→ hide0325: 我猜你連原文都沒好好看 10/19 18:29
有看啊，知道原po沒經驗又亂放砲啊，只是想提醒做錯就算了，在網路被圍剿剛好訓練臉皮
，沒必要一下子玻璃心就刪文啊
推 oasis66666: 每次看房子都是編個身分+1，不過後來看的精了以後常常10/19 18:32
→ oasis66666: 被仲介問是不是同行...10/19 18:32
推 PortgasAce: 幫D大推一個10/19 18:36
→ redmi2: 底價抓的好 應該沒必要騙10/19 18:37
→ supa64: 不看內文就發文都保留原文了........10/19 18:43
※ 編輯: deltaz (223.139.108.240 臺灣), 10/19/2021 18:47:12
→ IBIZA: 會不會被宰跟你的身份哪有關係10/19 18:48
有啊，可以從職業推估收入啊，收入寬鬆價格就會比較鬆軟，勉強買的起的價格就會守的比
較緊，談判價格時差蠻多的，至少到目前買過四次房子，感受落差很大
推 zeroyaking: 很多仲介同行或菜鳥看起來也是呆頭呆腦像羊阿10/19 18:52
※ 編輯: deltaz (223.139.108.240 臺灣), 10/19/2021 18:52:31
→ zeroyaking: 會被問 其實是電話問太多 其他仲介會以為來刺探的10/19 18:52
推 foxs9: 自我感覺良好!?10/19 18:55
推 HANAXALICE: 有道理10/19 18:55
在板上發文也是一種修行，而且還不用錢，多棒
※ 編輯: deltaz (223.139.108.240 臺灣), 10/19/2021 18:56:26
推 cityman9999: 仲介或代銷會看職業來判斷可以的價錢啊 10/19 19:18
→ mayu1230: 看房子買房子就跟交女朋友一樣，越看越有經驗 風火水電10/19 19:19
→ mayu1230: 光 天地牆柱窗。 時間就是成本。 房版人真的很好，教你 10/19 19:19
→ mayu1230: 發財還要被罵。10/19 19:19
推 nikepuppy: 就剛出社會自小被保護好好的小兔兔 粉紅泡泡一堆 10/19 19:20
→ nikepuppy: 社會是很黑的 磨久就習慣了 也不是誰能改變的 10/19 19:21
推 KrisNYC: 我比較菜的時候 一間550 跟仲介說我就出490含仲介費 10/19 19:35
推 Anyotw: 當你不需要用騙的，就會又提升一個境界10/19 19:42
→ Anyotw: 沒被宰是因為你了解市況，不是因為你裝窮或裝闊 10/19 19:44
→ Anyotw: 你裝乞丐裝再像，低於市價還是不會成交10/19 19:45
可以避免買太貴，但裝乞丐沒用因為沒成交機會對方懶得跟你談，預算與財力要剛剛好稍微
少一點點，但還是有機會成交，這樣才有討論的空間
推 gegula1128: 很棒的提點10/19 20:11
推 boxoxox: 推你第一句10/19 20:34
推 KrisNYC: 話沒講完哈哈 反正就是最後被盧到520 事後覺得談的很失敗10/19 20:43
推 red1999: 是裝什麼身份比較好10/19 21:13
要看案子的定位，看五千萬的豪宅，說自己是公務員小員工的話，沒被趕出去算客氣了，介
紹的話通常也是草草帶過，不然就是得把爸媽請出來一起過去看
推 alanbread: 我都表明我要投資的，XXX萬收不收？10/19 21:52
推 daddy29: 不用裝吧10/19 21:58
推 i20171102: 目前的市況應該是…不看人設只看數字吧 ？10/19 21:58
推 kusomanfcu: 這時候 裝什麼都沒用10/19 22:08
推 wkheinz: 我覺得還好耶 現在風氣不太一樣 你把自己職業講的太普通 10/19 22:17
→ wkheinz: 銷售還給你看不起、擺臉色。 10/19 22:17
→ wkheinz: 有醫師朋友和老師朋友分別看同一個案子，代銷光開價就給 10/19 22:18
→ wkheinz: 醫師比較優惠 諸如此類 10/19 22:18
推 KrisNYC: 不難啦 說你收入普通 但家長希望你買這附近就好 10/19 22:29
→ KrisNYC: 家長長輩這幾個字 無限大的想像值 但你要表示一下自己能 10/19 22:29
→ KrisNYC: 決定就是了 代銷有些現在也懶得理你還要回報的10/19 22:30
推 aaa931324: 推樓上這招讚 10/20 01:50
這招也不錯，但是看房子的時候，代銷通常會很消極，爸媽沒來之前都隨便講講
推 opop1133: 同意 我連發都不敢 我知道會玻璃心 10/20 07:59
來板上鍛鍊心智不錯阿，勇敢點
推 Anyotw: 標準模組是這個啦。直接講預算、再告訴他自備比較多、正當10/20 08:03
→ Anyotw: 職業貸款沒問題。最後補一個爆預算要回家跪長輩幫忙。這樣10/20 08:03
→ Anyotw: 可以一路看到豪宅 10/20 08:03
可以看歸可以看，但我需要的是詳細介紹啊
推 kusomanfcu: 我上面都寫 無業10/20 08:29
推 icevenus: 家中長輩這4個字真的很威，有遇過代銷直接說你回家請爸10/20 09:04
→ icevenus: 媽來啦，長輩要有表示阿，哪有這麼好當的～（聽完我差點10/20 09:04
→ icevenus: 笑說出來） 10/20 09:04
→ icevenus: 所以是要講個可勾到邊，但又差一點點，演的要捏爆才能 10/20 09:05
→ icevenus: 有的樣子嗎？ 10/20 09:05
一個諜對諜的概念，反正代銷唬爛的內容也沒有少過
→ sdhpipt: 仲介主要是玩心理戰術 所以說各種資訊都是拿來判斷買賣出 10/20 09:26
→ sdhpipt: 價的心裡想法用的 10/20 09:26
→ sdhpipt: 至於說銷售給醫生比較優惠 感覺是代銷比較會這樣 XD 10/20 09:27
你想太多了，不要被痛宰就偷笑了
→ sdhpipt: 代銷非常看重來客的頭銜 手錶 汽車等等 我猜測給醫生優惠 10/20 09:28
→ sdhpipt: 也有可能是想寄望他多帶幾個醫生同事來買? 他有很多貨可 10/20 09:28
→ sdhpipt: 以賣 比較接近sales 而不太像仲介只能賣這一間 10/20 09:29
推 kagaya: 推 很實在 10/20 09:43
推 doushebu: 網路上被酸真的沒差 之前在信用卡版問扣款問題被酸10/20 10:21
→ doushebu: 最後直接剪卡解決 一個月省兩萬10/20 10:21
※ 編輯: deltaz (42.77.51.41 臺灣), 10/20/2021 10:35:38
噓 markkao456: 你們都一樣 10/20 13:25
推 chouwang68: 還可以，但是遇到老的作用不大。原則上業務做超過五年 10/21 00:31
→ chouwang68: 能判斷八成以上的客人了，至少我們以前是這樣練出來 10/21 00:31