推 KrisNYC: 房版慣例 公寓=多數沒電梯 華廈=有電梯沒公設戶數少10/24 00:53
→ KrisNYC: 大樓=社區型10/24 00:53
推 sj4: 公寓跟大樓都分不清楚10/24 00:55
已更改 謝謝 指導
※ 編輯: linx210145 (111.82.81.216 臺灣), 10/24/2021 01:04:00
推 KrisNYC: 兄弟 我跟你說彰化是一個你在地 你最清楚的地方10/24 01:14
→ KrisNYC: 彰化能拿出1000萬現金的家庭他媽的不是普通多 你很清楚10/24 01:15
→ KrisNYC: 所以問題是 你身邊的同溫層 對房子的喜好 區位的喜好10/24 01:15
→ KrisNYC: 未來終究是你我要做主的 如果你同溫層喜歡社區大樓10/24 01:16
→ KrisNYC: 那你買大樓 但我外地人的看法 彰化的大樓蓋得不頂10/24 01:16
→ KrisNYC: 反而是透天你丟錢下去要多頂有多頂 可能透天比較符合需求10/24 01:17
→ KrisNYC: 但這畢竟是外地人的看法 10/24 01:17
→ KrisNYC: 透天改的再好 每個人喜好不同 你轉手能賺得很有限10/24 01:18
推 kangta0512: 看你需求阿 不需要有人幫收包裹 願意自己追垃圾車 想10/24 01:18
→ kangta0512: 要空間大一點 就透天 10/24 01:18
→ KrisNYC: 扯偏了 總之透天是買土地 長期來看土地會漲 但你賺的錢10/24 01:19
→ KrisNYC: 要扣掉你翻修的成本 要修到你喜歡幾百跑不掉 所以正常選10/24 01:20
→ KrisNYC: 透天 因為大樓土地太少 蓋得又不如大都市10/24 01:20
→ KrisNYC: 但你透天選下去 花越多錢修整 你就是要住越久 大概這樣吧10/24 01:21
→ s910928: 重ㄔㄨㄥˊ新10/24 01:24
推 kusomanfcu: 透天10/24 01:27
→ kusomanfcu: 你不想40年後變城中城吧 10/24 01:28
推 Jackey52013: 建議原PO去查一下重根從兩個字的用法10/24 01:35
→ Jackey52013: 跟10/24 01:35
推 bornwinner: 全新透天10/24 01:42
→ dondon0419: 我姊10年前透天買9百，打掉重蓋花5百.現在那邊2千以上10/24 01:53
→ mimikillua: 透天 要買房就要連地一起買10/24 01:53
→ dondon0419: 買得起透天真的就買吧，會買大樓基本上就是錢的問題10/24 01:56
→ dondon0419: 有錢我弄個電梯透天都可以~~門口再租個垃圾子母車10/24 01:57
推 KrisNYC: 那個不用租 你跟收垃圾的簽個一周一次 一個月2500-400010/24 02:11
→ KrisNYC: 他會擺他的給你10/24 02:12
→ shun01: 新大樓，但建議買台中通勤彰化...10/24 03:13
推 littledrop: 有透天選透天 沒有才選大樓 彰化腹地少有透天可選了10/24 03:41
→ clarysage4: 住彰化秒選透天 10/24 03:57
推 jay111101: 彰化當然是買透天10/24 05:40
推 piliwu: 彰化市老透天1000萬可能只有非常老的10/24 05:56
→ piliwu: 3年內大樓選擇也很稀少位置會很差 10/24 05:56
→ piliwu: 兩個都不建議10/24 05:57
→ piliwu: 預算往上拉比較實在10/24 05:57
推 piliwu: 老透天還有一個問題就是你要花費很多錢整理越老越多10/24 06:07
→ vespa76123: 買台中新大樓10/24 07:16
真的 彰化像樣透天都是2000起跳
大樓也沒幾間可選
※ 編輯: linx210145 (110.30.41.135 臺灣), 10/24/2021 08:18:57
推 ruby8ql4: 我租新北大樓，家在桃園老透天，要我選擇我喜歡大樓（ 10/24 08:39
→ ruby8ql4: 有管理方便收包裹，不用追垃圾車，打掃費用便宜）但大 10/24 08:40
→ ruby8ql4: 樓也是有爛尾的，畢竟人多就雜，噪音問題或是之後管理 10/24 08:40
→ ruby8ql4: 等等 10/24 08:40
推 ielin: 彰化市人+1，我最後買了烏日大樓... 10/24 08:42
推 ielin: 彰化新大樓我最近看到都一坪要23-25了 10/24 08:48
推 piliwu: 台中1000更難買 10/24 08:51
→ piliwu: 你有那麼多頭期不要去買烏日那是錢不夠的作法 10/24 08:51
