推 boxoxox: 平轉接了加價賣怎樣,你跟長輩一人一半 10/20 16:36
推 aa1346790: 青安利率沒比較好，收購是看名下有沒有房屋，要用時名 10/20 16:39
→ aa1346790: 下沒有就可以用 10/20 16:39
推 KSUGOD: 首購啥優惠看看就好了拉 10/20 16:41
→ chister: 名下無房就是首購了 10/20 16:48
推 savemylife: 主要是影響首購吧 有可能被當成第二間 利率1.6起跳 10/20 16:50
→ savemylife: 另外安心成家貸款的條件也不見得比直接問銀行來得好 10/20 16:52
推 sooge: 太賺了吧 過戶給你? 這如果不是直系血親我應該做不到欸 10/20 16:59
推 frank111: 又是鶯歌，四天內的第四篇，這邊有這麼熱嗎? 10/20 16:59
→ sooge: 你不要偷賣就要偷笑了 哪個長輩敢這麼勇敢 10/20 16:59
推 Ensidia: 風險長輩幾乎全承接了 既然對你有恩就幫吧 10/20 17:00
推 Tattoo: 他比你還怕 10/20 17:01
→ kyova: 這個就算是二等親或姻親都有點抖了...雖然也是麻煩啦... 10/20 17:04
→ broodkey: 你提的風險看起來都不存在 10/20 17:15
其實最主要是怕我自己購屋的貸款問題，因為我也是這幾個月預計要購屋，
萬一貸不下來就尷尬了。
其次是該房子在鳳鳴，如果長輩失聯我完全用不上，太遠了只能脫手，
該案也不熟不知道是不是地雷，但建商好像在桃園蓋蠻多戶的了
※ 編輯: cosmoz (220.136.222.47 臺灣), 10/20/2021 17:23:12
推 lovemost: 我大概只有一等親敢這樣做 10/20 17:24
推 kusomanfcu: 建商合約平轉的話可以 10/20 17:25
→ duriel3313: 長輩失聯你不就現賺15%房價跟漲幅這要擔心啥? 10/20 17:34
→ aaaplay: 失聯就賣掉而已啊 10/20 17:34
→ sunsand: 你根本想太多。你想的都是錯的。他才要擔心。首購資格根 10/20 17:35
→ sunsand: 本不一定有用，外面找更便宜 10/20 17:35
推 dark0101101: 首購利率沒比較好 10/20 17:58
推 oven99: 首購就是個笑話 10/20 18:03
推 DCARD: 乾哥 我覺得你擔這個責任太危險了 把乾爹的電話給我 我來 10/20 18:03
→ DCARD: 當這個人頭 10/20 18:03
→ youjouheo: 去公證所公證，後續才有利於自己強制執行 10/20 18:05
推 lovemost: 首購利率有比較好吧？是青安才是不怎樣的方案 10/20 18:10
推 magpie: 牽扯太多 直接拒絕就好 10/20 18:15
→ miniUU: 另一個極小風險，你貸款都沒過 10/20 18:18
→ miniUU: 到時候要你幫繳撐個幾年，之後賣掉再分，你要怎辦 10/20 18:24
推 vInzMing: 首購怎會沒差…是不是一堆人搞錯了？如果你短期內有自 10/20 18:27
→ vInzMing: 購屋選項就有差啊 10/20 18:27
→ vInzMing: 沒看仔細，如果購屋會買太太名字就真的沒差… 10/20 18:29
推 morrishh: 第一個風險居然是長輩失聯 正常人為什麽會失聯? 10/20 18:42
→ x46824682x: 但是在怎麼樣都有15%現賺，利率差1%好了，也是15年後 10/20 18:42
→ x46824682x: 在=>再 10/20 18:42
推 rusuall: 你風險極小，長輩才要擔心... 10/20 18:49
推 atashinchi: 首購有什麼洨用 現在隨便都1.31 10/20 18:51
推 leeroy: 該怕的是他不是你吧 10/20 18:51
→ zaza5566: 這太危險了 小弟弟我願意承擔 10/20 18:58
→ zaza5566: 長輩就算跑了 變相來說是85折買房 10/20 18:59
推 KSUGOD: 現在賣房的都幫你送1.31沒錯!! 10/20 19:31
推 rebecca226: 首購有很厲害嗎？我都沒用到 10/20 19:31
推 ffffaaaatttt: 長輩很信任你 10/20 19:35
推 lbehide: 投資客最怕這種擔心太多的人頭，還比較怕人頭不還屋呢…. 10/20 19:37
