推 a386036: 你這樣會變覺青公敵 10/19 13:05
推 xx00zz: 原物料價格有僵固性，鋼鐵會越用庫存越多嗎？還想要跌價… 10/19 13:06
→ xx00zz: 天真… 10/19 13:06
推 woodycarlos: 自己都說房價漲了不會跌 那原物料保證會跌嗎? 10/19 13:06
推 physicsdk: 本來就是啊，建商不可能沒賺，只是跟過去比賺比較少 10/19 13:06
→ physicsdk: ，想漲價總有理有的，只要消費者沒得選就得買單 10/19 13:06
→ jeromeee: 呃…你有沒有玩過期貨？ 10/19 13:08
推 kusomanfcu: 你以為期貨跌價 其他相關沒漲喔？ 10/19 13:09
→ kline: 你看那些怪油價漲跟著漲的，油價跌有沒有降價過就知道了啊 10/19 13:10
→ kusomanfcu: 半成品都進料價格平均化的 你以為喔？ 10/19 13:10
→ kusomanfcu: 到時候期貨跌價 前面少算的就拿來補啦 10/19 13:11
推 leoth: 廢話啊！加價賣你！！ 10/19 13:11
推 F93935: 到時候蓋不出來跑路就知道 還開心勒 10/19 13:11
→ sagarain: 最後就在等這些高成本的被套啊 10/19 13:12
推 kusomanfcu: 蓋不出來斷尾的 可能不少開心喔 10/19 13:12
→ jeromeee: 小建商的確可能會跑路啊 10/19 13:12
→ sagarain: 低成本的能降價 高成本的降不了 就 10/19 13:12
→ aloness: 你的建商朋友是哪幾家？ 現在還有這麼樂天的不多了 10/19 13:13
→ kusomanfcu: 大建商也可以違約直接重賣 10/19 13:13
→ sagarain: 被套之前還得確認沒爛尾 10/19 13:13
→ kusomanfcu: 差太多寧願違約的應該不少 10/19 13:13
→ aloness: 現在的大宗原物料一直在漲，敢開案敢接工程心臟要很有力 10/19 13:16
→ aloness: 今年本來還在跟一家供貨討價還價，這個月看到明年鋼市估 10/19 13:20
→ aloness: 價，對方馬上不囉嗦直接簽，怕越晚下訂，去買材料會更貴 10/19 13:20
推 HANAXALICE: 你是不是以為房子只漲不跌 10/19 13:21
→ jeromeee: 原來房子有跌過？時間尺度看你拉多長啊 10/19 13:23
→ sagarain: 現在都有要業主自己買料了 10/19 13:24
→ jeromeee: 鄉下郊區以後肯定跌爆沒人要倒是真的 10/19 13:25
推 nthomas: 現在一堆中南部的狂推比雙北還小的鳥籠 10/19 13:33
推 sooge: 房子有跌過阿 要不要看看日本消失的20年還有美國大賣空 跟 10/19 13:35
→ sooge: 原物料有關係嗎 10/19 13:35
→ Sam27: 小建商我相信會覺得違約划算，上市大建商應該不會 10/19 13:36
→ sooge: 原物料價格根本不是跌的重點 10/19 13:36
→ aloness: 業主也可以不要買料啊，業主出錢，你這個包商不接，換別 10/19 13:36
→ aloness: 家嘛 10/19 13:36
→ aloness: 業主開一案找不到人，那就開兩案三案把金額弄大，看下包 10/19 13:38
→ aloness: 要不要生意送人 10/19 13:38
→ yiliang1107: 樓上很反智 10/19 13:38
→ supereva: 最爽的還是二手屋持有隻啊 就這樣增值了 10/19 13:39
推 physicsdk: 蓋不出來捲款逃跑爽啊，過去10個烙跑的最後有賠償的 10/19 13:39
→ physicsdk: 有沒有1個？ 幾乎都消費者自認倒楣 10/19 13:39
→ supereva: 建商要是不敢推案 供需失衡 二手屋就更珍貴 10/19 13:40
推 Detonate: 香港也示範過了 台灣的房子還太大間 10/19 13:42
→ aloness: 不會啦，豪宅建案這類地點跟格局決定一切的，你不買還真 10/19 13:42
→ aloness: 的沒有, 一般人要住的自然蓋的出來 10/19 13:42
→ aloness: 離南科半小時車程，要找到600萬以下建坪60坪+的一般透天 10/19 13:44
→ aloness: ，還是一直在蓋，地點不受青睞而已 10/19 13:44