→ piliwu: 大樓買中正雲端那一類是市區的就好 10/24 08:52
→ piliwu: 透天加幾百買921以後的 10/24 08:53
→ piliwu: 買更老的花在大裝潢省不到多少錢 10/24 08:54
→ piliwu: 寶佳在中正路尾一坪86萬買地現在買不會吃虧 10/24 08:55
推 s5517821: 透天 不用想了 10/24 09:37
推 wpjd: 考量安全性我會選大樓 新大樓的地基跟耐震是比老透天好的 10/24 09:52
→ ur260: 彰化的大樓有好的嗎？ 10/24 10:10
推 Q311: 唯一考慮透天（以前住透天、現在住大樓的人的建議） 10/24 10:28
→ Q311: 不過老透天也要看哪年蓋的、鄰居素養如何，畢竟透天沒有管委 10/24 10:29
→ Q311: 會強制規定 10/24 10:29
推 kktt254: 有透天幹嘛選大樓10/24 10:33
推 Q311: 我老家的透天因為鄰居都有意識，一致規定外觀不能變動，鐵10/24 10:36
→ Q311: 捲門要用一樣的，採光罩隔幾年同時換，所以附近的人都等著10/24 10:36
→ Q311: 有人賣房住進來，有一戶因為年紀大了，剛說要賣，不到三天連10/24 10:36
→ Q311: 仲介都沒找，其他鄰居的親戚完全沒殺價，看房當天立刻付訂 10/24 10:36
→ Q311: 金加簽合約（買方是法律業）。我朋友同一天加100萬以及負責 10/24 10:36
→ Q311: 毀約金，買不到，因為原鄰居不想處理毀約的問題。 10/24 10:36
推 Q311: 我家透天30幾年了，但就是因為外觀維護住一致性，鄰居又有品 10/24 10:38
→ Q311: ，很搶手。 10/24 10:38
有道理，好的的房子根本不會在網路上刊登超過3天
※ 編輯: linx210145 (110.30.41.135 臺灣), 10/24/2021 11:13:00
推 dondon0419: 真的蠻多透天都是鄰居有風聲就買走了 10/24 13:22
噓 eeewwweeewww: 1f別再帶風向了 彰化買得起1000萬的家庭很多? 10/24 13:24
→ eeewwweeewww: 彰化多半只買得起400~600萬 10/24 13:24
→ eeewwweeewww: 在彰化買1000已經是頂尖1%了 10/24 13:25
推 piliwu: 彰化平均家庭所得是100萬 10/24 14:57
→ piliwu: 1000萬哪有可能是1% 10/24 14:59
推 KrisNYC: 不用跟他認真... 10/24 15:23
推 clarysage4: 推59樓 蠻多透天好物件都是靠鄰居親友介紹賣的 沒在網 10/24 16:15
→ clarysage4: 路上刊登過 可以多打聽 不過也是機緣機緣 10/24 16:15
推 godzilla0918: 彰化市就選透天啊。 10/24 16:16
推 CY593678: 看自己的生活型態呀。 我就需要有物業幫忙收包裹跟信件 10/24 16:54
→ CY593678: 。不喜歡在那等郵差來才出門或者一直跑郵局，透天很大 10/24 16:54
→ CY593678: 很爽但有社區型透天才會考慮。 10/24 16:54
推 pearlQQ: 沒錢才選大樓吧，有錢當然住透天 10/24 18:56
推 piliwu: 彰化大樓最近最熱的是德鑫世紀官邸 10/24 20:32
→ piliwu: 雖然我爸媽都很不愛大樓但他完銷了 10/24 20:33
→ piliwu: 德鑫的案子優點是地點，未來走路去中友還有影城 10/24 20:34
→ piliwu: 隔壁是彰化最大高薪集中地彰基醫院 10/24 20:34
→ piliwu: 壞處是我在台中看過兩件德鑫的建案實在規劃不好 10/24 20:35
→ piliwu: 都是地點好但規劃有問題 10/24 20:36
→ piliwu: 另外大樓就是信義之璽他大坪數75-110坪 10/24 20:37
推 piliwu: 透天看起來很多但選擇很少 10/24 20:39
→ piliwu: 排除地點奇差的價格就是在那總價非常高 10/24 20:40
→ piliwu: 選很老舊的透天又要花一大筆錢 10/24 20:40
推 eetie: 看地段增值性。鄉下透天買賣少，增值緩，但改建後超爽！ 10/24 21:21
推 chimouse: 住大樓最討厭被雞巴鄰居頭停自己的車位 10/25 09:15
→ chimouse: 住透天社區 車開進來 關門 上樓 100分 10/25 09:15
→ lucas0902: 同成湛可以參考看看，剛搬進來覺得管理環境還行，自住 10/25 09:53
→ lucas0902: 客多今年初剛交屋目前住滿2/3以上，釋出少 10/25 09:53