Re: [請益] 三重 捷運全世界

[et730914 (fish)]

這間我也有看
乙工+4樓+窗外納骨塔+窗外水塔馬達低頻噪音
社區斜對面有鐵工廠
我斡旋1100房仲不收
但1200房仲有意願談看看
我自己是覺得是社區最爛的房子
卻想成交社區最高價有點盤啦

說一下優點好了
重陽重劃區最低價兩房車
大廳很氣派還有飯店式迎賓車道
社區大中庭 好像500坪
平面車位好像可以停機車 我家兩台機車

給你參考

最後我是買在附近社區啦
納骨塔真的太傷了


※ 引述《b828192 (blue)》之銘言：
: 1.樓層 4/14樓
: 2.建坪32.18-車位7.59=24.59
: 3.2房1廳1衛1陽台
: 4.公設比30%左右
: 5.土地使用分區：乙種工業區
: 6.屋齡13年
: 7.可以直接入住
: ---------------------------------------------
: 優點:
: 1.生活機能可
: 2.採光好
: 3.屋況佳
: 4.格局方正
: 5.離目前住家近
: 缺點:
: 1.4樓，窗看出去是水流公的塔
: 2.一層8戶，2電梯2樓梯(窄)
: 3.公設比高
: 4.乙種工業區，買價低賣價也低
: ---------------------------------------------
: 屋主開價
: 1480萬(含車位)
: 目前該區車位公定價200萬
: 1280萬/24.59坪=52.05萬(坪)
: ---------------------------------------------
: 實價登錄
: 108/05 24.59坪 約35.8萬(坪)3樓
: 106/05 15.38坪 約37.1萬(坪)3樓
: 110/04 10.74坪 約37.2萬(坪)9樓
: ---------------------------------------------
: 想請問一下
: 這個社區有什麼問題嗎
: 這個預算下，還有什麼其他選擇嗎
: 看屋不久，沒啥經驗
: 主要是想買給兩老居住，不用爬樓梯
: 自已本身會住目前的家
: 請各位版大指點，謝謝

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→ Richard0117: 大道首璽
→ F93935: 五十不會轉頭去看仁義段 神經病
→ Richard0117: 仁義沒捷運 重陽大部分社區都算走的到捷運
→ senbai: 這個地點跟單價我會走到集賢路左側看蘆洲的，到捷運距離差
→ senbai: 不多
→ et730914: 蘆洲這樣條件的兩房車 也沒這價位的
推 b828192: 請問版大是什麼時候去看的啊，1100真的有點殺XD
→ et730914: 上上週 這間在我心中只值1200
→ et730914: 旁邊台北high客 1588 主建物18左右 平面車位 我原本有
→ et730914: 考慮這間 給你參考
→ et730914: 估計很快就賣掉了
→ et730914: 網路上還沒資料 我上週看過房子條件還行
→ et730914: 剛好有網友來問 上面我說的物件已經賣掉了 近1500 給大
→ et730914: 家參考
推 vovhsin: 近1500...那個坪數在這社區去年大概1300吧
推 samadhi: 台北high客去年四樓差不多1500 沒漲很多吧 只是那個社區
→ samadhi: 要多問問
推 justin21: 請問是物件少價格不一，要多問問嗎？