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※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言: : 以大台北地區為例, : 記得幾年前,房仲說,1000萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限, : 難講價,要下手要快,好物件不多。 : 去年,房仲說,1250-1500萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限。 : 最近竟然聽到房仲說,2000-2500萬左右總價帶是剛需。 : 聽了嚇一跳,簡直開玩笑,我回頭看看面試屬下們時開出來的薪資,他們已 : 經算是拿到國家考試的專業技術人員,但我相信他們就算捏爆也負擔不了所 : 謂「2000萬的剛需」。 : 1.現在的剛需,市場定義到底落在幾萬? : 2.這種狀態,是不是稍微升點息,剛需市場就要核爆了呢? 雙薪家庭大部分能背的區間應該是沒變多少 可能1000~1200 變的是這個 1.少生一個小孩,這樣至少省200~300 2.這些雙薪家庭他們的父母在你說的這幾年又多賺了多少錢 例如股市從9000~10000現在到萬七賺的錢 還有這幾年房市增值或租金收入累積一下 這幾年有賺到錢的,他們的父母應該能多支援個五百萬 這樣加起來就差不多兩千了 更別說如果雙薪家庭又有其中一人稍微懂投資的話資金會更寬裕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635137308.A.5D3.html
Vladivostok: 一個小孩只要三百喔,怎麼聽到都是一千以上 10/25 12:53
kusomanfcu: 少子化-》勞動力缺乏 基本工資上升容易 房價漲,少子 10/25 12:53
kusomanfcu: 化有更多資金可以投資賺更多錢房價漲 10/25 12:53
kusomanfcu: 多子化的地方房價才會低 信不信 10/25 12:53
kusomanfcu: 市場和你想的永遠不一樣 10/25 12:54
kagaya: 又推給少子化 10/25 12:55
沒有推給少子化,這是消費者購買決策先後的問題 你會聽到一堆人說 連房子都買不起,怎麼敢生小孩 代表很多人是房子會優先於小孩 沒生小孩的錢剛好就會墊高房價
tomaschang: 一個小孩,一個月2萬... 起碼少500萬 10/25 12:56
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 10/25/2021 12:59:57
kusomanfcu: 少子化短期會讓房價漲是正常的以前我已經講過0..0 10/25 13:00
jian0202: 現在少子化已經被洗成利多了 在上漲的時候真的隨便講都 10/25 13:00
jian0202: 可以 10/25 13:00
tomy10417: 還有省房價,一個小孩可以只選室內20小三房 10/25 13:01
tomy10417: 生兩個以上,你的剛需房就更貴哈哈 10/25 13:01
abyssa1: 少子化 短多長空啊 10/25 13:03
kusomanfcu: https://i.imgur.com/7QhRgNL.jpg 10/25 13:03
kusomanfcu: 貼錯 10/25 13:03
kusomanfcu: https://i.imgur.com/SBGXJZO.jpg 10/25 13:03
kusomanfcu: 2018就開始講總經 少子化狀況了 10/25 13:03
kusomanfcu: B.html 10/25 13:04
kusomanfcu: #1RoJA_xR (home-sale) 10/25 13:05
kusomanfcu: 找我的id 和少子化 去看看 10/25 13:06
Jackey52013: 拜託 一個小孩至少700萬 沒生過小孩在那邊亂蓋 10/25 13:12
checkman: 精神疲勞=無價 10/25 13:15
lagadidi: 區域價格普遍買得動=剛需 10/25 13:47
nqj: 少子化讓67年級更有能力買房了 10/25 13:53
mimikillua: 哇 太棒了 那加速推動少子化吧 生小孩加重課稅 10/25 13:58
AGODC: 一個小孩起碼500萬好嘛,然後還不含以後幫小孩出頭期款 10/25 15:33
chainsaw: 沒有爸媽支援的怎麼辦? 10/25 15:37
s26492755: 自己努力 爸媽沒扯後腿就很好 10/25 16:00
Celia320: 說真的,爸媽別扯後腿就好了;扯後腿同時還一天到晚叫你 10/25 20:34
Celia320: 要生小孩 10/25 20:34