推 carden31: 七成加每年多繳的土地租金，住70年花的錢比有地的房子 10/22 02:49
→ carden31: 還多，然後你還什麼都沒有，商用適合畢竟商圈會移轉二三 10/22 02:49
→ carden31: 十年差不多了，且在都會區要找完整土地自建較難，少三 10/22 02:49
→ carden31: 成長期自住買這種幹嘛呢，這種多在高價區真的差那三成 10/22 02:49
→ carden31: 不如換地方買少三成的，堅持想住這地段那用租的就好 10/22 02:49
推 sbob: 你幹嘛打臉ceca 10/22 08:34
推 aJan5566: 目前銀行鑑價機制對地上權很不友善 沒改善前還是少買 10/22 08:45
→ aJan5566: 不然你住到一半想換屋...真的會後悔當初幹嘛買地上權 10/22 08:45
推 kagaya: 我覺得就算評估可以買 但非主流的作法風險很高 10/22 08:57
→ kagaya: 銀行卡一個什麼貸款或者政府政策來一個什麼買賣限制之類 10/22 08:58
→ kagaya: 會搞得很麻煩 10/22 08:58
→ marrvosal: 北部的幾個地上權貌似單坪售價都沒有到七成這麼低 10/22 09:39
→ and2second: 如果不要以收益及獲利考量，很多人一輩子只買的起一 10/22 10:15
→ and2second: 間，70年夠住到死了，負擔得起比租金划算，也不用再搬 10/22 10:15
→ and2second: 來搬去，我想是南部受歡迎的主因 10/22 10:15
→ kagaya: 大安那個我算了一下 住一輩子根本也沒有比租金便宜。 10/22 10:53
推 marrvosal: 永x五甲的案子真的很划算 看看鳳山的房價… 10/22 11:41
推 jerrylin: 稅金問題 要看政府想不想鼓勵地上權 10/22 11:42
→ jerrylin: 那不是不能解決的問題 10/22 11:42
推 Mpolarbear: 目前台北的案子大約是鄰近售價的60%，但加上期間地租 10/22 11:53
→ Mpolarbear: 大約是鄰近售價的80%或更高 10/22 11:53
→ Mpolarbear: 大安兩個案子都很誇張，不過旁邊的價格也不便宜 10/22 11:54
→ Mpolarbear: 為了都市發展，政府應該釋出更多善意，地租部分應該要 10/22 11:56
→ Mpolarbear: 大幅調降才可能對一般人有吸引力 10/22 11:56
推 sdhpipt: 印象中內湖有個建案每坪4X萬 一直賣不完 10/22 12:09
→ and2second: 北部買地上權宅並不太划算，房價如果可以降到所有權5 10/22 12:42
→ and2second: 成才比較有誘因，南部一年地租才多少錢 10/22 12:42
推 Mpolarbear: 台北的地租真的很夭壽 10/22 16:21
推 Dissipate: 不是阿 你降地租 地上權就不是所有權60% 會漲上去啊 10/22 23:37