliYang: 哈哈 一針見血
推 zeroyaking: 笑死 噓文的是不認識火爆花姐喔
→ zeroyaking: 感謝備份 標題跟內文都刪了 笑死x2
推 boxoxox: 就是你這篇太兇惹 改標又刪文了
→ aaaplay: GG
推 LC945: 只能推了XDD
→ zeroyaking: 講個難聽的 聽到隔壁兇宅 正常自住介意會想直接放棄
→ zeroyaking: 而不是想買又殺價 買不到又上來發文取暖
噓 Mydadisgay: 喔
→ mimikillua: 原po刪文了 還好有備份 XXD
推 any1206: 看完真覺得屋主人超好，買方屎尿一堆，原本說750出去還回
→ any1206: 砍，誰要賣
噓 hugo851107: 笑死超蠢沒錢乖乖認份
推 ggwp0808: 換成自己當賣方 看看會怎樣 真有夠白癡
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/y9kYU07.gif
推 kevinhon: 本來還以為在討論無印良品
推 foxher: 千錯萬錯，都是別人的錯
推 kiccoro: 已經了解自己一時發言不當造成大家不開心，抱歉已自刪
→ kiccoro: 一時情緒不察，不該這樣下標打翻全部人，相當抱歉
→ sunsand: 這個買方真的毛很多  明明是自己的問題
推 uemiya: 真的 不知道在哭夭三小
推 ichunhsu: 哈哈
推 jennyfish2: 回文笑出來，無印良品也超好笑
推 yesyesyesyes: 買方真的很笨，好屋子不等人的，我也錯過幾間喜歡的
→ yesyesyesyes: 物件,不過上來發文真的就很好笑了
推 mirlll: 感謝備份，想看原文但太晚上線已經被刪了。這麼中懇的回覆
→ mirlll: 我喜歡。
推 spmark: XD
→ spmark: 備份得好
→ Yishanhuang: 兇
噓 SIMPLEPLAN: 原po只是新手，出價不夠果斷，沒有傷害到誰，沒必要鞭
→ SIMPLEPLAN: 屍
推 opop1133: 備份成功
推 aragon3301: 電話費我真的笑了XD
推 bms: 新手就是新手 被教育一下是應該的
推 alanbread: 這篇推你XD，五告派
推 protoss666: 現實就是這樣
推 goodice: 兇
推 chouwang68: 最近房版戰力十足，XD
推 ru88atgs: 買賣就是誰願意付高價誰就買走了，又還沒得標就覺得房子
→ ru88atgs: 是自己的，原原po 超有事