推 HANAXALICE: 讚10/18 18:13
推 hellovega: 家具是買二手？10/18 18:21
全新的
家具基本上我都去ikea或稻禾
跟床有關的我有自己廠商
推 Morphee: s26大連載文。推10/18 18:30
推 D8716770: 我也是在s大附近出租，兩房27000，不含家具，只有基本三10/18 18:34
→ D8716770: 機，租客自帶家具會住的更久，基本上租金高就可以過濾10/18 18:34
→ D8716770: 掉很多不良的租客了！10/18 18:34
對
忘了強調
租金也是過濾房客很重要的一環
推 kagaya: 27000 二房好高啊 含車嗎10/18 18:40
→ kagaya: 感謝分享 如何看房客也是經驗10/18 18:41
我自己住的這間 買905
兩房也可以租到27000
推 maypcc: 我買一個電視櫃 你可以買15個ikea電視櫃 ...電視我也給5010/18 18:41
→ maypcc: 吋的 哈哈我都太重本了10/18 18:41
→ maypcc: 但我平均一間本 成數還是有差10/18 18:42
我的想法是 壞了也不心疼
我最喜歡的一間
買560 因為17坪可以突破六成的限制
然後租18500
→ maypcc: *本金比你少(兩房)10/18 18:43
推 maypcc: 還是建議可以朝二房走 去年初買的其中一間兩房總價700初10/18 18:46
→ maypcc: 增值近300萬10/18 18:46
以前我兩房派的
現在喜歡這邊的套房
推 rabinson: 女兒想認識10/18 18:46
這個做直播的
有一定顏值…
我都想了 哈哈哈
推 eulbos: 清理上一手的老舊大型家具要花費多少呀？10/18 18:49
這個我有經驗
不用錢
跟清潔隊約好
小烏龜慢慢搬就可以了
※ 編輯: s26492755 (49.216.169.90 臺灣), 10/18/2021 18:56:24
推 piliwu: Ikea好夥伴？ 10/18 18:58
自載自組更省錢喔
推 boxoxox: 先推 最厲害的應該是能找到450萬的房10/18 18:58
推 xubank: 哪裡還有450的房10/18 19:00
找找囉 2019的當下不難
推 D8716770: 還有一招，591上寫租約需公證，雙方各負擔一半費用，可10/18 19:24
→ D8716770: 以過濾80%奇怪的租客！10/18 19:24
每個房東都有自己的小撇步
推 u4fu3: 推分享～好奇為什麼從兩房派轉套房派？10/18 19:31
以前覺得套房難脫手
小於15坪又只能貸6成
兩房增值潛力好
後來買了個斷頭套媽媽要住
才發現我這邊 社區獨立套房很活絡
不管買賣還是出租
貸款部分有些我是整合成一筆用大間的去貸
獨套我真的很少租超過三天
價格不開天價的話 買賣去化速度差不多一個月
這個我想北中南不太一樣
推 jjjerry: 推一個!10/18 19:32
推 kusomanfcu: 清理舊家具 不用錢 各社區問一下就知道放哪10/18 19:37
真的 有的總幹事還直接幫你約好
推 yuki476375: 我大安區30坪租27000被拿去當2房東了.哭哭10/18 19:43
太佛 結果爽到別人
推 payaya: 舊家具的問題應該就如要2人搬的比較麻煩10/18 19:44
其實還好 用小烏龜慢慢嚕
反正都不要了 壞掉也沒差
真的太大我會拆
拆不了我會鋸
推 s8752134: 真香啊 ~~~10/18 19:46
香噴噴 現在換一個房客 希望每年最多找我一次
※ 編輯: s26492755 (49.216.169.90 臺灣), 10/18/2021 20:06:16
推 cutbear123: 大安區30坪租27000太佛惹吧==10/18 20:03
※ 編輯: s26492755 (49.216.169.90 臺灣), 10/18/2021 20:06:54
推 Mercuryptt: 請問版主您是如何拒絕表明要租的房客呢？10/18 20:20
我回家跟老婆討論下
推 fuzzycool: 小烏龜是啥？推車嗎10/18 20:21
類似板車的東西
推 gmjoin2007: 請問小於15坪有含公設嗎？還是不同銀行認定不同？10/18 21:06
一般都是看權狀
小於15除非有更好的條件
不然就是最高六成
推 n26911823: 請問地點? 換美女房客也只希望一年找一次嗎?10/18 21:08
下新莊啊
其實之前也有蠻好看的女生承租
讓我選的話
一般長相的會比較長久
多數年輕女生一個人收入難支撐超過15000的套房
我的策略是 吸引女生
女生會找男生來付錢
但漂亮女生很容易換男友
換個有錢的就對郎造
→ bullfan: 也想問小烏龜是啥？XD10/18 21:13
類似板車
搬運東西好用
推 OHHEEEEEED: 推分享10/18 21:28
推 babyMclaren: 8+9妹真相呢10/18 21:37
台妹真的不好
因為另一半8+9機率高
→ kyova: 大安區租2萬7你比南部還便宜耶大大10/18 21:38
推 Detonate: 如果你把美女房客吃了就超勵志了 10/18 22:00
每次有美女租我都會跟朋友討論
一堆色狼都要幫忙付房租
付管理費 付水電 嘖嘖
推 KrisNYC: 有料推個10/18 22:14
※ 編輯: s26492755 (49.216.49.68 臺灣), 10/18/2021 22:31:13
推 ichunhsu: 推分享10/18 23:15
→ uv5566: 這套房高級耶10/18 23:19
推 Denki002: 請問你ikea的家具都買什麼型的？便宜的ikea看起來不是挺10/18 23:23
→ Denki002: low的嗎？10/18 23:23
是真的蠻low的
我都挑白色系或淺木紋的
有時候回來還要幫忙補強下
但便宜不要要求太多了
推 nicegood888: 感謝s26大的分享 我也學了很多 另外你說的稻禾？ 是10/19 00:14
→ nicegood888: 東稻嗎？10/19 00:14
你好神
我不小心改名了......
東稻沒錯
他們家的小沙發或沙發床還不錯
不過你有要買的話要問有沒有現貨
他們家備貨時間很長很長
推 sanjik: 大推S大的分享10/19 00:47
※ 編輯: s26492755 (49.216.26.172 臺灣), 10/19/2021 07:20:28
推 eclcl: 2500的床好便宜，可以引薦一下廠商嗎？謝謝S大10/19 07:38
經銷價
不過我現在如果去叫貨也不知道有沒有這個價格
畢竟今年五六月的時候我的廠商齊齊漲了一輪
※ 編輯: s26492755 (49.216.5.140 臺灣), 10/19/2021 08:14:56
推 espreso: 房東實用好文給推 10/19 11:12
推 SAptr: 推心得 還有後面30-35都租到跑去買房(我就是) 10/19 15:30
真的 已經四組去買房了
推 pig9524: 推S大!不過牛肉湯餃是阿忠還是甲霸?XD 還是其他家? 10/19 18:33
唷 在地人
這邊的確那兩家名氣比較大
不過不是！
而且甲霸沒牛肉湯餃
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/20/2021 01:26:42
→ maypcc: 網購也有3千內的雙人床 加英雄卡回饋算下來也是2500上下 10/21 00:56
推 a24573165: 推 如果你在南部還真想找你買床XX 09/13 20:26