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連結: https://money.udn.com/money/story/5621/5826760 內文: 全國不動產企研室統計全台六都建物買賣移轉棟數,比較疫情爆發前後走勢,在6到8月時 ,因反映5~7月疫情警戒,全台六都買賣移轉棟數跌到谷底,隨著疫情明顯趨緩,9月全台 六都月增表現大增近3成,顯見全台買氣超旺,證實房市重返熱絡態勢。 由於迎向Q4傳統旺季,部分地區現在看屋人潮增加2倍,成交量也增加1倍,遞延報復性買 盤明顯,預期接下來交易量仍相當樂觀。 全國不動產總經理藍怡婷指出,全台疫情嚴峻警戒時期在今年5~7月,由於購屋買賣流程 約需1個月,因此反應在6~8月的買賣移轉棟數表現,可明顯看出全台六都交易量雪崩式下 滑,近來全台房市買氣之熱有目共睹,也反映在9月買賣移轉數據上,六都皆出現明顯向 上趨勢,其中高雄市更大增4成,北中南買氣皆如日中天。 全國不動產內湖捷運店店東洪瑞喜表示,全台房市買氣爆量非常有感,不只疫情遞延性買 盤紛紛出籠,年底Q4本就是傳統購屋旺季,市場出現大量剛性需求購屋潮。 以內湖為例,9月買賣移轉棟數為322件,相較8月257件成長25%,分析此波買方客群,都 是自住客,幾乎沒有投資客,疫情趨緩後單店詢問度、帶看量比平時大增2倍,成交量更 比平時高出1倍,全店每天都忙著帶看、簽約,都快忙不過來,因此樂觀看待後市發展。 藍怡婷表示,迎接購屋年底旺季,全國不動產主辦,僑馥建經、安新建經協辦,攜手推出 【買好屋 找全國 食衣住行月月送】活動,即日起至今年12月31日止,只要在全國不動產 官網預約留言看屋,至全台全國不動產加盟店下斡旋、買賣成交,皆能參加抽大獎活動。 其中,成交簽約抽SAMSUNG 50吋大螢幕智慧電視、GIANT CHIRON 2 城市時尚折疊車等豪 華大禮;下斡旋抽SWITCH遊戲機、米家掃拖機器人,預約看屋也能抽CITY CAFE咖啡券、 foodpanda優惠券。 全國不動產總經理藍怡婷透露,活動推出後響應相當熱絡,也提高全國不動產加盟店的來 客量和帶看量,隨年底旺季來臨,雖然央行打炒房警示意味濃厚,但在自住買氣撐盤下, 看好Q4全台加盟店成交業績,也看好全年整體房市交易量,買氣應能持續延至年底。 心得: 自己看新竹的房仲最有感 從Tiida變成RAV4變成GLC變成凱燕 除了新竹現在這買氣擴散全國 房仲現在都忙不過來 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634648334.A.604.html
eeewwweeewww: 新竹七都唯一下跌 房仲還在自嗨阿 10/19 21:01
eeewwweeewww: 上個月搶二重埔 現在591掛了500多間賣不出去 10/19 21:02
eeewwweeewww: 投資客多殺多的時代來了 10/19 21:02
eeewwweeewww: gg跑去高雄日本 新竹紅利結束 第一個崩的就是新竹 10/19 21:02
acd311: 菜市場都看不到房仲發傳單了... 10/19 21:12
jerrylin: 都買都買趕快來下訂 營建股的營收靠你們了 10/19 21:15
HANAXALICE: 殺雞取卵,自住客一下子套光,誰來接 10/19 21:17
eeewwweeewww: 新竹投客群組最近超安靜 10/19 21:21
eeewwweeewww: 以前每天嘰嘰喳喳一堆人貼新聞自嗨 10/19 21:22
eeewwweeewww: 這兩個月安靜的跟鬼一樣 10/19 21:22
loveponpon: 人家都獲利了結當然安靜 10/19 21:22
Jadechen: 竹北房子真的漲得很誇張,在園區上班真的想不出任何要買 10/19 21:28
Jadechen: 竹北的理由,光上下班塞車就飽了。投資又是另外一回事 10/19 21:28
Jadechen: ! 10/19 21:28
babyMclaren: 竹北交通只有實際體驗的人懂 10/19 21:30
babyMclaren: 加上湖口,每天1700就爆。週五or 下雨更慘 10/19 21:31
pig432: 幹 從替打看到凱燕真的超級有感的 10/19 21:39
pig432: 我也一樣看竹北 10/19 21:39