→ lbehide: . 10/20 19:37
推 harry118: 長輩才有風險吧！哈哈 10/20 19:51
推 u4fu3: 主要問題應該是房貸款可能佔你們夫妻負債比的額度，可以算 10/20 19:55
→ u4fu3: 一下目前收入跟之後預計買的房子的貸款金額，看看多卡這間 10/20 19:55
→ u4fu3: 有沒有影響 10/20 19:55
推 u4fu3: 還有就是現在第二間房貸1.6%起的問題吧！但如果長輩這間登 10/20 19:57
→ u4fu3: 記妳 你們自己買的登記老婆就沒差了！ 10/20 19:57
推 wrattle: 版上應該很多人願意幫忙 10/20 20:05
推 yesyesyesyes: 長輩才怕你烙跑光啊 10/20 20:26
推 t64141: 基於風險二，我覺得不要 10/20 21:10
推 indoman: 你又沒出到錢 10/20 21:33
推 aak: 這風險太高了，建議不要，讓我來承擔 10/20 21:34
推 littmann: 跟長輩講口說無憑，簽本票，大家白紙黑字保中安 10/20 22:31
推 uranians: 風險主要在於之後你自己房子的貸款是否會被影響，我公 10/20 23:00
→ uranians: 公當初也是用先生名字買房，還用我名字作保，本來說隔年 10/20 23:00
→ uranians: 就要賣掉，但房市下跌他不肯賣，兩三年後我們自己買房 10/20 23:00
→ uranians: 時，買我的名字，申請貸款時銀行有特別問為何幫作保， 10/20 23:00
→ uranians: 當時很怕貸款成數受到影響，還好後來還是有貸到預期的 10/20 23:00
→ uranians: 成數。 10/20 23:00
推 gy55662008: 這麼危險的事我來就好 10/20 23:01
推 maypcc: 都讓你賺頭款15%了掛你名下了 你還擔心 10/20 23:12
→ maypcc: 你就是投資客的人頭啊 那些紅包手續費就人頭費 10/20 23:13
推 hdw: 其實沒風險阿XD~~是長輩很抖好媽!!! 10/20 23:23
→ hdw: 你機歪一點，不爽還他，長輩很難處理耶 10/20 23:23
→ hdw: 另外首購是看購屋時名下幾間好嗎~~~哪有啥資格不資格 10/20 23:24
→ hdw: 青安就更別鬧了~~~爛死 10/20 23:24
→ hdw: 講個現實的啦!!我當初買第一間的時候，業務給我1.31~~ 10/20 23:26
→ hdw: 我順便問他，如果我又打算買間老屋，利率能多少 10/20 23:26
→ hdw: 他給我1.35~~；後來我老婆想買第一間屋去問，大概就1.35~1.4 10/20 23:26
→ hdw: 個人條件才重要...首購真的是個笑話 10/20 23:27
推 briareus: 一般人應該會每天祈禱長輩能失聯吧 10/20 23:29
推 jaguarccu: 首購真的是笑話...銀行直接給更優惠 10/20 23:59
推 lefan: 這長輩哪裡找的？ 10/21 00:07
推 chouwang68: 風險我們來承擔就好，相信版上很多人會見義勇為，而且 10/21 00:22
→ chouwang68: 薄酬就不用。XD 10/21 00:22
推 love1ove5566: 有誰會用首購貸款…. 外面隨便找都1.31 10/21 00:23
推 Nightu05: 我是長輩的話我比較怕啦 10/21 00:48
→ Nightu05: 我首購就不選青安 10/21 00:49
→ askachage: 交屋之後，就意外出一場車禍，腦部受損無法回憶過去… 10/21 01:26
推 pvt22222: 長輩比較怕，而你不用擔心什麼。 10/21 02:40
推 possible322: 借名 還是要小心 有些不是文字能簡單敘述的 10/21 08:47
推 Yishanhuang: 太危險了，站內我幫您承擔 10/21 08:47
推 askey: 長輩心很大 10/21 10:23
推 abasqoo: 我是長輩 對你信任度不高 還不敢這樣搞XD 10/21 15:22
→ DrTech: 認真啦：你確定是平轉嗎？這才是風險吧 10/22 05:22
→ DrTech: 另外，所有費用都長輩負擔？錯。都轉到你名下了，人家不負 10/22 05:26
→ DrTech: 擔尾款，你也沒輒。 10/22 05:26
→ DrTech: 沒白紙黑字加簽名蓋章，都當作不要信吧。 10/22 05:28