推 verystupid: 跟之前某年瓦斯漲價便當漲了一波 結果瓦斯價格腰斬便 10/19 13:47
→ verystupid: 當也沒再降回來一樣 反正能賣85沒人要賣60啦 10/19 13:47
推 kusomanfcu: 你以為東帝士就沒上市喔？ 10/19 13:51
推 kusomanfcu: 力霸沒上市？ 10/19 13:53
→ Sam27: 20年前的事情大家都有學到教訓拉...金管會央行也是 10/19 13:58
→ Sam27: 大建商賠幾個案子，不會像20年前金流出問題拉 10/19 13:59
→ aloness: 阿扁二次金改就已經拔掉一堆問題了，不然留到現在真的會 10/19 14:01
→ aloness: 很可怕 10/19 14:01
→ Sam27: 小建商就難說了 10/19 14:01
→ aloness: 尤其是以前農漁會信用合作社都不照銀行體系走，要是違法 10/19 14:02
→ aloness: 放帳，等爆出來都很大條 10/19 14:02
→ Sam27: 以前利息高，1堆老闆靠關係超貸...現在利息低又管這嚴... 10/19 14:04
→ Sam27: 去年動工比較慘，我有買1間北屯28~29萬，建商都當作做公益 10/19 14:09
→ Sam27: 今年同區同建商開案成交38，今年開案就會把原料工錢算進了 10/19 14:11
推 iamala: 是這樣嗎XD 10/19 14:20
→ lolpklol0975: 建議直接 壓身家做多？！ 10/19 14:46
推 XX: 看個大賣空自己就變成總經大師了? 10/19 14:50
推 Jackey52013: 講拿~~~~~麼多幹嘛，建商開高，有人買單，那些買單 10/19 14:56
→ Jackey52013: 的就是害自己後代的推手啊XD最好的方法就是全體不買 10/19 14:56
→ Jackey52013: 單，不過以台灣人短視近利的尿性來看，比鑽過蟲洞還 10/19 14:56
→ Jackey52013: 難 10/19 14:56
→ aloness: 不好抓，開案的預算金額，實際發生成本都是在1年2年後 10/19 15:05
→ aloness: 甚至還有拖到結算的 10/19 15:05
推 moda: 全體不買？完全違背人性啊 10/19 15:24
推 moda: 簡單的囚犯理論，兩個囚犯的情境下都無法做出不供出對方的 10/19 15:26
→ moda: 最佳解了。 10/19 15:26
→ lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接 10/19 15:46
→ lolpklol0975: 誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂上！！ 10/19 15:46
→ IBIZA: 等少子化讓通膨歸零再說, 好嗎? XD 10/19 15:48
→ IBIZA: 少子化如果打不敗通膨 那就別想打敗房價 10/19 15:51
推 tomaschang: 供需啦.. 賓士漲價，你就不買了嗎？ 10/19 16:12
→ jerrylin: 當然是趁現在抬價 封盤 然後就一堆盤子進來搶 10/19 16:13
噓 antigidu: 屏東鄉下要台北化？ 夢裡相見 10/19 16:28
推 ppc: 現在台北確實一堆單價2000左右 坪數小的物件了 10/19 16:28
推 kusomanfcu: 蓋屋隨便都2年 建商估錯的可能 科科 10/19 16:31
→ kusomanfcu: 原料貴 除非溢價合約 不然都現貨買賣吧 10/19 16:31
→ kusomanfcu: 台積電這樣蓋，如果沒從通路開始都自己人 隨便被漲的 10/19 16:32
→ kusomanfcu: 就爆了 10/19 16:32
推 jack0727: 到時候沒降囤太多不怕變對岸恆大？ 10/19 16:38
推 jack0727: 樓上講全體不買的是多腦殘 剛需的量就在那裡 10/19 16:40
→ kendan88: 你認識的建商真樂觀，你確定原物料會跌回來嗎？ 10/19 17:40
推 k798976869: 漲價 10/19 18:17
推 kevinhon: 魯空的慣性通常只會複製貼上推文，然後就閃人了，也屁不 10/19 20:55
→ kevinhon: 出什麼大道理 10/19 20:55
噓 kiaee: 好傻好天真 10/19 21:52
推 labell: 信不信外勞政策近期會改 10/21 09:20
→ labell: 因為 怕大學倒閉潮 10/21 09:20