pig432: 看到現在佛系看了 10/19 21:39
rebecca226: 說真的,買了馬上轉賣要交很多税;所以現在還有中古 10/19 21:48
rebecca226: 屋投資客進場嗎? 10/19 21:48
freekid: 現在最好進場的就是中古屋吧 量縮價揚 預售屋狂拉 10/19 21:51
kusomanfcu: 賺錢才要繳 沒賺不用 10/19 21:52
freekid: 買中古屋等吃價差 又不用擔心預售屋原物料短缺的風險 10/19 21:52
b777787: 新竹房仲新人 400萬 屌打工程師 10/19 22:03
lynos: 這個月賣掉2間,出場 10/19 22:06
eddie0729: 新竹的仲介真的賺爆了 我覺得賺得比我還多~~ 10/19 22:10
linx210145: 套在最高點 10/19 22:10
eeewwweeewww: 400萬屌打工程師? 竹科一堆年薪500上下班準時 10/19 22:15
eeewwweeewww: 也太井蛙 10/19 22:15
eeewwweeewww: 我朋友碩士剛畢業台積電就300萬 滿三年穩定500萬 10/19 22:16
supereva: 是喔 我朋友剛畢業就800萬 10/19 22:59
dondon0419: 大家的朋友都好厲害... 10/19 23:00
knight313: 你們朋友這樣,我朋友畢業不就年薪千萬了? 10/19 23:29
poi963841: 新竹崩?你在開完笑嗎?竹北關埔5年前買的人至少都已經 10/19 23:31
poi963841: 賺一倍了吧 10/19 23:31
poi963841: 人家都賺一台入門的法拉利的價差了,你還只能躲在鍵盤 10/19 23:34
poi963841: 後期待房價崩盤XD 10/19 23:34
coolbaby6: 新竹會安靜是因為大部分的人都不賣了 樓上某位不要再 10/19 23:43
coolbaby6: 自取其辱了 10/19 23:43
kiriru: 新竹不是號稱預售屋都可以當沖嗎 10/19 23:49
kiriru: 明明沒要賣 房仲都可以找到屋主電話打有點煩就是 10/19 23:50
HwaSIn: 我這兩個月看過的超強投客,我猜都是房仲,拿得到遠低於市 10/19 23:57
HwaSIn: 價的物件,房子才買三個月,成本1350萬,現在拿出來開價19 10/19 23:57
HwaSIn: 88萬,買方出到1850還不賣,故意又調高開價 10/19 23:57
HwaSIn: 然後另一間也是買不到五個月,成本1300萬,四川路一樓車庫 10/19 23:59
HwaSIn: 公寓,這間我出1800萬仲介連斡旋都不收,最後別人出到近20 10/19 23:59
HwaSIn: 00萬成交 10/19 23:59
haykin: 乖乖讓投客賺吧!好好加班! 10/20 00:12
iahope: 喔 10/20 00:43
maypcc: 新竹怎麼崩? 一堆人光這兩年分紅就可以繳清五年前買的房 10/20 02:02
maypcc: 貸變零成本持有了 10/20 02:02
mchotdoggy: 某e真的笑死,之前說台中第一個崩,現在又說新竹第一 10/20 06:44
mchotdoggy: 個崩,到底誰要先崩你要講清楚啊 10/20 06:44
gusser: 某e直接拉黑 眼不見為淨 10/20 07:16
gototheptt: 喜歡在車上的感覺可以追高竹北 10/20 07:28
opop1133: 漲太多會拉回整理 但怎樣算漲太多就不知道了 10/20 08:02
daniel3658: 跟那個自己說有800萬現金就要退休的某e認真幹嘛啦XDDD 10/20 09:00
Jadechen: 要看買多少錢吧?我同事五年前就買3000萬(關埔),大坪數 10/20 09:05
Jadechen: 要兩倍不容易吧? 而且願意接受手的人也有限吧? 10/20 09:05
R3hab: https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg 10/20 11:01
maypcc: 大坪數關埔1間 漲幅比不上四間悅陽 還不算大坪數的裝潢 10/21 00:54
maypcc: 呢 10/21 00:54